2025年二手房地产买卖合同协议（4篇）

2025年二手房地产买卖合同协议二手房地产买卖合同协议书甲方（出售方）：姓名/单位：____联系地址：____联系电话：____电子邮箱：____乙方（购买方）：姓名/单位：____联系地址：____联系电话：____电子邮箱：____鉴于甲方作为本房产的合法所有人，具备处置该房产的完整权利；鉴于乙方已明确表达购买该房产的意愿，并符合相关购房条件；甲、乙双方依据平等、自愿、公平及诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议条款：第一条房产基本情况1.1房产具体坐落位置：____1.2房产面积：____平方米1.3房产权利状况：房产所有权证编号为____，产权明确归属于甲方。第二条房产价格及付款方式2.1房产交易总价为人民币____万元整（￥____00,000.00），大写：____万圆整（以下简称“总价”）。2.2乙方将总价款分为首付款与贷款两部分进行支付。首付款为总价款的____%，即人民币____万元整（￥____0,000.00）；贷款金额为人民币____万元整（￥____0,000.00）。2.3乙方需在签订本合同之日起三个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付首付款。2.4贷款部分由乙方自行负责办理，贷款银行由乙方自主选择。2.5甲方在收到乙方支付的首付款后，应协助乙方完成房产过户手续。第三条房产权属交割3.1甲方应在收到乙方首付款后，将房产交付乙方，并协助乙方完成房产过户的全部手续。3.2甲方应向乙方提供完整的房产所有权证及其他相关房产证明文件。第四条房屋权益保障4.1甲方保证对所售房产拥有合法所有权，且该房产无任何抵押、查封、租赁或纠纷等权利瑕疵。4.2乙方在购得房产后，依法享有该房产的使用、收益、转让等全部权益。第五条房产瑕疵承诺与保修5.1甲方承诺房产的建筑结构、主要设备以及各项功能均符合法律法规要求，且处于完好状态。5.2如房产在交付后六个月内出现因房产本身原因导致的严重质量问题，甲方应承担修复责任或支付相关修复费用。第六条合同解除和违约责任6.1若乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付房产价款，甲方有权解除本合同，并保留乙方已支付款项作为违约金。6.2若甲方违反本合同约定，未履行房产交割义务，应退还乙方已支付款项，并向乙方支付相应赔偿金。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。7.2双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同正本一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同附件。甲方（出售方）签字：____日期：____乙方（购买方）签字：____日期：____2025年二手房地产买卖合同协议（二）合同协议书甲方：（出售方姓名或单位）乙方：（购买方姓名或单位）一、房屋基本信息1.房屋位置：____2.房屋建筑面积：____3.房屋产权证书编号：____4.房屋所有权证明文件：____二、合同条款1.交易价格（1）总售价：____（2）首付款：____（3）贷款额：____（4）还款方式：____（5）还款期限：____（6）利率：____2.交付时间安排（1）乙方支付首付款后，甲方须在指定日期内完成产权过户及房屋交付；（2）具体交付日期：____3.房屋状况保证（1）甲方确保对房屋拥有无争议的所有权，无任何纠纷；（2）甲方确认出售的房屋在法律上无任何限制、抵押或其他负担；（3）甲方保证房屋结构及设施完整无损。4.乙方权益保障（1）房屋交付时，乙方有权进行验收，如发现瑕疵，甲方需负责维修或赔偿；（2）如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求退还已支付的全部款项并索赔违约金。5.违约责任（1）如甲方违反协议，需赔偿乙方因此产生的全部损失；（2）如乙方违反协议，需赔偿甲方因此产生的全部损失。6.合同终止（1）在乙方全额支付前，双方协商一致解除合同，互不承担违约责任；（2）已支付金额超过总售价，乙方有权解除合同并要求退还超出部分；（3）合同终止后，房屋产权归甲方，甲方应退还乙方已支付的全部款项。7.法律适用与争议解决本合同受中国法律管辖。双方因本合同产生的争议应优先通过协商解决，协商未果时，应提交有管辖权的人民法院审理。8.合同生效与执行本合同自双方签字盖章之日起生效，并按约定条款执行。甲方签字（盖章）：\t\t\t\t\t\t乙方签字（盖章）：\t\t日期：\t\t\t\t\t\t日期：\t\t2025年二手房地产买卖合同协议（三）甲方（出售方）：身份证号码：（略）联系地址：（略）联系电话：（略）乙方（购买方）：身份证号码：（略）联系地址：（略）联系电话：（略）鉴于甲方拟将其所拥有的，位于（房屋所在地）的房产转让予乙方，双方依据平等、自愿、公平及诚实信用的原则，并遵循相关法律法规，特此达成如下协议：第一条房屋基本情况房产坐落于（房屋地址），乙方已充分了解该房产的位置、规划及产权状况，并确认无误。该房产产权证编号为：（产权证号），土地使用权证编号为：（土地使用权证号）。第二条价格与付款方式1.本次交易总金额为人民币（大写）____（小写）____元整。乙方通过（明确方式）进行支付。2.乙方需在合同签订后的____日内，以转账/支票/现金等形式支付首付款人民币（大写）____（小写）____元整；剩余款项则需在合同签订后的____日内，同样以转账/支票/现金等方式完成支付。3.在乙方支付剩余款项前，甲方保留对房产的处置权。若乙方未能在约定时间内支付剩余款项，则视为乙方放弃购买权，已支付款项不予退还。4.双方已就交易价格达成一致，甲方不承担因市场波动等原因导致的价格差异责任。第三条过户与税费1.甲乙双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。2.房产过户需在合同签订后的____个工作日内完成。3.本次交易所涉及的税费均由乙方负责支付。第四条房屋交付1.房产交付时间为合同签订后的____个工作日内，交付方式（明确方式）。2.甲方应确保房产处于正常使用状态，乙方在验收合格后支付剩余款项。第五条附加设施该房产所附带的固定设施、建筑材料及设备等，均包含在本次交易中。第六条违约责任1.若任一方未能按合同约定时间及方式履行义务，对方有权发出书面催告；催告后仍未履行的一方，应承担违约责任。2.若甲方违约，乙方有权要求退还已支付的全部款项，并有权要求甲方支付违约金。3.若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。4.违约方需承担因违约行为所造成的一切损失。第七条法律适用与争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖。双方因合同履行发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____个月，即自____年____月____日起至____年____月____日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：____乙方签字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年二手房地产买卖合同协议（四）合同协议书甲方（出售方）：身份证号码：住址：电话：乙方（购买方）：身份证号码：住址：电话：鉴于双方已充分协商，就乙方购买甲方所拥有的二手房产事宜，达成以下一致协议：一、房产详细情况：房产位置：房产面积：土地使用权证号：建造年份：房产现状：二、交易价格及支付方式：乙方同意支付总计人民币【金额】作为购房全款。乙方应于（具体日期）前支付首付款【金额】，余款应在（具体日期）内一次性支付给甲方。三、房产转移及过户手续：1.双方同意，房产过户手续应在（具体时间）进行。2.过户过程中产生的所有税费及额外费用由乙方负责。3.房产交付时，甲方需提供完整有效的房产证明文件，并确保房产产权清晰无争