2025年度房地产开发商空白合同领用及备案管理协议

本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产开发商）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________乙方（合同领用人）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________一、合同领用范围二、合同领用数量及备案三、合同领用流程四、合同领用费用五、合同备案管理2.乙方应确保备案信息的真实性、准确性，不得隐瞒、伪造备案信息。六、合同保管及责任七、合同变更及解除1.本协议签订后，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对本协议进行变更或解除。2.本协议变更或解除后，双方应重新签订协议或书面确认书。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（房地产开发商）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（合同领用人）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入条件1.第三方介入须得到甲乙双方的书面同意，并签订相应的补充协议。2.第三方介入应当符合法律法规和行业规范的要求。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但最高不得超过合同标的金额的_____%。四、第三方责权利划分1.第三方的权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和配合调查。b.第三方有权在约定的范围内，根据合同履行情况进行监督和管理。2.第三方的义务：a.第三方应遵守法律法规和行业规范，确保自身行为合法合规。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露或用于其他非法目的。c.第三方应按照约定的时间、地点、方式履行职责，确保服务质量。五、第三方介入流程a.第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、住所、联系方式等。b.第三方的资质证明和业务范围。c.第三方介入的目的、范围和预期效果。2.甲乙双方在收到第三方申请后，应在____个工作日内作出是否同意的决定。3.第三方介入后，应按照约定的时间、地点、方式履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。六、第三方变更及退出1.第三方如需变更，应提前____个工作日向甲乙双方书面提出，经甲乙双方同意后，方可变更。2.第三方如需退出，应提前____个工作日向甲乙双方书面提出，并书面说明退出原因。甲乙双方在收到书面退出通知后，应按照约定办理相关手续。七、第三方介入费用的承担1.第三方介入所产生的费用，由甲乙双方在补充协议中约定，并按照约定方式承担。2.若补充协议未约定费用承担方式，则由受益方承担。八、争议解决1.第三方在履行职责过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入引起的甲乙双方之间的争议，按照本协议约定的争议解决方式处理。九、其他1.本协议附件中关于第三方介入的条款，与本协议具有同等法律效力。2.本协议签订后，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对本协议附件中关于第三方介入的条款进行变更或解除。甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：十、甲乙双方的权利和义务1.甲乙双方有权要求第三方按照约定履行职责，并有权对第三方的工作进行监督。2.甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。十一、保密条款1.甲乙双方和第三方对本协议及补充协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本协议签订之日起至合同终止后____年。十二、法律适用与争议解决1.本协议及补充协议适用中华人民共和国法律。2.本协议及补充协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.因本协议及补充协议引起的或与本协议及补充协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：详细要求：申请表应包含领用人基本信息、领用合同类型、领用数量、领用目的、领用时间等信息。详细要求：登记表应包含合同领用人信息、领用合同类型、领用数量、备案时间、备案人等信息。3.《第三方介入申请表》详细要求：申请表应包含第三方基本信息、介入目的、介入范围、介入期限等信息。说明：此表为第三方介入的申请文件，甲乙双方根据此表决定是否同意第三方介入。4.《第三方变更申请表》详细要求：申请表应包含原第三方信息、变更后的第三方信息、变更原因等信息。说明：此表用于记录第三方变更的情况，甲乙双方根据此表进行审核和确认。5.《第三方退出申请表》详细要求：申请表应包含原第三方信息、退出原因、退出时间等信息。说明：此表用于记录第三方退出合同的情况，甲乙双方根据此表进行办理相关手续。6.《合同领用费用明细表》详细要求：明细表应包含领用合同类型、领用数量、领用费用、支付时间等信息。说明：此表用于记录合同领用费用的支付情况，甲乙双方根据此表进行费用结算。7.《保密协议》详细要求：协议应包含保密范围、保密期限、违约责任等内容。说明：此协议用于明确甲乙双方和第三方在合同履行过程中的保密义务。8.《争议解决协议》详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：此协议用于明确甲乙双方和第三方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：