2025年度城市综合体项目施工承包合同汇编

2025年度城市综合体项目施工承包合同汇编本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：_______乙方（建设单位）：_______鉴于甲方拟在_______（项目名称）进行城市综合体项目建设，乙方愿意承担该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目建设周期：_______二、施工内容1.乙方负责本项目的施工，包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工。3.乙方应确保施工质量符合国家及行业相关标准。三、施工进度1.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。2.乙方应按照甲方要求，编制详细的施工进度计划，并报送甲方审批。3.乙方应确保施工进度计划的实施，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。四、施工质量1.乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。2.乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行及时整改。3.乙方应接受甲方对施工质量的监督检查，对检查中发现的问题，乙方应立即整改。五、施工安全1.乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。2.乙方应按照国家及行业相关标准，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。3.乙方应定期对施工现场进行安全检查，对检查中发现的安全隐患，乙方应立即整改。六、合同价款及支付方式1.本合同价款为_______元人民币。2.乙方在合同签订后_______日内，向甲方提交施工图纸、技术规范和施工组织设计。3.甲方在收到乙方提交的施工图纸、技术规范和施工组织设计后_______日内，向乙方支付合同价款的_______%。4.乙方在完成合同约定的施工任务后_______日内，向甲方提交竣工验收报告。5.甲方在收到乙方提交的竣工验收报告后_______日内，向乙方支付合同价款的_______%。6.乙方在竣工验收合格后_______日内，向甲方提交竣工结算报告。7.甲方在收到乙方提交的竣工结算报告后_______日内，向乙方支付合同价款的_______%。七、违约责任1.乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。2.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。3.乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（施工单位）：________________乙方（建设单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本合同项目的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、材料供应商、设备供应商、检测机构等。2.第三方介入本合同项目，应经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议或合同。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项目中的责任限额，应根据其合作协议或合同中的约定执行。2.若第三方合作协议或合同中未明确责任限额，则第三方在本合同项目中的责任限额由甲方和乙方共同协商确定。三、第三方介入的审批程序1.任何第三方介入本合同项目，乙方应提前向甲方提交书面申请，并详细说明第三方介入的原因、职责和预期效果。2.甲方应在收到乙方申请后_______日内，对第三方介入的申请进行审核，并作出批准或拒绝的决定。3.未经甲方批准，乙方不得允许任何第三方介入本合同项目。四、第三方职责1.第三方应按照合作协议或合同中的约定，履行其在本合同项目中的职责。2.第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其工作符合项目要求。3.第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。五、第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持，包括但不限于施工图纸、技术规范、施工组织设计等。2.第三方有权要求甲方和乙方对其工作成果进行验收。3.第三方有权要求甲方和乙方按照合作协议或合同中的约定支付报酬。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议或合同约定。2.第三方在项目中的工作成果，归甲方所有。3.第三方在项目中的工作责任，由其合作协议或合同约定。4.甲方和乙方对第三方的监督和管理，应遵循合作协议或合同中的约定。七、第三方介入的变更程序1.若第三方介入的内容、职责或协议发生变更，乙方应提前向甲方提交书面申请，并说明变更原因和内容。2.甲方应在收到乙方申请后_______日内，对第三方介入的变更申请进行审核，并作出批准或拒绝的决定。3.未经甲方批准，乙方不得允许第三方介入的内容、职责或协议发生变更。八、第三方介入的终止程序1.若第三方介入的原因消失或合同约定的其他终止条件成就，乙方应提前向甲方提交书面申请，说明终止原因。2.甲方应在收到乙方申请后_______日内，对第三方介入的终止申请进行审核，并作出批准或拒绝的决定。3.未经甲方批准，乙方不得终止第三方介入。九、第三方介入的争议解决1.第三方与甲方、乙方之间在合作协议或合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的保密义务1.第三方应遵守国家有关保密的法律、法规，对本合同项目中的商业秘密和技术秘密负有保密义务。2.第三方未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同项目中的商业秘密和技术秘密。3.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范详细要求：提供完整的项目施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，以及相关的技术规范和施工标准。说明：施工图纸及技术规范是乙方进行施工的重要依据，必须清晰、准确。2.施工组织设计详细要求：包括施工进度计划、施工方案、施工方法、施工资源配置、质量保证措施、安全防护措施等。说明：施工组织设计是指导乙方进行施工的具体方案，需经甲方审批。3.施工合同详细要求：本合同文本，包括所有条款及附件。说明：施工合同是甲乙双方权利义务的约定，具有法律效力。4.第三方合作协议详细要求：第三方介入本合同项目时，需提供与第三方签订的合作协议或合同。说明：第三方合作协议明确了第三方在本合同项目中的职责和权利。5.施工进度报告详细要求：包括施工进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：施工进度报告是乙方对施工进度的汇报，需定期提交。6.施工质量报告详细要求：包括施工质量检查结果、质量整改措施等。说明：施工质量报告是乙方对施工质量的汇报，需定期提交。7.施工安全报告详细要求：包括安全生产检查结果、安全事故处理情况等。说明：施工安全报告是乙方对施工安全的汇报，需定期提交。8.竣工验收报告详细要求：包括竣工验收结果、存在问题及整改措施等。说明：竣工验收报告是乙方提交给甲方的工程验收报告。9.竣工结算报告详细要求：包括工程量清单、工程款支付情况、结算金额等。说明：竣工结算报告是乙方提交给甲方的工程结算报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务，导致工期延误。甲方未按合同约定支付工程款。第三方未按合作协议或合同约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成施工任务，导致工期延误，应支付违约金，违约金为合同价款的_______%。甲方未按合同约定支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。第三方未按合作协议或合同约定履行职责，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方在收到乙方提交的竣工