2025年二手购房合同参考样本（2篇）

2025年二手购房合同参考样本二手购房合同甲方（卖方）：____乙方（买方）：____为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方自愿协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条买卖双方信息1.1甲方（卖方）为具有____身份的中国公民，身份证号码为____，现住址为____。1.2乙方（买方）为具有____身份的中国公民，身份证号码为____，现住址为____。第二条房屋基本情况2.1房屋位于____（详细地址），房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米。2.2房屋现状良好，无重大结构或安全隐患。2.3房屋采光、通风条件优越，配套设施完善，周边环境优美，无污染源。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价款为____（大写：____）。3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，即____元。3.3乙方应在合同签订之日起三十天内，向甲方支付剩余房款，即____元。第四条过户手续4.1乙方在全额支付房款后的十个工作日内，应负责办理房屋过户手续。4.2过户期间，甲方需配合乙方提供必要的房屋证明、申请材料等文件。4.3过户产生的费用由乙方承担，具体费用标准依据国家相关规定执行。第五条争议解决5.1合同履行过程中，双方如有争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，争议持续超过三十天，任一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执一份原件。6.2本合同的任何修改、补充或终止均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。6.3本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。甲方（卖方）签字：____日期：____乙方（买方）签字：____日期：____附件：购房合同附件一张、过户手续材料清单一张2025年二手购房合同参考样本（二）本协议由甲方，即出售方（姓名/单位），与乙方，即购买方（姓名/单位），双方在自愿原则下签署。双方秉持平等、自主、公正、诚信的准则，达成如下条款：一、房屋描述1.经双方同意，甲方承诺出售位于（房屋地址）的房产（以下称“该房屋”）。2.《房屋权属证明》详细列明了该房屋的准确地址、用途、权属、面积、结构等信息，乙方已核实无误并确认其真实性。3.甲方已向乙方提供全部产权文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用证、房屋测绘报告等，以证明其对该房屋的合法所有权。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以（金额）购买该房屋，并在合同签署后（期限）内，分（期数）次支付全部房款。2.房款的支付方式及具体时间、方式、账户信息将由双方在签订本合同后进一步协商确定。三、过户与交付1.甲方应在合同生效后（时间）内，配合乙方完成房屋过户手续，并提交相关产权证书、钥匙等材料。2.交付前，双方需共同检查房屋，确认设施、设备及附件的完好状态，并签署《房屋交接确认书》作为交付凭证。四、特别约定1.甲方保证该房屋无任何产权争议，未被司法或行政部门采取查封、冻结或限制交易等措施。2.乙方购得该房屋后，应依法及时办理过户手续，并履行相关税费缴纳义务。3.自合同签署日起，任何争议应首先通过协商解决；协商无果时，任何一方有权向合