2025年度建筑塔吊租赁与施工全程跟踪服务合同

2025年度建筑塔吊租赁与施工全程跟踪服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有建筑塔吊及相关配套设施，乙方需要进行建筑项目施工，经双方友好协商，就建筑塔吊租赁与施工全程跟踪服务事宜达成如下协议：一、租赁标的物1.甲方租赁给乙方的建筑塔吊型号为：____________________2.建筑塔吊的租赁期限为：自____年____月____日至____年____月____日。二、租赁费用及支付方式1.本合同租赁费用为：人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付租赁费用总额的____%作为定金，剩余款项在租赁期限届满前____个工作日内一次性支付。3.支付方式：____________________三、租赁标的物的交付与验收1.甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将建筑塔吊及配套设施交付乙方。2.乙方在收到租赁标的物后____个工作日内进行验收，如发现租赁标的物存在瑕疵或不符合约定，应在验收期内向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以更换或维修。四、租赁标的物的使用与管理1.乙方应按照建筑塔吊的说明书和使用说明进行操作，确保租赁标的物的安全使用。2.乙方应负责租赁标的物的日常维护保养，确保租赁标的物的正常运行。3.乙方不得擅自改装、拆卸或转让租赁标的物。五、施工全程跟踪服务1.甲方指派专人负责对乙方施工项目的全程跟踪服务。2.甲方跟踪服务内容包括：施工进度、质量、安全等方面的监督和指导。3.甲方在跟踪服务过程中发现的问题，应及时向乙方提出，乙方应在____个工作日内予以整改。六、违约责任1.甲方未能按约定时间交付租赁标的物，每延迟一日，应向乙方支付租赁费用总额的____%作为违约金。2.乙方未能按约定支付租赁费用，每延迟一日，应向甲方支付____元作为违约金。3.乙方违反本合同约定，擅自改装、拆卸或转让租赁标的物，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、保险公司等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根据本合同约定，邀请第三方介入，以提供专业服务或协助履行合同义务。2.由于不可抗力、法律法规变更等原因，需要第三方介入解决合同履行中的问题。三、第三方责任限额（1）中介方：中介方仅对甲方或乙方提供的服务进行介绍和协调，不对租赁标的物或施工过程承担任何责任。中介方的责任限额为中介服务费用的____%。（2）监理方：监理方负责对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。监理方的责任限额为监理服务费用的____%。（3）检测方：检测方负责对租赁标的物进行检测，确保其符合合同约定。检测方的责任限额为检测服务费用的____%。（4）保险公司：保险公司根据保险合同约定，对因保险事故造成的损失承担赔偿责任。保险公司的责任限额为保险金额。2.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成损失，应自行承担相应责任，甲方和乙方不承担连带责任。四、第三方的责权利划分1.责任划分：（1）中介方：对中介服务过程中出现的信息错误、沟通不畅等责任，由中介方自行承担。（2）监理方：对监理过程中出现的工程质量、进度、安全等问题，监理方应承担相应责任。（3）检测方：对检测过程中出现的检测数据错误、检测方法不当等责任，由检测方自行承担。（4）保险公司：在保险责任范围内，保险公司对因保险事故造成的损失承担赔偿责任。2.权利划分：（1）中介方：有权要求甲方或乙方支付中介服务费用，并享有相应的知情权、参与权。（2）监理方：有权对施工过程进行监督，提出整改意见，并享有相应的建议权、决策权。（3）检测方：有权对租赁标的物进行检测，并提出检测报告，享有相应的检测权、报告权。（4）保险公司：有权根据保险合同约定，对保险事故进行理赔，享有相应的理赔权。五、第三方介入的流程1.甲方或乙方根据本合同约定，提出第三方介入的需求，并经对方同意。2.甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方根据合作协议，履行相应职责，协助甲方或乙方履行本合同义务。4.甲方或乙方与第三方就合同履行情况进行沟通和协调，确保合同顺利履行。六、第三方介入的终止1.当第三方完成本合同约定的职责后，甲方或乙方有权终止其介入。2.第三方在介入过程中，如违反本合同约定，甲方或乙方有权终止其介入，并要求其承担相应责任。3.任何一方终止第三方介入，应提前____个工作日通知对方。七、本部分修正的适用范围本部分修正适用于本合同履行过程中，任何第三方介入的情形。如本部分修正与合同其他条款存在冲突，以本部分修正为准。八、本部分修正的生效本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑塔吊租赁合同附件：（1）建筑塔吊技术参数表：详细列出塔吊的型号、规格、技术参数等信息。（2）建筑塔吊操作手册：包括塔吊的操作步骤、安全注意事项、维护保养等内容。（3）租赁标的物交付清单：详细列出租赁标的物的数量、型号、状态等信息。（4）租赁标的物验收报告：记录租赁标的物的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。2.施工全程跟踪服务合同附件：（1）施工进度计划表：详细列出施工项目的进度安排，包括各个阶段的开始和结束时间。（2）施工质量标准：明确施工项目的质量要求，包括材料、工艺、验收标准等。（3）施工安全管理措施：包括施工现场的安全管理制度、安全防护措施、应急预案等。（4）施工全程跟踪服务报告：记录施工过程中的各项数据、问题及整改措施。3.第三方介入合同附件：（1）中介服务协议：明确中介方的服务内容、费用、责任等。（2）监理服务协议：明确监理方的职责、权利、义务、费用等。（3）检测服务协议：明确检测方的检测范围、方法、费用、责任等。（4）保险合同：明确保险公司的保险责任、保险金额、理赔流程等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁标的物，每延迟一日，向乙方支付租赁费用总额的____%作为违约金。（2）交付的租赁标的物存在瑕疵或不符合约定，甲方应在____个工作日内予以更换或维修，否则向乙方支付____元作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租赁费用，每延迟一日，向甲方支付____元作为违约金。（2）擅自改装、拆卸或转让租赁标的物，乙方承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方违反中介服务协议，导致甲方或乙方损失，中介方承担相应责任。（2）监理方未按监理服务协议履行职责，导致工程质量、进度、安全等问题，监理方承担相应责任。（3）检测方违反检测服务协议，导致检测数据错误、检测方法不当，检测方承担相应责任。（4）保险公司未按保险合同约定履行理赔责任，保险公司承担相应责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付租赁标的物，导致乙方工程进度延误，甲方应向乙方支付租赁费用总额的____%作为违约金。2.乙方擅自改装租赁标的物，导致塔吊发生故障，乙方承担维修费用及相应的法律责任。3.中介方在服务过程中泄露甲方商业秘密，中介方承担相应责任。4.监理方