2025年度祠堂文物保护与修缮工程合同

2025年度祠堂文物保护与修缮工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（祠堂所有人）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（施工单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的祠堂，并希望对祠堂进行文物保护与修缮，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定进行施工。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：2025年度祠堂文物保护与修缮工程1.2工程地点：________________1.3工程内容：包括但不限于祠堂主体结构加固、屋面防水、墙体维修、木结构修复、油漆彩绘、碑刻保护等。1.4工程规模：________________1.5工程预算：人民币________________元整（大写：________________）第二条施工工期2.1施工开始日期：________________2.2施工结束日期：________________2.3乙方应确保在合同约定的工期内完成施工任务。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家有关文物保护与修缮的相关规定和标准进行施工，确保工程质量符合要求。3.2乙方在施工过程中，应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改。3.3甲方有权对施工质量进行监督和验收。第四条工程款支付4.1甲方应按照本合同约定的工程进度支付工程款。（1）开工前支付：人民币________________元整；（2）主体结构施工完成50%时支付：人民币________________元整；（3）屋面防水、墙体维修、木结构修复等施工完成50%时支付：人民币________________元整；（4）油漆彩绘、碑刻保护等施工完成50%时支付：人民币________________元整；（5）工程竣工验收合格后支付：人民币________________元整。4.3甲方应在收到乙方提交的工程款支付申请后，在________________个工作日内支付工程款。第五条风险承担5.1由于不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，工期相应顺延。5.2由于乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。5.3由于不可抗力因素导致工程损坏，乙方应负责修复，费用由甲方承担。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（祠堂所有人）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）监理单位：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理；（2）设计单位：负责对工程进行设计，确保设计方案符合文物保护与修缮要求；（3）检测单位：负责对工程材料、构件等进行检测，确保符合质量标准；（4）监理咨询机构：为甲方提供监理咨询服务，协助甲方进行工程监督；（5）其他相关单位：根据工程需要，经甲乙双方同意，可引入的其他第三方。二、第三方责任限额2.1监理单位：（1）监理单位应对工程进度、质量、安全等方面进行监督，如因监理单位原因导致工程延误、质量不合格或安全事故，监理单位应承担相应的责任；（2）监理单位的责任限额为人民币________________元整（大写：________________）。2.2设计单位：（1）设计单位应确保设计方案符合文物保护与修缮要求，如因设计方案原因导致工程问题，设计单位应承担相应的责任；（2）设计单位的责任限额为人民币________________元整（大写：________________）。2.3检测单位：（1）检测单位应对工程材料、构件等进行检测，确保符合质量标准，如因检测单位原因导致工程材料、构件不合格，检测单位应承担相应的责任；（2）检测单位的责任限额为人民币________________元整（大写：________________）。2.4监理咨询机构：（1）监理咨询机构为甲方提供监理咨询服务，如因监理咨询机构原因导致工程问题，监理咨询机构应承担相应的责任；（2）监理咨询机构的责任限额为人民币________________元整（大写：________________）。三、第三方责权利划分（1）获取工程相关信息；（2）对工程进度、质量、安全等方面进行监督；（3）对工程材料、构件等进行检测；（4）对工程问题提出意见和建议。（1）按照合同约定履行职责；（2）确保工程质量、进度和安全；（3）对工程问题及时提出意见和建议；（4）保守工程秘密。3.3第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方的关系：第三方接受甲方委托，为甲方提供相关服务；（2）第三方与乙方的关系：第三方对乙方进行监督和管理，确保工程符合合同约定；（3）第三方与监理单位的关系：第三方与监理单位相互配合，共同确保工程质量、进度和安全；（4）第三方与设计单位的关系：第三方对设计方案进行审核，确保符合文物保护与修缮要求；（5）第三方与检测单位的关系：第三方对检测单位进行监督，确保检测结果准确可靠。四、第三方介入程序4.1甲方根据工程需要，经与乙方协商一致，可引入第三方；4.2甲方应提前向乙方告知第三方介入的相关信息，包括第三方名称、职责、责任限额等；4.3乙方应积极配合第三方履行职责，确保工程顺利进行。五、第三方变更5.1如因特殊情况需要更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议；5.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责，并承担相应的责任。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；6.2本合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（祠堂所有人）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范详细要求和说明：提供完整的工程图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，以及相关的技术规范，确保施工人员能够准确理解设计意图和施工要求。2.附件二：工程预算及变更记录详细要求和说明：详细列出工程预算，包括各项工程量、单价和总价，以及预算变更记录，确保预算的透明度和可追溯性。3.附件三：施工组织设计及进度计划详细要求和说明：提供详细的施工组织设计，包括施工方案、施工顺序、施工工艺等，以及进度计划，确保施工的有序进行。4.附件四：工程合同及补充协议详细要求和说明：包括本合同、附件、以及任何后续的补充协议，确保合同内容的完整性和有效性。5.附件五：工程验收报告详细要求和说明：在工程竣工验收后，由第三方机构或甲方组织编写验收报告，详细记录验收结果和结论。6.附件六：工程款支付凭证详细要求和说明：提供工程款支付的凭证，包括银行转账记录、支票等，确保款项支付的合法性和可追溯性。7.附件七：工程相关文件及资料详细要求和说明：包括施工过程中的各类文件、资料，如设计变更通知、质量检验报告、安全记录等，确保工程管理的完整性和可查性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的工期完成工程责任认定标准：乙方应承担合同约定的违约金，违约金按每天人民币________________元计算，直至工程完成或双方协商一致。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定责任认定标准：乙方应承担修复费用，修复费用按实际发生费用计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。4.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的责任，如赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按合同约定在规定工期内完成工程，导致工程延期一个月，乙方应支付人民币________