2025年度合租房租赁与生活服务配套合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租赁与生活服务配套合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______1.4房屋装修情况：_______1.5房屋配套设施：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为_______。2.3租金支付时间：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。3.2乙方应爱护房屋及配套设施，如因乙方使用不当造成房屋或配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方在租赁期间，应遵守国家及地方有关物业管理的规定，不得在房屋内从事违法活动。四、物业管理费及其他费用4.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。4.2其他费用，如水电费、燃气费、网络费等，由乙方自行承担。五、房屋交付及退还5.1甲方应于租赁期限开始前_______日内将房屋交付给乙方使用。5.2乙方应在租赁期限届满后_______日内将房屋退还给甲方。5.3乙方在退还房屋时，应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方未按约定提供房屋配套设施的，应向乙方支付_______元违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应向甲方支付_______元违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同租赁关系中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供者、保险机构等。9.2第三方介入原因9.2.1中介机构介入若甲乙双方通过中介机构达成租赁协议，中介机构作为第三方，其责任和权利如下：9.2.1.1责任（1）中介机构应保证其提供的信息真实、准确，对因信息不实导致的租赁合同纠纷承担相应的责任。（2）中介机构应协助甲乙双方完成租赁合同的签订及交付手续。9.2.1.2权利（1）中介机构有权收取约定的中介服务费。（2）中介机构有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成租赁合同的履行。9.2.2物业服务企业介入物业服务企业作为第三方，其责任和权利如下：9.2.2.1责任（1）物业服务企业应按照物业管理规定，提供相应的物业管理服务。（2）物业服务企业应协助甲方维护房屋的安全和完好。9.2.2.2权利（1）物业服务企业有权要求乙方遵守物业管理规定。（2）物业服务企业有权收取物业管理费。9.2.3维修服务提供者介入维修服务提供者作为第三方，其责任和权利如下：9.2.3.1责任（1）维修服务提供者应按照合同约定，及时为甲方或乙方提供维修服务。（2）维修服务提供者应保证维修服务的质量。9.2.3.2权利（1）维修服务提供者有权收取维修服务费。（2）维修服务提供者有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以完成维修服务。9.2.4保险机构介入保险机构作为第三方，其责任和权利如下：9.2.4.1责任（1）保险机构应根据合同约定，在保险范围内承担赔偿责任。（2）保险机构应按照保险条款，及时处理保险理赔事宜。9.2.4.2权利（1）保险机构有权要求甲乙双方提供必要的证明材料。（2）保险机构有权要求甲乙双方配合保险理赔事宜。9.3第三方责任限额9.3.1中介机构中介机构因提供虚假信息或未履行中介职责导致的损失，其责任限额不超过中介服务费的_______倍。9.3.2物业服务企业物业服务企业因未履行物业管理职责导致的损失，其责任限额不超过物业管理费的一倍。9.3.3维修服务提供者维修服务提供者因维修服务不符合约定导致的损失，其责任限额不超过维修服务费的一倍。9.3.4保险机构保险机构因未履行保险责任导致的损失，其责任限额按照保险合同约定执行。9.4第三方与其他各方的权利义务划分9.4.1甲方与第三方甲方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务，并在合同中约定责任限额。9.4.2乙方与第三方乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务，并在合同中约定责任限额。9.4.3第三方之间第三方之间因履行本合同而产生的权利义务关系，由各第三方自行协商解决。9.4.4第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的权利义务，按照本合同约定执行。9.5第三方介入的合同变更若第三方介入本合同，甲乙双方应协商一致，对本合同进行相应的变更，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录甲乙双方租赁房屋的约定，包括房屋基本情况、租赁期限、租金等。2.房屋现状描述：由甲方提供，详细描述房屋的结构、装修情况、配套设施等。3.租赁押金收据：甲方收取乙方押金的凭证，包括押金金额、收取日期等信息。4.物业管理规约：由物业管理方提供，详细规定物业管理服务内容和乙方应遵守的规定。5.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括支付日期、金额等信息。6.水电费、燃气费、网络费等费用清单：由乙方提供，记录相关费用的使用情况和支付情况。8.房屋维修记录：由乙方提供，记录房屋维修情况和维修费用。9.保险合同：若乙方购买了房屋保险，提供保险合同。10.补充协议：甲乙双方就合同内容进行补充或变更时，签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时交付房屋；提供虚假房屋信息；未履行物业管理职责；未按约定提供房屋配套设施。（2）乙方违约行为：未按时支付租金；擅自改变房屋结构及用途；未遵守物业管理规定；未按时缴纳物业管理费；未按时支付水电费、燃气费、网络费等。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金；甲方提供虚假房屋信息的，应赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未履行物业管理职责的，应承担相应的赔偿责任；甲方未按约定提供房屋配套设施的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；乙方擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状或赔偿损失；乙方未遵守物业管理规定的，应承担相应的责任；乙方未按时缴纳物业管理费的，应承担相应的责任；乙方未按时支付