2025年度教室合租教学资源共享合作协议范本

2025年度教室合租教学资源共享合作协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的教室，乙方有意租赁该教室用于教学活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于_______的教室出租给乙方使用，租赁面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、使用范围及限制4.1乙方租赁的教室仅用于教学活动，不得用于其他商业用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方不得擅自改变教室的结构、布局和设施。五、设施设备5.1甲方应保证教室内的设施设备符合国家规定，并确保其正常运行。5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致设施设备损坏，应负责维修或赔偿。六、维修及保养6.1教室内的设施设备维修及保养责任由甲方承担。6.2乙方在使用过程中，如发现设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为_______元。七、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______签字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。二、第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方进行专业服务或协助。（2）本合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供技术支持或专业意见。（3）法律法规或政策要求必须引入第三方进行监督或评估。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或履行不当，免除其责任。四、第三方责权利4.1第三方在本合同中的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。（2）根据法律法规和合同约定，行使自己的权利。（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方在本合同中的义务：（1）遵守国家法律法规，确保自己的行为合法合规。（2）按照合同约定，认真履行职责，确保服务质量。（3）保守甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位独立，不依附于甲乙任何一方。5.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方保持平等合作关系。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。6.2第三方同意介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各自的权利义务。6.3第三方介入后，应按照补充协议的约定履行职责。七、第三方介入的终止（1）第三方违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失。（2）第三方在履行职责过程中，严重违反职业道德，损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行相应的调整。八、保密条款8.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同修正条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______签字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字：_______日期：_______第三方：_______签字：_______日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《教室设施清单》：详细列明教室内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。2.《租赁物品清单》：列明租赁期间，乙方需使用的教学设备、教材、教具等物品的名称、型号、数量等。3.《租赁期间使用规则》：明确乙方在使用教室期间应遵守的规则，包括但不限于教室卫生、安全使用设备等。4.《维修保养记录》：记录教室及设施设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.《租金支付凭证》：记录乙方支付租金的时间、金额、方式等。6.《第三方介入协议》：如需第三方介入，则需签订的补充协议，明确各方的权利义务。7.《保密协议》：如第三方需了解甲乙双方的商业秘密，则需签订的保密协议。8.《争议解决协议》：如需第三方协助解决争议，则需签订的协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自改变教室结构、布局和设施。（3）乙方违反使用范围，将教室用于商业用途。（4）乙方未遵守教室使用规则，导致设施设备损坏。（5）乙方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_______%。（2）乙方擅自改变教室结构、布局和设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。（3）乙方违反使用范围，将教室用于商业用途，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。（4）乙方未遵守教室使用规则，导致设施设备损坏，应承担维修或赔偿损失的责任。（5）乙方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。2.乙方擅自拆改教室内的电路，导致电路损坏，应承担恢复原状或赔偿