2025年回迁房屋买卖合同补充协议执行标准样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回迁房屋买卖合同补充协议执行标准样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______一、房屋基本情况1.回迁房屋位于_______（房屋地址），房屋所有权证号为_______。2.回迁房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。3.回迁房屋已取得_______（房屋性质），土地使用年限为_______。二、补充协议内容1.甲方保证回迁房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.甲方保证回迁房屋不存在任何抵押、查封等情况。3.甲方保证回迁房屋不存在任何违法建设、违章建筑等情况。4.甲方保证回迁房屋不存在任何拖欠物业费、水电费等情况。5.甲方保证回迁房屋不存在任何影响乙方正常居住使用的情况。6.乙方购买回迁房屋后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。7.乙方购买回迁房屋后，甲方应将房屋交付乙方使用。8.乙方购买回迁房屋后，甲方应将房屋钥匙交付乙方。9.乙方购买回迁房屋后，甲方应将房屋相关证件交付乙方。10.乙方购买回迁房屋后，甲方应将房屋维修基金账户信息告知乙方。11.乙方购买回迁房屋后，甲方应将房屋物业管理费缴纳方式告知乙方。12.乙方购买回迁房屋后，甲方应将房屋周边配套设施信息告知乙方。13.乙方购买回迁房屋后，甲方应将房屋所在小区的物业管理规定告知乙方。14.乙方购买回迁房屋后，甲方应将房屋所在小区的停车规定告知乙方。15.乙方购买回迁房屋后，甲方应将房屋所在小区的消防设施情况告知乙方。16.乙方购买回迁房屋后，甲方应将房屋所在小区的绿化情况告知乙方。17.乙方购买回迁房屋后，甲方应将房屋所在小区的安保情况告知乙方。18.乙方购买回迁房屋后，甲方应将房屋所在小区的周边环境告知乙方。三、违约责任1.甲方违反本补充协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违反本补充协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.“第三方”是指在本补充协议执行过程中，为甲方、乙方提供专业服务或协助，经甲方、乙方一致同意参与本协议执行的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方服务内容可包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、房屋评估、贷款服务、物业管理等。二、第三方责权利1.第三方应根据本补充协议及双方约定的服务内容，为甲方、乙方提供专业、高效的服务。2.第三方有权要求甲方、乙方提供与执行本补充协议相关的必要信息和文件。3.第三方有权根据实际情况调整服务内容和收费标准，但应事先征得甲方、乙方的同意。4.第三方在执行服务过程中，应遵循法律法规、行业规范及本补充协议的约定。三、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在执行服务过程中产生的法律后果由第三方自行承担。2.第三方对甲方、乙方的权益不承担责任，除非法律法规或本补充协议另有规定。3.第三方在执行服务过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。四、第三方责任限额1.第三方在执行服务过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本补充协议总金额的_______%。3.若第三方责任限额不足以弥补甲方、乙方损失的，第三方应承担超出部分的赔偿责任。五、第三方介入的程序及要求1.甲方、乙方一致同意第三方介入本补充协议执行的，应签订《第三方服务协议》。2.《第三方服务协议》应明确第三方服务内容、收费标准、服务期限、双方的权利义务等内容。（2）第三方服务协议、收费标准等文件；（3）与执行本补充协议相关的法律法规、行业规范。4.第三方在介入本补充协议执行过程中，如发现甲方、乙方有违反本补充协议约定的行为，应立即通知甲方、乙方，并采取必要措施制止。六、第三方变更及退出1.第三方如需变更服务内容、收费标准、服务期限等，应提前_______天通知甲方、乙方。2.第三方退出本补充协议执行，应提前_______天书面通知甲方、乙方，并完成现有服务事项的移交。3.甲方、乙方一致同意第三方退出本补充协议执行的，双方应签订《第三方退出协议》，明确退出后的权益处理。七、其他1.本部分所述第三方责任限额、变更及退出等内容，如与法律法规、行业规范冲突，以法律法规、行业规范为准。2.本部分所述内容为本补充协议的附加条款，与本补充协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰复印房屋所有权证正反面，确保信息完整无缺。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.土地使用权证复印件要求：清晰复印土地使用权证正反面，确保信息完整无缺。说明：用于证明房屋所占用土地的使用权。3.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：用于确认房屋的实际面积和结构。4.房屋质量检测报告要求：提供由具有资质的检测机构出具的房屋质量检测报告。说明：用于确认房屋的安全性和质量。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明房屋交易已缴纳相关税费。6.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证。说明：用于证明房屋维修基金已缴纳。7.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同原件。说明：用于确认房屋租赁情况。8.房屋相邻关系证明（如有）要求：提供房屋相邻关系证明材料。说明：用于确认房屋与周边建筑物的关系。9.第三方服务协议（如有）要求：提供第三方服务协议原件。说明：用于明确第三方在合同执行过程中的责任和义务。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：用于补充说明合同执行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定标准。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元/天，直至交付房屋或达到约定标准。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付购房款或支付购房款不足。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元/天，直至支付足额购房款。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务或违反法律法规、行业规范。责任认定：第三方应向甲方、