2025年度建筑门窗工程承包合同合同签订流程与规范

2025年度建筑门窗工程承包合同合同签订流程与规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：1.甲方需要进行建筑门窗工程的建设，现拟委托乙方进行承包施工；2.乙方具备完成本工程所需的资质和条件，愿意承包甲方指定的建筑门窗工程；3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程规模：________________________4.工程内容：________________________5.工程预算：________________________6.工程开工日期：________________________7.工程竣工日期：________________________二、承包范围及内容1.乙方负责本工程的全部施工，包括但不限于门窗的安装、调试、验收等；2.乙方负责按照甲方要求，选择符合国家标准的材料，确保工程质量；3.乙方负责本工程的安全生产，严格按照国家有关安全生产的法律法规执行；4.乙方负责对施工过程中产生的垃圾、废弃物等进行妥善处理。三、工程进度及付款方式1.工程进度：按甲方要求分阶段进行，具体进度安排如下：（1）________阶段：________________________（2）________阶段：________________________（3）________阶段：________________________2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款；（2）在工程进度达到_____%时，甲方支付合同总价款的_____%；（3）在工程进度达到_____%时，甲方支付合同总价款的_____%；（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价款的_____%；（5）在工程保修期内，甲方支付合同总价款的_____%作为保修金。四、工程质量及验收标准1.乙方应严格按照国家有关建筑门窗工程的质量标准进行施工，确保工程质量；2.工程竣工后，甲方组织有关单位进行验收，验收合格后，乙方负责保修；3.工程质量标准：（1）门窗安装牢固，无松动现象；（2）门窗开启灵活，无卡滞现象；（3）门窗表面平整，无明显划痕、裂缝；（4）门窗密封性能良好，无渗漏现象；（5）门窗玻璃清洁，无明显污渍。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；（2）如甲方在工程进度达到约定付款节点时，未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；（3）如甲方未按时组织验收，应承担由此产生的损失及费用；（4）如甲方未按时支付保修金，应承担由此产生的损失及费用。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；（2）如乙方施工过程中出现质量问题，应承担由此产生的损失及费用；（3）如乙方未按约定进行保修，应承担由此产生的损失及费用；（4）如乙方违反安全生产规定，导致事故发生，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；3.本合同未尽事宜，参照国家有关法律法规执行。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表人（签字）：________________________乙方代表人（签字）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入目的（1）提供专业技术支持；（2）进行工程监理；（3）提供资金支持；（4）提供设备租赁；（5）提供人力资源；（6）其他经甲乙双方同意的介入事项。二、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务；（2）第三方应保证其提供的专业技术、设备、人力资源等符合国家相关标准和规定；（3）第三方应遵守国家有关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（4）第三方在介入过程中发生的一切法律责任，由其自行承担。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。三、第三方的责任限额1.第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定进行确定。2.如第三方介入事项涉及工程质量问题，其责任限额应不超过因质量问题造成的直接经济损失。3.如第三方介入事项涉及工程进度问题，其责任限额应不超过因进度延误造成的直接经济损失。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间应签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（2）第三方在履行合作协议过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在《2025年度建筑门窗工程承包合同》中的义务；（2）第三方在介入过程中，应接受甲乙双方的监督和检查；（3）第三方在介入过程中发生的一切争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.第三方与工程监理单位的关系：（1）如第三方提供工程监理服务，应与工程监理单位签订监理合同，明确各方的权利、义务和责任；（2）第三方应配合工程监理单位的工作，共同确保工程质量。五、第三方介入的具体条款1.第三方介入事项：（1）第三方提供专业技术支持；（2）第三方提供工程监理服务；（3）第三方提供资金支持；（4）第三方提供设备租赁；（5）第三方提供人力资源；（6）其他经甲乙双方同意的介入事项。2.第三方介入的条件：（1）甲乙双方应书面同意第三方介入；（2）第三方应具备相应的资质和条件；（3）第三方应与甲乙双方签订相应的合作协议。3.第三方介入的费用：（1）第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担；（2）第三方介入费用应包括但不限于技术服务费、监理费、资金支持费、设备租赁费、人力资源费等。4.第三方介入的期限：（1）第三方介入期限应根据介入事项的具体情况确定；（2）第三方介入期限届满后，甲乙双方应根据实际情况决定是否续签合作协议。六、第三方介入的变更与解除1.第三方介入的变更：（1）甲乙双方同意变更第三方介入事项的，应书面通知第三方，并签订变更协议；（2）第三方介入事项变更后，甲乙双方应根据变更后的协议履行各自的权利、义务和责任。2.第三方介入的解除：（1）甲乙双方同意解除第三方介入的，应书面通知第三方，并签订解除协议；（2）第三方介入解除后，甲乙双方应根据解除协议约定处理相关事宜。七、本条款的适用范围本条款适用于《2025年度建筑门窗工程承包合同》中涉及第三方介入的所有事项。如合同中未涉及第三方介入，则本条款不适用。八、本条款的生效本条款自甲乙双方签订《2025年度建筑门窗工程承包合同》之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：工程概况及技术要求详细要求：包括工程名称、地点、规模、内容、预算、开工日期、竣工日期、施工图纸、材料清单、施工技术规范等。说明：此附件作为合同附件，详细规定了工程的各项基本情况和要求。2.附件名称：工程进度计划详细要求：包括分阶段施工进度、关键节点时间、阶段性验收时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确工程进度安排和验收节点。3.附件名称：合同双方资质证明详细要求：包括甲乙双方的营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：此附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法资质和施工能力。4.附件名称：工程材料清单详细要求：包括门窗型号、规格、数量、产地、单价、总价等。说明：此附件作为合同附件，用于明确工程所需的材料清单及价格。5.附件名称：施工安全措施详细要求：包括施工过程中的安全规定、应急预案、安全防护设施等。说明：此附件作为合同附件，用于明确施工过程中的安全措施。6.附件名称：工程质量标准及验收规范详细要求：包括工程质量标准、验收程序、验收标准等。说明：此附件作为合同附件，用于明确工程质量的验收标准。7.附件名称：工程付款进度计划详细要求：包括付款节点、付款比例、付款时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确工程付款进度安排。8.附件名称：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、内容、责任、权利、费用、期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。9.附件名称：合同变更及解除协议详细要求：包括变更或解除的原因、内容、程序、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同变更或解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方应于2025年5月1日支付乙方工程款，但实际支付日期为5月10日，则甲方应向乙方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方应于2025年10月31日完成工程，但实际完成日期为11月10日，则乙方应向甲方支付_____%的违约金。3.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题责任认定标准：乙方施工过程中出现质量问题，应承担由此产生的损失及费用。示例：若因乙方施工质量问题导致门窗损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担相应的法律责任。示例：若第三方未按约定提供专业技术支持，导致工程质量受损，第三方应承担相应责任。5.违约行为：甲方未按时组织验收责任认定标准：甲方未按时组织验收，应承担由此产生的损失及费用。示