2025年度绿色建筑用地划拨及使用权转让协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑用地划拨及使用权转让协议样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）名称：________________法定代表人（或负责人）：________________住所地：________________联系电话：________________乙方（受让方）名称：________________法定代表人（或负责人）：________________住所地：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_________________（详细地址）的绿色建筑用地使用权，现将该用地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、转让用地基本情况1.土地使用权证号：________________2.土地坐落：________________3.土地面积：________________（平方米）4.土地用途：________________5.土地使用权取得方式：________________6.土地使用权期限：________________二、转让内容与条件1.甲方将上述土地使用权及地上建筑物、附着物全部转让给乙方。2.甲方保证转让用地权属清晰，不存在任何权属争议，且无任何未了结的债权债务。3.甲方保证转让用地符合国家有关绿色建筑标准，并已取得相关部门的审批许可。4.乙方同意按照甲方提供的相关资料，依法办理土地使用权过户登记手续。三、转让价款及支付方式1.本合同转让价款为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付给甲方上述全部转让价款。3.支付方式：________________（1）现金支付：________________（2）银行转账：转账信息如下：收款人名称：________________开户银行：________________银行账号：________________四、违约责任1.若甲方未按时、足额交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的______%。2.若乙方未按时支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的______%。3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）签字（或盖章）：________________乙方（受让方）签字（或盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的目的与范围1.第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，确保甲乙双方的合法权益得到保障。（1）协助甲乙双方进行土地使用权过户登记；（2）对转让用地的使用权、权属、环境等进行评估；（3）为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；（4）对施工过程进行监理，确保工程质量和安全；（5）其他甲乙双方约定的相关服务。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）按照合同约定，为甲乙双方提供优质、高效的服务；（2）在提供服务过程中，确保其行为的合法性、合规性；（3）对在提供服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息予以保密；（4）因自身原因导致的服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。2.第三方的权利：（1）按照合同约定，获得相应的服务费用；（2）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）根据实际情况，有权调整服务方案和计划。四、第三方的责任限额1.第三方的责任限额为本合同转让价款的______%。2.如因第三方原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过本条规定的责任限额。3.第三方责任限额的调整：（1）在合同履行过程中，如第三方因不可抗力等因素导致服务无法继续，经甲乙双方协商一致，可调整第三方责任限额；（2）如甲乙双方认为有必要，可另行签订补充协议，对第三方责任限额进行明确约定。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方负责与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（2）甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用；（3）甲方有权要求第三方按照合同约定，履行相关服务义务。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方有权要求第三方按照合同约定，提供相关服务；（2）乙方有权监督第三方的服务质量，并对第三方提出意见和建议；（3）乙方有权要求第三方按照合同约定，对服务质量承担相应的责任。3.第三方与甲乙双方的共同责任：（1）在合同履行过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行；（2）如因甲乙双方原因导致第三方无法履行服务义务，甲乙双方应承担相应的责任；（3）甲乙双方应共同监督第三方的服务质量，确保合同目的的实现。六、其他约定1.本部分条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.如本部分条款与合同其他条款存在冲突，以本部分条款为准。3.本部分条款未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本部分条款具有同等法律效力。甲方（转让方）签字（或盖章）：________________乙方（受让方）签字（或盖章）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的正本复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对转让用地的使用权。2.附件二：转让用地权属证明文件详细要求：提供转让用地的权属证明文件，如土地出让合同、划拨决定书等。说明：用于证明转让用地的权属清晰，无权属争议。3.附件三：绿色建筑用地批准文件详细要求：提供相关部门出具的绿色建筑用地批准文件。说明：用于证明转让用地符合绿色建筑标准。4.附件四：转让用地现状照片详细要求：提供转让用地现状的清晰照片，包括土地、建筑物、附着物等。5.附件五：第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。6.附件六：支付凭证详细要求：提供乙方支付转让价款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付转让价款。7.附件七：土地使用权过户登记申请书详细要求：提供甲乙双方共同填写并签署的土地使用权过户登记申请书。说明：用于办理土地使用权过户登记手续。8.附件八：其他相关文件详细要求：提供甲乙双方认为有必要提供的其他相关文件。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时、足额交付土地使用权；（2）乙方未按时支付转让价款；（3）第三方未按照合同约定提供优质、高效的服务；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。2.责任认定标准：（1）甲方未按时、足额交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的______%；（2）乙方未按时支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的______%；（3）第三方未按照合同约定提供优质、高效的服务，应承担相应的违约责任；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）甲方未在合同约定的时间内交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的10%；