2025年度建筑工程施工合同补充协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同补充协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________一、工程范围及内容1.本补充协议所述工程范围为：________________________2.本补充协议所述工程内容包括：________________________二、工期及进度1.本补充协议约定的工期为：____年__月__日至____年__月__日。2.乙方应于____年__月__日前完成工程前期准备工作，包括但不限于：________________________（1）____年__月__日前完成施工图纸设计；（2）____年__月__日前完成施工图纸审核；（3）____年__月__日前完成施工图纸交付；（4）____年__月__日前完成现场勘查；（5）____年__月__日前完成施工组织设计编制；（6）____年__月__日前完成施工许可证办理；（7）____年__月__日前完成开工前各项准备工作；（8）____年__月__日前开始主体结构施工；（9）____年__月__日前完成主体结构施工；（10）____年__月__日前完成装饰装修施工；（11）____年__月__日前完成竣工验收。三、工程款支付（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%；（2）主体结构施工完成并验收合格后，支付合同总价款的____%；（3）装饰装修施工完成并验收合格后，支付合同总价款的____%；（4）竣工验收合格后，支付合同总价款的____%；（5）保修期满后，支付合同总价款的____%。2.乙方支付工程款的方式为：________________________四、工程质量及验收1.甲方应按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。（1）基础工程验收；（2）主体结构工程验收；（3）装饰装修工程验收；（4）竣工验收。（1）基础工程验收：由乙方组织验收，甲方参加；（2）主体结构工程验收：由乙方组织验收，甲方参加；（3）装饰装修工程验收：由乙方组织验收，甲方参加；（4）竣工验收：由乙方组织验收，甲方参加。五、工程保修1.甲方对施工的工程承担保修责任，保修期限为：____年。2.保修期内，如发生因施工质量引起的质量问题，甲方应无偿进行维修。3.保修期满后，如发生因施工质量引起的质量问题，甲方应承担维修责任，但乙方应承担维修费用。六、违约责任1.甲方未能按照约定的时间完成工程，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。2.乙方未能按照约定的时间支付工程款，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。3.任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本补充协议作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本补充协议中，“第三方”是指除甲方（施工单位）和乙方（建设单位）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险公司、融资机构等。二、第三方介入的目的1.监理单位：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。2.设计单位：负责提供施工图纸及相关设计文件，并对施工过程中的设计变更进行审核。3.咨询机构：提供专业咨询服务，如项目管理、技术支持、风险评估等。4.检测机构：负责对工程质量、材料、设备等进行检测，确保符合相关标准。5.保险公司：提供工程保险服务，如建筑意外伤害保险、工程一切险等。6.融资机构：为工程施工提供资金支持。三、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：（1）监理单位：对因监理失职造成的损失，赔偿金额不超过合同总价款的____%。（2）设计单位：对因设计错误造成的损失，赔偿金额不超过合同总价款的____%。（3）咨询机构：对因咨询失误造成的损失，赔偿金额不超过合同总价款的____%。（4）检测机构：对因检测失误造成的损失，赔偿金额不超过合同总价款的____%。（5）保险公司：按照保险合同约定承担赔偿责任。（6）融资机构：按照融资合同约定承担赔偿责任。四、第三方介入的流程2.第三方合同签订后，甲方或乙方应及时将第三方合同及资质证明文件提交给对方。3.第三方介入后，应按照本补充协议及主合同的约定，履行其职责。五、第三方与其他各方的权利与义务1.第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，维护甲方和乙方的合法权益。2.甲方和乙方应积极配合第三方的工作，为其提供必要的支持。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，应及时向甲方或乙方提出。4.第三方在履行职责过程中，如遇到无法解决的问题，应及时与甲方或乙方沟通，寻求解决方案。六、第三方变更及退出1.任何一方需更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意。2.第三方因自身原因退出，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并承担相应的赔偿责任。3.第三方退出后，甲方和乙方应重新选择合适的第三方，并按照本补充协议及主合同的约定履行相关职责。七、保密条款1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本补充协议作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。2.本补充协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________第三方：名称：________________________地址：________________________负责人：__________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及设计文件要求：施工图纸及设计文件应齐全、准确，符合国家相关标准规范。说明：施工图纸及设计文件是施工的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.附件二：工程量清单要求：工程量清单应详细、准确，包含所有施工内容和工程量。说明：工程量清单是工程款支付和工程验收的重要依据。3.附件三：施工组织设计要求：施工组织设计应合理、可行，包括施工方案、进度计划、资源配置等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保其合理性和可行性。4.附件四：施工许可证要求：施工许可证应合法、有效。说明：施工许可证是进行施工的必要条件。5.附件五：工程验收报告要求：工程验收报告应详细、准确，包含验收时间、验收内容、验收结果等。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件。6.附件六：工程款支付凭证要求：工程款支付凭证应真实、有效。说明：工程款支付凭证是工程款支付的证明。7.附件七：工程保修证书要求：工程保修证书应合法、有效。说明：工程保修证书是工程保修的证明。8.附件八：第三方合同及资质证明文件要求：第三方合同及资质证明文件应合法、有效。说明：第三方合同及资质证明文件是第三方介入的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按照约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。示例说明：若甲方在合同约定的工期基础上延误了10天，则甲方应支付乙方合同总价款的____%作为违约金。2.违约行为：乙方未能按照约定的时间支付工程款。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。示例说明：若乙方在合同约定的工程款支付日期基础上延误了5天，则乙方应支付甲方合同总价款的____%作为违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的____%。示例说明：若监理单位因监理失职导致工程出现质量问题，造成甲方损失，则监理单位应赔偿甲方合同总价款的____%。4.违约行为：任何一方违反本补充协议的约定。责任认定标准：违反方应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，则乙方应承担相应的法律责任。甲方（施工单位）：名称：________________________地址：________