2025年度工业机器人研发中心场地租赁及技术服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业研发中心场地租赁及技术服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度工业研发中心场地租赁及技术服务合同甲方（出租方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：甲方拥有位于_______的工业研发中心场地，现愿将该场地出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述场地，并接受甲方提供的相关技术服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方出租的场地位于_______，面积为_______平方米，具体位置描述为：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。三、租赁费用3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为_______元。租赁期间，乙方按月支付租金，租金标准为每平方米_______元，每月租金总额为_______元。租金支付方式为：_______。四、使用条件4.1乙方使用租赁场地应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。4.2乙方使用租赁场地时，不得从事任何违法活动，不得擅自改变场地结构或用途。五、技术服务5.1.1场地设施的正常维护和保养；5.1.2工业相关技术的咨询服务；5.1.3乙方所需设备、材料的采购代理服务。六、违约责任6.1若甲方未按约定提供场地或技术服务，应向乙方支付_______倍的违约金。6.2若乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付_______倍的违约金。6.3若乙方违反使用条件，造成场地损坏或他人损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同的解释、效力、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（盖章）：_______乙方（承租方）签字（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、材料供应商、保险机构等，是指除甲乙双方以外的参与本合同履行或与本合同履行有直接关联的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式2.1.1甲方或乙方根据本合同约定，邀请第三方提供技术服务、设备或材料供应等。2.1.2双方共同决定引入第三方作为中介方，协助双方完成合同项下的相关事宜。2.1.3在合同履行过程中，因特殊情况需要引入第三方协助解决争议或提供其他服务。三、第三方责任3.1第三方在本合同项下的责任如下：3.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其义务，提供合格的服务、设备或材料。3.1.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力原因造成损失的，应根据不可抗力影响程度减轻或免除责任。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额如下：4.1.1对于技术服务提供方，其责任限额为_______元。4.1.2对于设备供应商和材料供应商，其责任限额为_______元。4.1.3对于中介方，其责任限额为_______元。4.1.4对于保险机构，其责任限额按照保险合同约定执行。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的划分说明如下：5.1.1甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同或协议约定。5.1.2乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同或协议约定。5.1.3甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，在涉及本合同项下事宜时，由本合同约定。5.1.4甲方、乙方与第三方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。六、第三方变更通知6.1甲方或乙方如需变更第三方，应提前_______日书面通知对方，并取得对方的书面同意。6.2未经对方书面同意，甲方或乙方不得单方面变更第三方。七、第三方退出7.1第三方因故退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。7.2第三方退出本合同后，甲乙双方应另行协商解决相关事宜。八、保密条款8.1第三方对本合同内容及履行过程中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到影响的，各方应根据不可抗力影响程度减轻或免除责任。十、补充条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议书：详细描述租赁场地的位置、面积、使用期限、租金及支付方式等。2.技术服务协议书：详细描述甲方提供的技术服务内容、标准、费用及交付方式等。3.第三方合作协议：当引入第三方时，详细描述第三方的角色、责任、权利及义务等。4.设备清单：列明乙方在使用期间所需的设备及其规格、数量、质量要求等。5.材料清单：列明乙方在使用期间所需的材料及其规格、数量、质量要求等。6.安全责任书：双方确认在租赁场地内遵守安全规定，并对因违反安全规定造成的人身或财产损失承担责任。7.保密协议：双方确认对本合同内容及履行过程中获取的对方商业秘密负有保密义务。8.不可抗力证明：当发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。9.变更通知：当合同内容发生变更时，提供变更通知。10.验收报告：乙方对租赁场地及甲方提供的服务、设备、材料等进行验收的书面报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金。责任认定：乙方应向甲方支付_______倍的违约金。示例：若乙方未按时支付一个月租金，则应向甲方支付_______元违约金。2.违约行为：甲方未按约定提供场地或技术服务。责任认定：甲方应向乙方支付_______倍的违约金。示例：若甲方未按约定提供一个月技术服务，则应向乙方支付_______元违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行义务，造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的设备存在质量问题，导致乙方损失_______元，则第三方应赔偿乙方_______元。4.违约行为：乙方擅自改变场地结构或用途。责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复费用、违约金等。示例：若乙方擅自改变场地结构，导致场地损坏，乙方应负责修复并支付_______元修复费用。5.违约行为：双方在履行合同过程中，因一方违反保密义