2025年度房屋建筑工程合同违约赔偿范本

2025年度房屋建筑工程合同违约赔偿范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需进行房屋建筑工程项目，乙方愿意承接该项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程规模：________________________4.工程类型：________________________5.工程造价：人民币____________________元整（大写：____________________）二、工程进度1.工程开工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.工期延误赔偿标准：__________________三、工程款项1.甲方支付方式：____________________2.乙方收款账户：____________________3.付款进度及金额：__________________四、违约责任1.乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。2.甲方未按合同约定支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________附：工程进度表序号工程内容开始日期竣工日期实际完成日期1___________________2___________________3___________________4___________________5___________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询机构、仲裁机构等。二、第三方介入目的1.监理单位：负责对工程进度、质量、安全进行监督管理，确保工程按合同约定顺利进行。2.设计单位：负责提供工程设计图纸和技术文件，确保工程设计符合国家规范和甲方要求。3.材料供应商：负责提供符合质量要求的建筑材料，确保工程质量和进度。4.设备供应商：负责提供符合质量要求的施工设备，确保工程顺利进行。5.检测机构：负责对工程材料、施工过程进行检测，确保工程质量符合规范要求。6.咨询机构：负责提供专业咨询意见，协助解决工程实施过程中的问题。7.仲裁机构：在双方发生争议时，负责进行仲裁，维护双方的合法权益。三、第三方责任限额1.监理单位：对因监理责任导致的工程质量问题，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价的5%。2.设计单位：对因设计错误导致的工程质量问题，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价的5%。3.材料供应商：对因材料质量问题导致的工程质量问题，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价的5%。4.设备供应商：对因设备质量问题导致的工程质量问题，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价的5%。5.检测机构：对因检测失误导致的工程质量问题，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价的5%。6.咨询机构：对因咨询意见错误导致的工程质量问题，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价的5%。四、第三方责任划分1.监理单位：负责对工程进度、质量、安全进行监督管理，发现质量问题应及时通知乙方进行整改。监理单位对因自身原因导致的工程质量问题承担相应责任。2.设计单位：负责提供工程设计图纸和技术文件，确保工程设计符合国家规范和甲方要求。设计单位对因设计错误导致的工程质量问题承担相应责任。3.材料供应商：负责提供符合质量要求的建筑材料，确保工程质量和进度。材料供应商对因材料质量问题导致的工程质量问题承担相应责任。4.设备供应商：负责提供符合质量要求的施工设备，确保工程顺利进行。设备供应商对因设备质量问题导致的工程质量问题承担相应责任。5.检测机构：负责对工程材料、施工过程进行检测，确保工程质量符合规范要求。检测机构对因检测失误导致的工程质量问题承担相应责任。6.咨询机构：负责提供专业咨询意见，协助解决工程实施过程中的问题。咨询机构对因咨询意见错误导致的工程质量问题承担相应责任。五、第三方权利1.监理单位：有权对工程进度、质量、安全进行监督管理，有权要求乙方整改质量问题。2.设计单位：有权要求乙方按照设计图纸和技术文件进行施工，有权对施工过程中的设计变更提出意见。3.材料供应商：有权要求乙方按照合同约定使用材料，有权对材料质量进行抽检。4.设备供应商：有权要求乙方按照合同约定使用设备，有权对设备质量进行抽检。5.检测机构：有权对工程材料、施工过程进行检测，有权要求乙方整改质量问题。6.咨询机构：有权对工程实施过程中的问题提出咨询意见，有权要求乙方按照咨询意见进行整改。六、第三方介入程序1.甲方和乙方在合同中约定第三方介入的事项和程序。2.甲方和乙方在工程实施过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并取得对方同意。3.第三方介入后，应按照合同约定履行职责，确保工程顺利进行。七、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。2.第三方介入费用在合同中明确约定，并在工程进度款中支付。八、第三方介入期限1.第三方介入期限由甲方和乙方在合同中约定，一般不超过工程竣工日期。九、第三方介入终止1.第三方介入期间，如因甲方或乙方原因导致第三方无法继续履行职责，双方应协商解决。2.第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定继续履行各自义务。十、第三方介入争议解决1.第三方介入期间，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及技术文件要求：设计图纸应完整、清晰，技术文件应详细说明设计要求、施工工艺、材料规格等。说明：工程设计图纸及技术文件是施工的重要依据，乙方必须严格按照设计图纸及技术文件进行施工。2.工程量清单要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是工程款项结算的依据，双方应确保工程量清单的准确性。3.工程进度计划要求：工程进度计划应明确列出各阶段的开始日期、竣工日期、关键节点等。说明：工程进度计划是工程进度管理的依据，双方应确保按计划推进工程进度。4.材料及设备清单要求：材料及设备清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、供应商、价格等。说明：材料及设备清单是材料采购和设备供应的依据，双方应确保材料及设备的质量和供应。5.工程验收报告要求：工程验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程质量的最终确认，双方应确保验收报告的真实性和完整性。6.工程变更记录要求：工程变更记录应详细记录变更的原因、内容、影响、处理措施等。说明：工程变更记录是工程实施过程中对原合同内容的调整，双方应确保变更记录的准确性和及时性。7.工程款项支付凭证要求：支付凭证应包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：支付凭证是工程款项支付的证明，双方应确保支付凭证的真实性和完整性。8.工程质量检测报告要求：检测报告应详细记录检测项目、检测方法、检测结果、检测机构等。说明：工程质量检测报告是工程质量的重要证明，双方应确保检测报告的真实性和权威性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程责任认定：每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。示例：若合同约定工程竣工日期为2025年12月31日，实际竣工日期为2026年1月5日，则乙方需支付5天的违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款项责任认定：每延误一日，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。示例：若合同约定甲方应在工程进度达到某个节点时支付款项，实际支付日期为约定日期后的第3天，则甲方需支付3天的违约金。3.乙方使用不合格材料或设备责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于返工、修复、更换等费用。示例：若乙方在施工过程中使用了不合格的钢筋，导致工程质量问