2025年个人房屋承建合同（4篇）

2025年个人房屋承建合同个人住宅建造合同本协议由甲方，即房屋业主，与乙方，即建造承包商，共同签署。双方遵循平等自愿、诚实信用原则，经充分协商，就甲方位于____省____市____区____路____号的个人住宅建造事宜达成以下共识：第一条工程项目及内容甲方委托的建造项目为新建住宅，用途为私人居住。乙方需承担以下工程任务：1.基础与地基工程2.主体结构建造3.屋顶工程4.外墙施工5.室内装饰工程6.细部装修工作7.给排水系统安装8.电气系统安装第二条工期与验收1.施工期限：乙方自合同签署日起开始施工，预计工期为____个月。2.验收标准：工程竣工时，乙方应依据国家相关规定及本合同约定的工程质量标准完成。甲方有权要求乙方提供相关验收材料。第三条费用与支付方式1.总工程费用：本项目总造价为人民币____元（大写：人民币____元整）。2.支付安排：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付总工程造价的____%作为预付款，即人民币____元（大写：人民币____元整），款项支付至乙方指定账户。（2）工程进度款：乙方按工程进度可向甲方申请支付，每次申请金额不得低于总工程造价的____%。甲方在收到申请后____个工作日内支付。（3）工程尾款：乙方完成全部工程后，甲方支付剩余款项。3.发票与税务：乙方需按照国家税收政策提供发票，并承担相关税费。第四条违约责任1.违约责任：（1）甲方违约：如甲方未按约定时间及金额付款，乙方有权要求甲方支付总工程造价____%的违约金。（2）乙方违约：如乙方未按约定时间及质量完成工程，甲方有权要求乙方支付总工程造价____%的违约金。2.履行程序：违约方在收到书面整改通知后的____日内未改正，非违约方有权解除合同并要求支付违约金。第五条争议解决双方在执行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商无果时，可提交当地仲裁委员会进行仲裁。第六条合同生效与变更本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需变更合同内容，双方应通过书面形式协商修订。第七条其他条款1.保密义务：双方应保守合同内容，不得向第三方透露。2.未尽事宜：未尽事宜由双方进一步协商决定。3.合同份数：本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）签字：____乙方（承建方）签字：____日期：____2025年个人房屋承建合同（二）个人房屋承建合同甲方（委托人）：身份证/护照号码：地址：联系电话：乙方（承包人）：身份证/护照号码：地址：联系电话：鉴于甲方之委托，乙方同意承建下述个人房屋工程，双方依据平等、自愿原则，达成如下合同条款：一、工程名称及地点1.1工程名称：____1.2工程地点：____二、工程内容2.1本工程涵盖以下核心作业：基础工程主体结构构建装饰装修工作给排水、供电系统等基础设施安装2.2工程执行标准：建筑设计及施工须严格遵循国家现行法律法规及相关标准装饰装修需满足甲方具体需求及国家规范要求三、工程期限3.1工程启动日期：____3.2预计竣工日期：____四、工程费用及支付方式4.1工程总造价为人民币____（大写：____）元整。4.2工程费用支付方式如下：首期款：工程启动前，甲方需支付工程总费用的____%（即人民币____元）作为预付款项。进度款：根据工程进度，甲方按约定比例支付相应款项。尾款：工程竣工验收后，甲方支付剩余的____%工程费用（即人民币____元）。五、工程保证5.1乙方承诺，本工程的设计、施工质量将完全符合国家相关法律法规及标准，且在施工期间不得无故停工或中断作业。5.2乙方保证所使用的工程材料均符合国家质量标准，严禁使用假冒伪劣产品，并杜绝一切形式的舞弊行为。六、工程变更6.1因设计调整、施工需要或政府规定等原因需对工程进行变更时，甲、乙双方应经友好协商达成一致，并签署书面变更协议。6.2工程变更导致的费用变动，甲方将依据变更后的工程价值进行相应调整。七、担保及赔偿7.1若乙方因操作失误或其他原因导致工程受损，乙方应承担修复费用并确保工程质量达标。7.2若甲方未按约定支付款项，导致工程延误或其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1任何一方未履行本合同项下义务，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。8.2若甲方迟延支付款项超过____天，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的解释、效力及执行均受中华人民共和国法律法规管辖。双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。十、附则10.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收之日为止。10.2本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：____乙方（签字/盖章）：日期：____2025年个人房屋承建合同（三）鉴于甲方的房屋建设需求，而乙方具备相应的承建能力，双方同意遵循自愿、平等和公平的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条合同涉及的项目甲方授权乙方负责位于____的房屋建设工作，预计建筑面积为____平方米。第二条工程造价与支付安排1.本工程的总造价为____。2.甲方支付工程款的安排如下：（1）合同签署后，甲方需支付合同总造价的____%（即____）作为预付款；（2）施工过程中，甲方按工程进度支付，各阶段支付比例如下：阶段应付款项比例____________________________________________________________3.工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的工程款。第三条工期1.预计工程完成时间为____，自合同生效之日起计算。2.如因甲方原因导致工程延期，乙方不承担任何责任，并有权要求甲方支付额外的工期延长费用。第四条工程质量及保修1.乙方保证在约定工期内使用合格材料和设备，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方提供____的保修服务。保修期内，非人为损坏的质量问题，乙方将免费维修或更换。3.保修期内，甲方应配合乙方的维修工作，及时响应报修并提供必要的协助。第五条双方权利与责任1.甲方：（1）按时支付工程款，提供付款凭证；（2）提供工程设计和施工所需资料；（3）协调解决工程设计变更等问题；（4）接受乙方的监督，提供施工协助；（5）保护和保管乙方的施工设备和场地；（6）工程验收后，支付剩余工程款。2.乙方：（1）按工程进度保证工程质量；（2）根据甲方提供的设计和施工要求施工；（3）定期向甲方报告工程进度和财务状况；（4）保护和保管甲方的施工场地和设备；（5）确保施工安全，避免事故；（6）竣工后提供符合标准的保修服务。第六条合同签署与生效1.本合同两份，甲乙双方各执一份，附件与合同正文具有同等法律效力。2.本合同自双方盖章并签字之日起生效。3.如因本合同产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，可向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2025年个人房屋承建合同（四）个人房屋承建合同甲方（委托方）：（建筑业主姓名）乙方（承建方）：（承建公司名称）鉴于甲方计划新建房屋，经双方深入协商，依据相关法律法规，达成如下正式协议：第一条合同宗旨甲方特此委托乙方承担位于（详细地址）的房屋建设工程，包括但不限于设计、土建施工及装饰装修等全部工程内容。第二条工程范围与要求1.本合同所涉工程涵盖房屋设计、土建施工、装饰装修等全部工作，具体项目细节参照附件《工程量清单》执行。2.工程实施须严格遵循设计图纸及国家相关规范标准，确保工程质量上乘、施工安全，并合理选用材料。第三条工程款项支付1.本工程总造价为（总金额）元人民币。2.工程款支付采取分阶段方式，分为首期款、中期款及尾款，具体支付时间节点及金额详见附件《工程款支付表》。第四条工程质量保证1.工程竣工并经双方验收合格后，乙方承诺提供为期（具体时间）年的工程质保服务。2.在质保期内，若发现任何由乙方施工原因引起的质量问题，乙方将负责免费维修至合格标准。第五条违约责任1.若乙方未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任