2025年二手房买卖合同自行成交样本（三篇）

2025年二手房买卖合同自行成交样本甲乙双方，甲方作为出售方，乙方作为购买方，经充分协商，于____年____月____日达成一致，就房屋交易事宜订立如下条款：1.房屋描述：该物业位于____，面积约为____平方米，剩余产权期限为____年，初始定价为____元。2.交易详情：双方同意以____元作为最终交易价格，其中首付款为____元，尾款为____元，具体交易的日期和地点将另行商定。3.税费承担：遵照当地税法，甲乙双方各自承担相应税费，乙方需承担____税费，甲方需承担____税费。4.交付时间：房屋交付时间设定为合同签署后____日内，具体时间将由双方进一步协商确定。5.交付标准：双方一致同意以完成户口迁移登记作为房屋交付标准，乙方须在此期限内完成产权过户手续，并将新的产权证明交予甲方。6.违约责任：如任一方违反合同规定，应支付等同于合同总额____%的违约金作为赔偿。7.保证条款：双方保证在签署本合同时提供的所有信息真实有效，且不得无故撤销合同，否则将承担相应的法律责任。本合同由双方各持一份，自签署之日起生效，直至双方完全履行完毕各自义务为止。甲方（签字/单位盖章）：乙方（签字/单位盖章）：日期：____年____月____日2025年二手房买卖合同自行成交样本（二）一、甲方房产出售概述甲方作为房屋所有权人，其详细信息如下：姓名及身份证号码已明确提供，房产坐落于指定地点，具体户型与面积也已详尽列出。关于该房产使用权的起始时间亦有明确记录。二、乙方购房基本情况乙方基于自愿原则，表达了对甲方所售房产的购买意向，并确认该房产符合其个人需求。乙方具备完全民事行为能力，因此具备签订本合同所需之资格，并同意按照约定购买甲方房产及支付相应款项。三、交易基础条款1.价格条款：本次房产交易的总金额为（金额）万元，双方已就此达成一致。2.交付条件：甲方承诺在合同签订后（天数）日内完成房屋交付，并确保房屋权益无瑕疵，同时向乙方移交房产证书、土地使用证等必要文件。3.权属与质量保证：甲方保证所售房产权属清晰，无任何法律纠纷，且房屋质量符合国家相关建筑标准。4.评估要求：乙方同意对购房进行专业评估，以确保交易价格的公正性。四、价款支付方式与流程1.乙方需按照以下方式支付购房款项：在合同签订时支付定金（金额）万元，作为购房意向的确认；剩余款项在房屋过户后（天数）日内，通过转账或现金方式一次性付清。定金将在房屋交付并完成过户后抵作房款。2.甲方在收到乙方支付的全部款项后，应立即启动房产过户程序，并协助乙方完成相关手续。五、过户与税费分担1.过户费用：涉及房产过户的所有费用，包括但不限于契税、印花税及过户手续费等，均由甲方承担。2.税费缴纳：乙方则需承担交易过程中产生的税费，如个人所得税、增值税等。3.过户时间安排：双方应本着诚信合作的原则，共同协商确定过户时间，并确保按时办理相关手续。六、违约责任界定1.违约赔偿：若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法赔偿对方因此遭受的实际损失。2.违约罚金：乙方若发生违约行为，需支付定金（百分比）的违约金作为赔偿。3.房屋质量责任：如甲方出售的房产存在质量问题，甲方应承担相应的维修费用。七、其他重要条款1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起正式生效。2.合同解释原则：本合同的解释与执行应遵循国家相关法律法规及政策规定。3.争议解决机制：合同双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____乙方（签字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年二手房买卖合同自行成交样本（三）房地产二次交易合同甲方（购买方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：经双方友好协商，甲乙双方自愿达成以下协议，并签署本合同。第一条房产基本信息1.1房产概况：房屋位置：所有权人：建筑面积：建筑结构：产权证明文件：1.2房产登记状态：产权证书编号：土地使用权证书编号：是否存在抵押情况：是否已被查封或监管：1.3房产交付详情：交付日期：房屋现状：配套设施及装修状况：第二条房产交易价格及支付方式2.1交易价格：总房款：定金：首付款：贷款金额：其他款项及支付方式：第三条购房方权利与义务3.1购房方权利：a)合法使用房屋的权利；b)根据合同约定享有的其他权利。3.2购房方义务：a)按照合同规定的时间支付房款；b)按约定接受房屋交付；c)自房屋交付之日起承担房屋保养、维修及支付公共设施费用的义务；d)其他相关手续及义务：第四条售房方权利与义务4.1售房方权利：a)获取购房款项的权利；b)确保房屋的合法所有权；c)根据合同要求买方履行相应义务；d)其他相关权利：4.2售房方义务：a)确保房屋产权清晰，无任何纠纷，并提供相关产权证明；b)完成房屋的交付，保证交付的房屋符合合同约定；c)按法律规定缴纳税费；d)在规定时间内完成房屋产权过户手续；e)其他相关义务：第五条违约责任5.1购房方违约责任：如购房方违反合同规定，售房方有权解除合同，并扣除定金；若双方协商一致，甲方应赔偿乙方实际损失，包括但不限于违约金。5.2售房方违约责任：如售房方违反合同规定，购房方有权解除合同，并要求售房方退还已支付的定金及相应的违约金。第六条争议解决6.1在执行本合同时如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向法院