2025年度教室租赁合同：教室设施租赁与教育教学服务协议

2025年度教室租赁合同：教室设施租赁与教育教学服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或使用的教室设施租赁给乙方使用，乙方在租赁期间使用该教室设施进行教育教学活动事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的（1）教室：_______间，面积共计_______平方米；（2）教学设备：_______；（3）办公设备：_______；（4）其他配套设施：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为人民币_______元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度。4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。五、租赁物的维护与保养5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理维护与保养，确保租赁物处于良好状态。5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。6.4乙方擅自改变租赁物结构、功能和使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。二、第三方责任限额2.1第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，并在本合同中予以明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致租赁物损坏或无法正常使用，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方原因导致乙方教育教学活动受到影响，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利与义务3.1第三方的权利：（1）根据补充协议约定，享有相应的权利；（2）在履行本合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.2第三方的义务：（1）按照补充协议约定，履行相应的义务；（2）在履行本合同过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度；（3）不得损害甲乙双方的合法权益。四、第三方介入程序4.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。（1）第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；（2）第三方的权利与义务；（3）第三方的责任限额；（4）第三方介入的具体事项；（5）甲乙双方对第三方介入的同意。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，其责任和义务仅限于其与甲乙双方签订的补充协议范围内。5.2第三方与甲乙双方之间，不构成任何形式的合作关系、合伙关系或雇主与雇员关系。5.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。六、第三方变更与退出6.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。6.3第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定新的第三方。七、争议解决7.1第三方介入本合同过程中，发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本部分未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室租赁合同（本合同正本）2.教室设施清单（详细要求：清单应包括教室的面积、数量、设施名称、型号、数量等详细信息，并由甲乙双方签字确认。）3.租金支付凭证（详细要求：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等，用于证明租金已支付。）4.教室设施使用记录（详细要求：记录乙方使用教室设施的时间、次数、使用情况等，用于监控和评估设施的使用状况。）5.教室设施维修记录（详细要求：记录教室设施维修的时间、原因、维修情况等，用于保障设施的正常使用。）6.教室使用规章制度（详细要求：包括教室的使用规则、卫生规定、安全注意事项等，用于规范乙方使用教室的行为。）7.教室设施保险单（详细要求：如乙方购买教室设施保险，需提供保险单，以保障设施安全。）8.第三方介入协议（详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入协议，明确各方的权利义务。）9.争议解决协议（详细要求：如发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。）说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例说明：若租金为1000元/月，乙方未按时支付，滞纳金为每日10元。2.乙方擅自改变租赁物结构或用途违约责任认定：乙方应恢复原状，若无法恢复，应赔偿甲方相应损失。示例说明：乙方擅自拆除教室墙板，导致装修受损，乙方应赔偿甲方装修费用。3.甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物违约责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：甲方未按约定提供教学设备，导致乙方无法正常开展教育教学活动，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。4.乙方使用过程中造成租赁物损坏违约责任认定：乙方应承担维修或赔偿责任，维修费用或赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例说明：乙方使用过程中导致教室设施损坏，乙方应承担维修费用。5.乙方违反教室使用规章制度违约责任认定：乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：乙方在教室内大声喧哗，违反了教室使用规章制度，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。6.