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文档简介

2025年度教室租赁合同:教室设施租赁与教育教学服务协议本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有或使用的教室设施租赁给乙方使用,乙方在租赁期间使用该教室设施进行教育教学活动事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁标的(1)教室:_______间,面积共计_______平方米;(2)教学设备:_______;(3)办公设备:_______;(4)其他配套设施:_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______日向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为人民币_______元/月。3.2租金支付方式:乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。4.2乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度。4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。五、租赁物的维护与保养5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理维护与保养,确保租赁物处于良好状态。5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物,乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。6.4乙方擅自改变租赁物结构、功能和使用性质,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。1.2第三方介入本合同,需经甲乙双方书面同意,并签订相应的补充协议。二、第三方责任限额2.1第三方介入本合同,其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定,并在本合同中予以明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于:(1)因第三方原因导致租赁物损坏或无法正常使用,第三方应承担相应的赔偿责任;(2)因第三方原因导致乙方教育教学活动受到影响,第三方应承担相应的赔偿责任;(3)第三方违反本合同约定,给甲乙双方造成损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利与义务3.1第三方的权利:(1)根据补充协议约定,享有相应的权利;(2)在履行本合同过程中,有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.2第三方的义务:(1)按照补充协议约定,履行相应的义务;(2)在履行本合同过程中,应遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度;(3)不得损害甲乙双方的合法权益。四、第三方介入程序4.1第三方介入本合同,需经甲乙双方书面同意,并签订相应的补充协议。(1)第三方的名称、地址、法定代表人或负责人;(2)第三方的权利与义务;(3)第三方的责任限额;(4)第三方介入的具体事项;(5)甲乙双方对第三方介入的同意。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同,其责任和义务仅限于其与甲乙双方签订的补充协议范围内。5.2第三方与甲乙双方之间,不构成任何形式的合作关系、合伙关系或雇主与雇员关系。5.3第三方介入本合同,不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。六、第三方变更与退出6.1第三方在履行本合同过程中,如需变更或退出,应提前_______日书面通知甲乙双方,并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出,不影响本合同其他条款的效力。6.3第三方变更或退出后,甲乙双方应根据实际情况,协商确定新的第三方。七、争议解决7.1第三方介入本合同过程中,发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本部分为第三方介入后的修正条款,与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本部分未尽事宜,双方可另行协商解决。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______签订日期:_______年_______月_______日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.教室租赁合同(本合同正本)2.教室设施清单(详细要求:清单应包括教室的面积、数量、设施名称、型号、数量等详细信息,并由甲乙双方签字确认。)3.租金支付凭证(详细要求:乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等,用于证明租金已支付。)4.教室设施使用记录(详细要求:记录乙方使用教室设施的时间、次数、使用情况等,用于监控和评估设施的使用状况。)5.教室设施维修记录(详细要求:记录教室设施维修的时间、原因、维修情况等,用于保障设施的正常使用。)6.教室使用规章制度(详细要求:包括教室的使用规则、卫生规定、安全注意事项等,用于规范乙方使用教室的行为。)7.教室设施保险单(详细要求:如乙方购买教室设施保险,需提供保险单,以保障设施安全。)8.第三方介入协议(详细要求:如涉及第三方介入,需提供第三方介入协议,明确各方的权利义务。)9.争议解决协议(详细要求:如发生争议,需提供争议解决协议,明确争议解决的方式和程序。)说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按时支付租金违约责任认定:乙方应支付滞纳金,滞纳金按每日租金的_______%计算。示例说明:若租金为1000元/月,乙方未按时支付,滞纳金为每日10元。2.乙方擅自改变租赁物结构或用途违约责任认定:乙方应恢复原状,若无法恢复,应赔偿甲方相应损失。示例说明:乙方擅自拆除教室墙板,导致装修受损,乙方应赔偿甲方装修费用。3.甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物违约责任认定:甲方应承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。示例说明:甲方未按约定提供教学设备,导致乙方无法正常开展教育教学活动,甲方应赔偿乙方因此造成的损失。4.乙方使用过程中造成租赁物损坏违约责任认定:乙方应承担维修或赔偿责任,维修费用或赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例说明:乙方使用过程中导致教室设施损坏,乙方应承担维修费用。5.乙方违反教室使用规章制度违约责任认定:乙方应承担相应的责任,包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。示例说明:乙方在教室内大声喧哗,违反了教室使用规章制度,乙方应赔偿甲方因此造成的损失。6.

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