2025年度建筑工程质量保证金监管及资金拨付合同

2025年度建筑工程质量保证金监管及资金拨付合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________乙方（建设单位）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________一、保证金金额及缴纳方式1.保证金总额为人民币____元整（大写：________________________）。2.保证金缴纳方式：甲方在签订本合同之日起____日内，向乙方缴纳全部保证金。二、保证金监管1.保证金由乙方监管，存入指定的银行账户。2.保证金监管期间，未经双方书面同意，乙方不得动用保证金。3.保证金监管期限自本合同签订之日起至本工程竣工验收合格之日起____个月止。三、保证金退还1.本工程竣工验收合格后，乙方应在验收合格之日起____日内，将保证金退还甲方。（1）因甲方原因造成工程质量不合格，乙方按照国家有关法律法规和合同约定进行整改，整改费用由甲方承担的；（2）因甲方原因造成工程延期，按照合同约定承担违约责任的；（3）其他依法应扣除保证金的情况。3.保证金扣除后，乙方应在扣除之日起____日内，将剩余保证金退还甲方。四、其他约定1.甲方应按照国家有关法律法规和合同约定，保证工程质量，确保工程按期完工。2.乙方应按照国家有关法律法规和合同约定，按时支付工程款。3.双方应按照诚实信用原则，履行合同约定的义务。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（施工单位）：（盖章）法定代表人（签字）：____年____月____日乙方（建设单位）：（盖章）法定代表人（签字）：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（施工单位）和乙方（建设单位）以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险公司、担保公司等。二、第三方介入的目的1.监理单位：负责对工程质量进行监督，确保工程质量符合国家有关标准和合同约定。2.检测机构：负责对工程质量进行检测，出具检测报告，为工程验收提供依据。4.保险公司：提供工程质量保险，降低因工程质量问题导致的损失风险。5.担保公司：提供担保服务，确保工程质量和工程进度。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。2.第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因造成的损失，由责任方承担相应责任。3.第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）监理单位：责任限额为人民币____元整。（2）检测机构：责任限额为人民币____元整。（3）评估机构：责任限额为人民币____元整。（4）保险公司：责任限额为人民币____元整。（5）担保公司：责任限额为人民币____元整。四、第三方责任划分1.监理单位责任：（1）对工程质量进行监督，确保工程质量符合国家有关标准和合同约定；（2）对工程质量问题提出整改意见，督促甲方进行整改；（3）对工程进度进行监督，确保工程按期完工。2.检测机构责任：（1）对工程质量进行检测，出具检测报告；（2）对检测过程中发现的质量问题，提出整改意见。3.评估机构责任：（2）对工程质量问题提出整改意见。4.保险公司责任：（1）提供工程质量保险，降低因工程质量问题导致的损失风险；（2）在保险责任范围内，对损失进行赔偿。5.担保公司责任：（1）提供担保服务，确保工程质量和工程进度；（2）在担保责任范围内，对损失进行赔偿。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入原因和目的。2.双方同意第三方介入后，由甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议。3.第三方介入后，应在规定的期限内履行其职责，并向甲方或乙方提交相关报告。六、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合作协议中约定。2.第三方介入费用包括但不限于检测费、评估费、保险费、担保费等。3.第三方介入费用应在合作协议中明确，并由甲方或乙方在规定时间内支付。七、第三方介入的终止1.第三方介入期间，如因甲方或乙方原因导致第三方无法继续履行职责，双方应协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向第三方发出终止介入的通知。3.第三方在接到终止介入通知后，应在规定时间内完成其职责，并向甲方或乙方提交相关报告。八、本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的情况。九、争议解决1.第三方介入过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（施工单位）：（盖章）法定代表人（签字）：____年____月____日乙方（建设单位）：（盖章）法定代表人（签字）：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑工程质量保证金缴纳凭证详细要求：此凭证应包含甲方缴纳保证金的金额、缴纳日期、收款人信息及银行盖章。说明：此凭证作为甲方已缴纳保证金的证明，是本合同生效的必要条件。2.附件二：建筑工程质量保证金监管协议详细要求：协议中应明确保证金监管的具体方式、监管期限、监管机构及监管费用等。说明：此协议作为保证金监管的正式文件，双方需严格遵守。3.附件三：建筑工程竣工验收报告详细要求：报告应详细记录工程验收的过程、结果及验收结论。说明：此报告作为工程验收的依据，对保证金的退还具有重要意义。4.附件四：建筑工程质量检测报告详细要求：报告应包含工程质量的检测数据、检测结论及整改建议。5.附件五：建筑工程质量评估报告详细要求：报告应包含工程质量的评估结果、评估依据及评估结论。6.附件六：建筑工程质量保险合同详细要求：合同中应明确保险范围、保险金额、保险期限及保险费等。说明：此合同作为工程质量保险的正式文件，对降低工程质量风险有重要作用。7.附件七：担保合同详细要求：合同中应明确担保范围、担保期限、担保金额及担保费等。说明：此合同作为担保公司提供担保服务的正式文件，对保障工程质量有重要作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定缴纳保证金；（2）甲方未按合同约定保证工程质量；（3）甲方未按合同约定按时完工；（4）乙方未按合同约定支付工程款；（5）第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定缴纳保证金，应承担违约责任，乙方有权扣除保证金并追究甲方相应责任；（2）甲方未按合同约定保证工程质量，应承担违约责任，乙方有权要求甲方进行整改，整改费用由甲方承担；（3）甲方未按合同约定按时完工，应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金；（4）乙方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，甲方有权暂停施工或要求赔偿损失；（5）第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。3.违约示例说明：（1）甲方未在签订本合同之日起____日内缴纳保证金，构成违约，乙方有权扣除保证金人民币____元整，并追究甲方相应责任；（2）甲方在施工过程中，发现质量问题，经检测机构检测，发现质量问题系因甲方原因造成，甲方应承担整改费用人民币____元整；（3）甲方未在合同约定的工期完成工程，构成违约，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元整；（4）乙方未在合同约定