2025年度老旧小区改造项目合作协议书

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2025年度老旧小区改造项目合作协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（改造单位）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（业主代表）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为改善老旧小区居住环境，提高居民生活质量，决定对老旧小区进行改造，乙方作为业主代表，同意参与改造项目，双方本着平等互利、协商一致的原则，就2025年度老旧小区改造项目达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度老旧小区改造项目2.项目地点：_______（具体地址）3.项目规模：_______（改造面积、楼栋数量等）4.项目内容：_______（包括但不限于基础设施改造、房屋维修、绿化美化等）5.项目总投资：_______（人民币大写：_______元整，小写：_______元）二、项目实施1.甲方负责项目的规划、设计、施工、监理等工作。2.乙方负责配合甲方开展项目实施工作，包括但不限于提供相关资料、协助协调业主意见等。3.项目实施过程中，甲方应确保施工质量、安全和环保要求，严格按照国家相关法律法规和行业标准执行。4.项目实施过程中，如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整合同内容。三、项目进度及验收1.项目实施期限：_______（自项目开工之日起_______日内完成）2.项目验收标准：_______（根据国家相关法律法规和行业标准执行）3.项目验收程序：_______（包括但不限于资料审查、现场检查、整改落实等）4.项目验收合格后，甲方应及时将项目移交乙方管理。四、费用及支付1.项目总投资由甲方承担，乙方不承担任何费用。2.项目实施过程中，如发生超出合同约定的费用，由甲方承担。3.项目竣工后，甲方应及时向乙方提供项目结算报告，乙方应在收到报告后_______日内审核完毕，如无异议，甲方应按照结算报告支付剩余款项。五、违约责任1.甲方未按时完成项目，每延误一日，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按时提供相关资料，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目竣工验收合格后，本合同终止。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（日期）：乙方（日期）：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入目的.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，以独立第三方的身份参与项目实施、管理或提供专业服务的个人或机构。第三方包括但不限于工程咨询公司、监理公司、设计单位、施工队伍、材料供应商、设备供应商等。.2第三方介入的目的是为了确保项目的高效、合规、优质完成，提高项目管理的专业性和效率。二、第三方责任及权利.3第三方在项目中的责任包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量符合国家相关标准和要求；（2）遵守国家法律法规和行业标准，确保项目施工过程中的安全、环保；（3）对项目实施过程中出现的问题提出解决方案，并协助甲乙双方解决；（4）在合同约定的范围内，对项目进度、质量、成本进行监控和管理。.4第三方在项目中的权利包括但不限于：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在项目实施过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（4）在合同约定的范围内，对项目进度、质量、成本进行决策和管理。三、第三方与其他各方的划分说明.5甲乙双方应明确第三方的责任范围，确保第三方的工作与其他各方的工作不重叠、不冲突。.6第三方与甲方的划分：（1）甲方负责项目的整体规划、协调和管理；（2）甲方负责与第三方签订服务合同，并支付服务费用；（3）甲方对第三方的服务质量进行监督和评估。.7第三方与乙方的划分：（1）乙方负责提供项目所需的资料和协助；（2）乙方对第三方的服务质量进行监督和评估；（3）乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。四、第三方责任限额.8第三方在项目中的责任限额如下：（1）因第三方自身原因导致项目进度延误、质量不合格或造成安全事故，第三方应承担相应的法律责任；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力因素导致项目延误、质量不合格或造成安全事故，第三方不承担责任，但应立即通知甲乙双方，并采取必要的补救措施；（3）第三方因履行合同产生的合理费用，由甲方承担。五、第三方变更及退出.9第三方如需变更或退出项目，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。.10第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。六、第三方介入的合同签订.11第三方介入项目前，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利、义务和责任。（1）服务内容、范围和标准；（2）服务期限和进度；（3）服务费用和支付方式；（4）违约责任；（5）争议解决方式。七、本部分修正的生效.13本部分修正自双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。八、其他.14本部分修正未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、经济效益、社会效益、环境影响等，需由具有相应资质的单位出具。.2项目规划及设计方案详细要求：包括改造范围、内容、效果图、施工图、材料设备清单等，需由具有相应资质的设计单位出具。.3项目施工合同详细要求：包含施工范围、工期、质量要求、安全措施、违约责任等，需由甲乙双方及第三方签订。.4项目监理合同详细要求：包含监理范围、内容、职责、权利、违约责任等，需由甲乙双方及第三方签订。.5项目资金使用计划详细要求：包括资金来源、使用计划、预算、支付方式等，需由甲方提供。.6项目进度报告详细要求：包括项目进度、完成情况、存在问题、解决方案等，需由甲方定期提交。.7项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量检验、验收意见等，需由甲乙双方及第三方共同出具。.8项目结算报告详细要求：包括项目实际支出、资金使用情况、结算金额等，需由甲乙双方及第三方共同出具。.9项目档案详细要求：包括项目合同、设计文件、施工记录、验收报告、结算报告等，需由甲方整理归档。说明二：违约行为及责任认定：.10违约行为及责任认定标准：.11甲方的违约行为及责任认定：（1）甲方未按时提供项目所需资料，每延误一日，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方未按时支付项目款项，每延误一日，应向乙方支付_______元违约金。（3）甲方未按合同约定完成项目，每延误一日，应向乙方支付_______元违约金。示例说明：若甲方未按时提供项目设计文件，导致项目进度延误，则甲方应向乙方支付延误期间的违约金。.12乙方的违约行为及责任认定：（1）乙方未按时提供项目所需资料，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方未按时参与项目验收，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若乙方未按时参与项目验收，导致项目无法按期交付，则乙方应向甲方支付延误期间的违约金。.13第三方的违约行为及责任认定：（1）第三方未按时完成项目，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。（2）第三方提供的服务质量不符合合同约定，每发生一次，应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若第三方提供的施工队伍未按期完成施