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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度物流园区场地租赁合同样本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。二、租赁场地及用途1.租赁场地位于__________,面积共计____平方米。2.乙方租赁该场地用于__________(具体用途),不得擅自改变场地用途。三、租金及支付方式1.本合同租赁期内,甲方每月应向乙方收取租金人民币____元整(大写:____元整)。2.租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户,账户信息如下:银行名称:__________账户名称:__________账号:__________四、押金及退还1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元整(大写:____元整)。2.租赁期满或合同解除后,甲方应在收到乙方返还场地及设施无损坏的情况下,无息退还押金。五、物业管理费1.乙方应按规定缴纳物业管理费,具体费用及缴纳方式由甲方另行通知。2.物业管理费支付方式:乙方应于每月____日前将物业管理费汇入甲方指定账户。六、维修与保养1.乙方在使用场地期间,应负责场地的日常维修与保养,确保场地设施的正常使用。2.因乙方使用不当造成的场地设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。2.乙方逾期支付租金或物业管理费,每逾期一日,应向甲方支付____%的滞纳金。八、合同解除1.任何一方如需解除本合同,应提前____个月书面通知对方。2.合同解除后,双方应按照约定办理场地及设施移交手续。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。2.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。2.第三方介入本合同,应经甲方和乙方书面同意,并签订相应的协议或补充协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任,限于其提供的具体服务范围,且责任限额不得超过甲方和乙方约定的金额。2.甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额,并在第三方协议或补充协议中予以确认。三、第三方责任划分1.第三方在本合同项下的责任,仅限于其直接提供的服务或产品,不承担甲方和乙方之间的其他合同责任。2.第三方提供的任何服务或产品,若存在质量问题或违约行为,由第三方承担相应责任。3.甲方和乙方应各自承担因自身原因导致的违约责任,第三方不承担连带责任。四、第三方介入方式a.中介方:为甲方和乙方提供场地租赁的中介服务,协助双方达成租赁协议。b.担保方:为乙方提供担保,确保乙方按时支付租金及履行合同义务。c.技术服务提供方:为乙方提供场地设施的技术服务,确保场地设施的正常使用。五、第三方权利1.第三方有权根据本合同约定,收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务,并有权向违约方追究责任。六、第三方义务1.第三方应按照本合同约定,提供优质、高效的服务。2.第三方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。3.第三方应妥善保管甲方和乙方提供的资料,不得泄露给任何第三方。七、第三方变更及退出1.第三方在本合同履行过程中,如需变更或退出,应提前____个月书面通知甲方和乙方,并经甲方和乙方书面同意。2.第三方变更或退出后,其权利和义务由变更后的第三方或接替方继承。八、第三方协议或补充协议1.甲方和乙方与第三方签订的协议或补充协议,应与本合同内容相一致,并作为本合同的组成部分。2.甲方和乙方与第三方签订的协议或补充协议,应明确第三方的责任、权利和义务,以及与甲方和乙方之间的责任划分。九、争议解决1.甲方和乙方与第三方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方与甲方和乙方之间的争议,应另行解决,不影响甲方和乙方之间的合同履行。十、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款,自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.场地租赁意向书要求:意向书应明确租赁场地的基本信息、租赁期限、租金金额等关键条款。说明:意向书作为租赁合同的预备文件,用于表达租赁意向,并非正式合同。2.场地平面图要求:平面图应清晰展示场地布局、建筑结构、出入口位置等信息。说明:平面图有助于乙方了解场地具体情况,为租赁决策提供依据。3.场地设施清单要求:清单应详细列出场地内所有设施,包括设备名称、型号、数量、使用状况等。说明:清单有助于双方明确场地设施范围,确保租赁期间的设施维护责任。4.租赁保证金缴纳凭证要求:凭证应证明乙方已向甲方缴纳租赁保证金。说明:保证金作为乙方履行合同义务的保证,有助于保障甲方权益。5.租金支付凭证要求:凭证应证明乙方已按约定支付租金。说明:支付凭证有助于双方确认租金支付情况,避免纠纷。6.物业管理费缴纳凭证要求:凭证应证明乙方已按约定支付物业管理费。说明:物业管理费缴纳凭证有助于确保场地设施的正常运行。7.场地移交验收报告要求:报告应详细记录场地移交时的设施状况,包括完好程度、损坏情况等。说明:验收报告有助于确认场地移交时的责任归属。8.合同履行情况报告要求:报告应定期或不定期向甲方汇报租赁期间场地使用情况、设施维护情况等。说明:报告有助于甲方了解场地使用状况,便于监督和管理。9.合同解除通知书要求:通知书应明确合同解除的原因、日期及双方约定的后续事宜。说明:通知书有助于明确合同解除的法律后果,保障双方权益。10.第三方协议或补充协议要求:协议或补充协议应详细约定第三方责任、权利和义务,以及与甲方和乙方之间的责任划分。说明:协议或补充协议有助于明确第三方在本合同中的地位和作用。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方逾期支付租金责任认定:乙方逾期支付租金,应向甲方支付____%的滞纳金,并承担因逾期支付造成的损失。示例:若乙方逾期支付一个月租金,则应支付相当于一个月租金____%的滞纳金。2.乙方擅自改变场地用途责任认定:乙方擅自改变场地用途,应立即恢复原状,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例:若乙方擅自将场地用于与租赁用途不符的活动,应赔偿甲方因场地设施损坏或功能丧失而造成的损失。3.甲方未按时提供场地或设施责任认定:甲方未按时提供场地或设施,应向乙方支付____%的违约金,并承担因延误造成的损失。示例:若甲方未在约定时间内提供场地,则应支付相当于一个月租金____%的违约金。4.第三方未履行协议或补充协议责任认定:第三方未履行协议或补充协议,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例:若第三方未按约定提供技术服务,则应赔偿甲方和
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