2025年度跨区域住宅互换合作协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度跨区域住宅互换合作协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（互换方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（互换方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就2025年度跨区域住宅互换事宜达成如下协议：一、互换住宅基本情况1.1甲方位于________________的住宅，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，产权证号为________________。1.2乙方位于________________的住宅，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，产权证号为________________。二、互换期限2.1本协议签订后，甲方与乙方住宅互换期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2互换期满后，双方应按照本协议约定办理住宅返还手续。三、互换条件及费用3.1甲方与乙方在互换期间，各自负责所互换住宅的物业管理、水电费、供暖费等费用。3.2互换期间，甲方与乙方应相互尊重对方的居住权益，不得擅自改变住宅结构、用途等。3.3互换期间，如因房屋质量问题造成人身伤害或财产损失的，由责任方承担相应责任。3.4互换期间，双方应按照本协议约定支付互换费用。3.5互换费用如下：（1）甲方支付乙方：________________元/月；（2）乙方支付甲方：________________元/月；（3）互换费用支付方式为：________________。四、违约责任4.1如一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方或乙方擅自改变住宅结构、用途的，应恢复原状，并承担由此产生的费用。4.3互换期间，如一方擅自终止互换协议，应向对方支付违约金，违约金为互换费用总额的________________倍。五、争议解决5.1甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（互换方）：________________乙方（互换方）：________________签订日期：________________甲方（互换方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（互换方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：甲方住宅基本情况1.1甲方位于________________的住宅，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，产权证号为________________。1.2甲方住宅室内设施清单：（1）________________；（2）________________；（3）________________；附件二：乙方住宅基本情况1.1乙方位于________________的住宅，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，产权证号为________________。1.2乙方住宅室内设施清单：（1）________________；（2）________________；（3）________________；第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为促成或协助本合同履行而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、物业管理公司等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；（2）合同履行过程中，需要第三方提供技术支持或监督；（3）双方协商一致，认为第三方介入有助于合同的履行。三、第三方责任与权利3.1第三方在本合同中的责任：（1）第三方应按照合同约定，提供真实、准确、专业的服务；（2）第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和行业标准；（3）第三方对因自身过错导致甲方或乙方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方在本合同中的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理化的建议和改进措施。四、第三方责任限额（1）第三方提供的服务费用；（2）第三方因自身过错导致的损失；（3）法律法规和行业标准的规定。4.2第三方责任限额最高不超过本合同互换费用总额的________________倍。五、第三方与其他各方的划分说明5.1甲方、乙方与第三方之间的关系：（1）甲方、乙方与第三方之间为委托与被委托关系，第三方应服从甲方、乙方的安排和指挥；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益；（3）第三方应尊重甲方、乙方的隐私，不得泄露甲方、乙方提供的任何信息。5.2甲方、乙方与第三方之间的责任划分：（1）甲方、乙方对第三方提供的服务质量承担监督责任；（2）第三方对因自身过错导致的损失承担赔偿责任；（3）甲方、乙方在第三方提供的服务过程中，因自身原因导致的损失，由甲方、乙方自行承担。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方、乙方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订相关协议；6.2第三方介入后，甲方、乙方应向第三方提供必要的信息和协助；6.3第三方在介入过程中，应定期向甲方、乙方汇报工作进展；6.4第三方介入结束后，甲方、乙方应就第三方提供的服务进行评估，并根据评估结果支付相应的服务费用。七、第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行职责；（4）甲方、乙方或第三方协商一致。7.2第三方介入终止后，甲方、乙方应根据实际情况，对第三方提供的服务进行结算。八、其他8.1本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款不一致的，以本部分为准。8.2本部分未尽事宜，可由甲方、乙方与第三方另行协商解决。甲方（互换方）：________________乙方（互换方）：________________第三方：________________签订日期：________________甲方（互换方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（互换方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方：名称：________________地址：________________负责人：________________联系电话：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方住宅基本情况详细要求：包括甲方住宅的地理位置、面积、结构、产权证号、室内设施清单等详细信息。说明：本附件用于详细记录甲方住宅的基本情况，以便双方在互换过程中对房屋有清晰的认识。2.附件二：乙方住宅基本情况详细要求：包括乙方住宅的地理位置、面积、结构、产权证号、室内设施清单等详细信息。说明：本附件用于详细记录乙方住宅的基本情况，以便双方在互换过程中对房屋有清晰的认识。3.附件三：互换住宅维修保养清单详细要求：列出互换期间双方需负责的维修保养项目，包括维修保养内容、周期、责任人等。说明：本附件用于明确双方在互换期间对住宅的维修保养责任，确保住宅的完好状态。4.附件四：互换费用明细表详细要求：列出互换期间产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、供暖费等。说明：本附件用于记录互换期间产生的各项费用，以便双方进行费用结算。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、服务内容、费用、责任等内容。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方在合同履行过程中的权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按时支付互换费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付未付费用及相应的滞纳金。示例说明：若甲方未按时支付1月份的互换费用，则甲方应向乙方支付1月份互换费用及相应滞纳金。2.违约行为：甲方或乙方擅自改变住宅结构或用途。责任认定标准：违约方应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变住宅内部结构，则乙方应恢复原状，并承担由此产生的费用。3.违约行为：甲方或乙方未履行互换期间对住宅的维修保养责任。责任认定标准：违约方应承担由此产生的维修保养费用。示例说明：若甲方未按照约定对住宅进行定期保养，导致住宅损坏，则甲方应承担维修费用。4.违约行为：甲方或乙方在互换期满后未按约定办理住宅返还手续。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为互换费用总额的________________倍。示例说明：若乙方在互换期满后未按约定返还住宅，则乙方应向甲方支付违约金。5.违约行为：甲方或乙方泄露对方提供的个人信息。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方泄露乙方提供的个人信息，则甲方应承担相应的法律责任。甲方（互换方）：_____________