2025年代名购房合同（2篇）

2025年代名购房合同购房合同甲方（卖方）：乙方（购房人）：鉴于甲方系房屋的合法所有权人，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，订立本购房合同，并承诺共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：（详细地址）2.房产证编号：（房屋所有权证号）3.房屋类型：（住宅/商业/办公等）4.建筑面积：（平方米）5.使用现状：（空置/已租赁）6.房屋权属证明：甲方需提供由相关部门颁发的房屋所有权证书或产权证明文件。二、房屋交付与验收1.交付时间：甲方应在本合同生效之日起的（具体日期）内，将房屋交付给乙方。2.验收程序：乙方在接收房屋时，需现场验收房屋的硬件设施、装修及配套设施。若发现质量问题，应及时通知甲方，甲方将负责维修或更换。三、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：乙方应向甲方支付购房款共计人民币（具体金额）。其中，首付款人民币（具体金额）需在本合同生效之日起（具体日期）内支付给甲方；剩余购房款应在房屋交付之日起（具体日期）内一次性付清。2.付款方式：乙方可选择银行转账或现金支付的方式支付购房款，并需向甲方提供支付凭证以证明付款金额及方式。四、权益保障1.房屋权属保证：甲方确保房屋权属清晰，无任何纠纷及债务。若因甲方原因导致权属纠纷，甲方将承担相应的法律责任。2.质量保证：甲方承诺房屋硬件设施及装修质量符合国家相关标准。对于质量问题，甲方将负责维修或更换。五、违约责任1.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付购房款或未支付全部购房款，需向甲方支付违约金，并承担滞纳金责任。（2）如乙方未按时办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担过户滞纳金责任。2.甲方违约责任：（1）如甲方未按时交付房屋给乙方，将承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方未提供真实的权属证明或隐瞒房屋质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及承担违约责任。六、其他条款1.税费承担：关于本房屋的相关税费，甲乙双方应依法各自承担。乙方需在房屋交付之日起办理过户手续，并支付相关税费。2.争议解决：因本合同引起的任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自甲乙双方签字、盖章并经公证机关公证之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（卖方签字）：乙方（购房人签字）：日期：年月日2025年代名购房合同（二）甲方（委托人）：____身份证号码：____联系地址：____乙方（代购人）：____身份证号码：____联系地址：____鉴于双方自愿，甲方特此委托乙方代为购买位于____的房产，并就相关事宜达成如下协议：一、购房信息明确1.房产基本详情（1）房屋具体位置：____（2）房产具体类型：____（3）建筑面积数值：____（4）土地面积大小：____（5）房产权属证明文件：____（6）土地使用权证书编号：____2.房产价格与费用（1）房屋总价金额：____（2）乙方代购服务费：____（3）总费用合计：____二、购房流程规范1.甲方全权委托乙方进行房产购买事宜，乙方需严格遵循甲方意愿，执行包括但不限于房源筛选、价格谈判、合同签署等购房流程。2.乙方需确保购房过程中的所有操作均符合法律法规要求，不触犯任何相关规定。3.甲方需依据乙方提供的购房方案，及时足额支付购房款、代购服务费等相关费用。三、款项支付条款1.甲方在签订本合同之日，需向乙方支付代购服务费人民币____元，作为委托代购的报酬。2.甲方需按照乙方提供的购房方案，按时支付购房款项，具体安排如下：首付款：人民币____元，支付截止日期为____年____月____日；贷款款项：人民币____元，待贷款审批通过后，按相关规定支付；尾款：人民币____元，于房产交付时支付。3.甲方在支付款项时，需提供合法有效的凭证，并向乙方提交相关证明文件。四、房产交付与责任1.乙方成功代购房产后，甲方需及时履行尾款支付义务。2.房产交付的具体时间及方式由乙方与卖方协商确定，甲方需予以配合并按时接收房产。3.房产交付后，若因非乙方原因导致的房屋质量问题，甲方应与卖方自行协商解决。五、违约责任界定1.双方均应严格遵守本合同条款，任何一方违约均需承担相应责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。2.若因甲方原因导致购房失败，甲方需支付乙方代购服务费的____%作为违约金。3.若因乙方原因导致购房失败，乙方需全额退还甲方已支付的代购服务费，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。六、争议解决机制本合同适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的或与本合同相关的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项补充1.本合同自双方签字盖章之日起生效，任