2025年二手购房合同参考范文（2篇）

2025年二手购房合同参考范文合同双方：卖方（甲方）：____地址：____买方（乙方）：____地址：____鉴于甲方持有位于____的物业（以下简称“房产”），并有意将其出售予乙方，双方经充分协商，达成以下条款，以明确各自权利义务：一、房产详细情况：1.房产位置：____2.房产面积：____3.权属证明文件：____4.房产状态：____二、交易价格与支付条款：1.乙方同意以人民币____元的金额购买所述房产。2.乙方应在签署本合同后的____日内，向甲方全额支付购房款项。3.付款方式为____。三、房产交接：1.乙方支付全部款项后，甲方应将房产及所有相关权属文件转交给乙方。2.乙方在接收上述文件后，应尽快办理产权过户手续。四、其他条款：1.若在房产交接过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方有权向所在地法院提起诉讼。2.本合同自双方签字并盖章之日起生效，直至双方完全履行完毕各自义务时终止。甲方（盖章）：____日期：____乙方（盖章）：____日期：____2025年二手购房合同参考范文（二）甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲、乙双方就以下特定物业的股份买卖事宜达成共识，特此订立本协议，以约束双方并产生法律效力：第一条购买对象甲方合法持有位于（房屋所在地）的房产一套，该房屋建筑面积约为（面积）平方米，共有权总份额约为（总份额），具体以官方的不动产登记信息为准。房屋配有产权证书（证号），甲方有权进行出售。第二条交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币（金额）元整的总价购买上述房产，并在签署本协议时支付定金（金额）元。交易价格可选择在双方约定的日期内一次性支付，或分期支付。分期支付方式如下：（1）第一期：签订合同时支付定金（金额）元；（2）第二期：需在（日期）前支付（金额）元；（3）第三期：需在（日期）前支付（金额）元。2.最终交易价格以产权登记的实际价格为准，如有差异，双方应协商解决。第三条过户手续及税费1.乙方承诺在支付购房款项后（日期）内办理过户手续，同时承担由房地产交易中心规定的税费及过户费用。2.过户完成后，甲方应依法办理产权证书及相关权属手续的转让，并转交给乙方。第四条房屋交付1.乙方在支付全部购房款项后，有权要求甲方交付房产及相关权属文件。2.甲方应按约定交付房产，确保产权信息无误。第五条违约责任1.如甲方未按约定交付房产或提供权属文件，应支付违约金（金额）元，并继续履行合同，同时承担赔偿责任。2.如乙方未按约定支付购房款项或未办理过户手续，应支付违约金（金额）元，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果时，应提交有管辖权的法院进行诉讼。第七条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，对合同的修改和补充须以书面形式进行。甲方：乙方：签字：