2025年度老旧小区改造工程服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区改造工程服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要进行老旧小区改造工程，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：2025年度老旧小区改造工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程工期：自本合同签订之日起____个月。二、工程费用2.1工程总费用：人民币____元整（大写：____元整）。2.2付款方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总费用的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总费用的____%；（3）工程验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方工程总费用的____%；（4）工程保修期满后____个工作日内，甲方支付乙方工程总费用的____%。三、工程实施3.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成工程，确保工程质量达到国家标准。3.2乙方在施工过程中，应遵守国家有关法律法规，确保施工安全，不得损害他人合法权益。3.3乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、施工方案等相关资料。3.4乙方应按照甲方要求，对施工现场进行围挡、遮盖等保护措施，确保施工过程中不损坏公共设施和绿化环境。四、工程验收4.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。4.2工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认，并支付乙方相应款项。4.3工程验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后____个工作日内进行整改，整改完成后重新提交验收申请。五、保修责任5.1乙方对工程进行保修，保修期为____年。5.2在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应无偿进行维修或更换。5.3保修期满后，甲方如需维修或更换，乙方应在接到通知后____个工作日内进行，维修或更换费用由甲方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2乙方未按约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总费用的____%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.工程图纸2.施工方案3.相关资质证明文件第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入9.1本合同履行过程中，如需引入第三方进行协助或介入，包括但不限于设计、监理、材料供应、技术支持等，甲乙双方应提前协商一致，并签订相应的合作协议或补充协议。9.2第三方的概念9.2.1第三方是指本合同签订的甲方、乙方之外的独立法人或其他组织。9.2.2第三方参与工程的原因包括但不限于提供专业服务、增加资源投入、确保工程进度和质量等。9.3第三方的责权利9.3.1责任：（1）第三方应按照本合同及相关法律法规的要求，履行其在合作协议或补充协议中的义务。（2）第三方对其提供的服务或材料承担相应的质量责任，确保其符合国家相关标准和甲方的要求。（3）第三方因自身原因导致工程进度延误或质量问题，应承担相应的责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。9.3.2权利：（1）第三方有权按照合作协议或补充协议的要求，获取相应的报酬。（2）第三方有权根据合作协议或补充协议的规定，参与工程的相关决策。（3）第三方有权在履行协议过程中，对工程质量、进度、成本等方面提出意见和建议。9.3.3利益：（1）第三方通过参与工程，可以提高其市场声誉和业务能力。（2）第三方通过与甲乙双方的长期合作，可能获得后续工程项目的优先权。9.4第三方责任限额9.4.1第三方在履行合作协议或补充协议过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额应明确约定，并在合作协议或补充协议中体现。9.4.2责任限额应根据第三方的注册资本、专业能力、过往业绩等因素综合确定。9.4.3如第三方责任限额不足以覆盖其可能造成的损失，甲方有权要求乙方提供相应的担保或采取其他补救措施。9.5第三方与其他各方的划分9.5.1第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）甲方与乙方对本合同约定的工程质量和进度承担连带责任。（2）第三方仅对本协议约定的服务内容承担相应责任，不涉及本合同其他条款的履行。9.5.2第三方与工程其他相关方的划分：（1）第三方与其他工程相关方（如设计单位、施工单位、材料供应商等）之间的关系，由各自签订的协议约定。（2）第三方应与工程其他相关方保持良好沟通，共同确保工程顺利进行。9.6第三方的更换9.6.1如因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议或补充协议。9.6.2新的第三方应具备与本合同相符的资质和能力，并接受甲乙双方的审核。9.7第三方的退出9.7.1第三方在本合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前向甲乙双方发出书面通知。9.7.2第三方的退出，不影响本合同的继续履行，甲乙双方应协商解决由此产生的遗留问题。9.8第三方协议的补充9.8.1第三方协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。9.8.2本合同与第三方协议如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含项目整体布局、建筑结构、设备安装、景观设计等图纸，应符合国家相关标准。说明：图纸应清晰、完整，为工程实施提供准确的指导。2.施工方案详细要求：包括施工工艺、施工组织、进度安排、质量保证措施等。说明：施工方案应科学合理，确保工程质量和安全。3.相关资质证明文件详细要求：乙方提供的营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明文件，应真实有效。说明：资质证明文件是乙方具备工程承包能力的证明。4.工程进度报告详细要求：每月或每阶段工程进度情况，包括已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：进度报告是监督工程进度的重要依据。5.工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：验收报告是工程完工后质量合格的证明。6.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式等。说明：付款凭证是双方结算的依据。7.工程变更通知详细要求：包括变更原因、变更内容、变更影响、变更后的费用等。说明：工程变更通知是工程实施过程中可能发生的变更的记录。8.工程保修单详细要求：包括保修范围、保修期限、保修联系方式等。说明：保修单是工程保修期的证明。9.工程事故报告详细要求：包括事故时间、事故原因、事故损失、事故处理结果等。说明：工程事故报告是事故处理的重要依据。10.工程结算报告详细要求：包括工程总费用、已付款项、未付款项、结算意见等。说明：工程结算报告是工程竣工后结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付工程总费用的____%作为违约金。示例：若乙方未按合同约定时间完成工程，逾期一个月，则应支付工程总费用的____%作为违约金。2.乙方提供的材料或设备不符合要求责任认定标准：乙方应承担更换或修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若乙方提供的材料不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换，并赔偿因此产生的损失。3.甲方未按约定时间支付工程款责任认定标准：每逾期一天，甲方应向乙方支付____%的逾期付款违约金。示例：若甲方未按合同约定时间支付工程款，逾期一个月，则应支付____%的逾期付款违约金。4.第三方未按合作协议或补充协议履行义务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例：若第三方未按合作协议提供所需服务，甲方或乙方有权要求第三方