2025年度建筑工程合同价格形式多样化应用策略研究

2025年度建筑工程合同价格形式多样化应用策略研究本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________鉴于甲方需进行建筑工程项目，乙方愿意承建，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程类别：____________________5.工程投资：____________________二、合同价格形式（1）固定总价合同：____________________（2）可调总价合同：____________________（3）单价合同：____________________（4）成本加酬金合同：____________________（5）其他合同形式：____________________2.合同价格确定方式：（1）固定总价合同：____________________（2）可调总价合同：____________________（3）单价合同：____________________（4）成本加酬金合同：____________________（5）其他合同形式：____________________三、合同工期1.工程总工期：____________________2.各分部工程工期：____________________四、工程质量1.工程质量标准：____________________2.质量保证措施：____________________五、工程进度款支付1.付款方式：____________________2.付款比例：____________________3.付款时间：____________________六、工程结算1.工程结算依据：____________________2.工程结算时间：____________________3.工程结算方式：____________________七、违约责任1.甲方违约责任：____________________2.乙方违约责任：____________________八、争议解决1.争议解决方式：____________________2.争议解决机构：____________________九、其他约定1.保密条款：____________________2.合同附件：____________________十、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________甲方（建设单位）代表（签字）：____________________乙方（施工单位）代表（签字）：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.第三方是指在甲方和乙方之间，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、检验、评估等支持的个人或机构。（1）监理单位：负责对工程进度、质量、安全等进行监督和检查。（2）造价咨询机构：负责对工程预算、结算进行审核和评估。（3）设计单位：负责提供工程设计服务。（4）质量检测机构：负责对工程质量进行检测。（5）其他专业服务机构：根据合同需要，由甲乙双方共同确定。二、第三方介入范围（1）工程进度、质量、安全的监督和检查。（2）工程预算、结算的审核和评估。（3）工程设计、施工、验收等环节的咨询和指导。（4）工程质量检测、验收。（5）其他合同约定的事项。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业能力和合同约定进行确定。（1）因第三方自身原因导致的服务失误或服务质量问题，第三方应承担相应的责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致的责任，第三方不承担责任。（3）第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据合同约定，对工程进行监督、检查、咨询、指导等。（2）要求甲方、乙方提供必要的资料和条件，以便履行职责。（3）在合同约定范围内，对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。2.第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）保守甲方、乙方的商业秘密和技术秘密。（3）对工程进度、质量、安全等方面进行监督，确保工程符合合同要求。3.第三方责任：（1）因第三方自身原因导致的服务失误或服务质量问题，第三方应承担相应的责任。（2）第三方在履行职责过程中，因违反合同约定导致的责任，第三方应承担相应责任。（3）第三方责任限额内的责任，由第三方自行承担。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的专业服务机构，应服从甲方的要求和指示。（2）第三方在履行职责过程中，应积极配合甲方的工作，确保工程顺利进行。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方合作的专业服务机构，应尊重乙方的合法权益。3.第三方与工程其他参与方的关系：（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护工程各方的合法权益。六、第三方变更及退出1.第三方变更：（1）甲乙双方协商一致，可对第三方进行变更。（2）第三方变更后，其权利、义务和责任由变更后的第三方承担。2.第三方退出：（1）因第三方自身原因无法继续履行职责，经甲乙双方协商一致，可允许第三方退出。（2）第三方退出后，其权利、义务和责任由甲乙双方协商解决。七、其他1.本附加条款作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本附加条款未尽事宜，按合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件详细要求：包括但不限于施工图纸、设计说明书、材料清单、技术规范等。说明：工程设计文件是施工的重要依据，必须符合国家相关标准和规范。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，必须准确无误。3.工程合同详细要求：包括合同双方的基本信息、工程概况、合同价格、工期、质量要求、付款方式、违约责任等。说明：工程合同是双方权利义务的约定，必须明确、完整。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须科学合理。5.工程进度报告详细要求：包括工程进度、质量、安全、环境保护等方面的实际情况。说明：工程进度报告是监督工程进度的重要手段，必须定期提交。6.工程结算书详细要求：包括工程结算的依据、结算内容、结算金额等。说明：工程结算书是工程结算的重要依据，必须真实、准确。7.工程验收报告详细要求：包括工程验收的依据、验收内容、验收结果等。说明：工程验收报告是工程验收的重要依据，必须符合国家相关标准和规范。8.工程保修书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：工程保修书是保障工程质量和使用安全的文件，必须明确保修责任。9.甲方、乙方及第三方资质证明文件详细要求：包括营业执照、资质证书、人员资格证书等。说明：资质证明文件是甲乙双方及第三方履行合同能力的重要证明。10.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的文件，必须按照合同约定提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付工程进度款。责任认定：甲方应按照合同约定支付进度款，未按时支付，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成工程进度。责任认定：乙方应按照合同约定完成工程进度，未按时完成，应向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：提供的服务不符合合同约定。责任认定：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，若服务不符合约定，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务等。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的