2025年度物流园区运营管理合同模板

2025年度物流园区运营管理合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______地址：_______法定代表人：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于：2.乙方具备物流园区运营管理能力，愿意接受甲方委托，对园区进行运营管理。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的（1）园区内基础设施的维护与管理；（2）园区内公共设施的维护与管理；（3）园区内安全保卫、消防、环保等工作；（4）园区内招商引资、企业入驻、项目引进等工作；（5）园区内各类活动的策划、组织与实施；（6）甲方委托的其他运营管理工作。2.乙方应按照甲方要求，确保园区内企业正常生产经营，维护园区形象。二、合同期限1.本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、运营管理费用（1）按月支付：_______元/月；（2）按年支付：_______元/年。2.甲方应在每月_______日前向乙方支付上月运营管理费用。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）负责园区内企业的招商引资、项目引进等工作；（2）负责园区内公共设施的维护与管理；（3）负责园区内安全保卫、消防、环保等工作；（4）负责园区内各类活动的策划、组织与实施；（5）监督乙方履行合同义务。2.乙方权利义务：（1）按照甲方要求，对园区进行运营管理；（2）确保园区内企业正常生产经营；（3）维护园区形象；（4）按照合同约定支付运营管理费用；（5）履行合同约定的其他义务。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付运营管理费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付运营管理费用的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何单位或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、服务商等。2.第三方介入是指第三方根据合同约定或甲方、乙方的委托，参与园区运营管理活动，提供相关服务或协助。二、第三方介入的审批程序1.任何第三方介入园区运营管理活动前，均需经甲方、乙方协商一致，并书面同意。2.甲方、乙方应在收到第三方介入申请后_______日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。三、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方或园区内企业损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲方、乙方在第三方介入前协商确定，并在合同中明确。3.如无特殊约定，第三方责任限额不超过_______元。四、第三方权利义务1.第三方权利：（1）根据合同约定或甲方、乙方的委托，享有提供相关服务或协助的权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方支付相关费用。2.第三方义务：（1）按照合同约定或甲方、乙方的委托，履行相关服务或协助义务；（2）在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和园区管理规定；（3）对在履行合同过程中知悉的甲方、乙方商业秘密，负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在园区运营管理活动中，与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系。2.第三方在履行合同过程中，与园区内企业之间是服务与被服务的关系。3.第三方在履行合同过程中，与甲方、乙方之间发生的争议，应先由甲方、乙方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的费用承担1.第三方介入园区运营管理活动所产生的费用，包括但不限于咨询费、中介费、服务费等，由甲方、乙方按合同约定或协商一致的原则承担。2.如合同未作约定，甲方、乙方应按照各自承担的比例分担费用。七、第三方介入的合同终止1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同义务，应提前_______日书面通知甲方、乙方，并承担由此产生的损失。2.甲方、乙方在收到第三方终止介入的通知后，应立即采取措施，确保园区运营管理的连续性和稳定性。3.第三方介入合同终止后，甲方、乙方应根据合同约定或协商一致的原则，结算相关费用。八、其他1.本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：园区运营管理服务内容明细表要求：详细列明乙方需提供的各项运营管理服务内容，包括但不限于基础设施建设、公共设施维护、安全保卫、消防环保、招商引资等。说明：此附件作为合同附件，用于明确乙方的具体服务范围和内容。2.附件二：第三方介入同意书要求：包含甲方、乙方及第三方签署的同意书，明确第三方介入的具体内容、期限和责任。说明：此附件用于记录第三方介入的正式同意，确保各方的权益。3.附件三：运营管理费用支付计划要求：详细列出运营管理费用的支付方式、金额、支付时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确费用的支付方式和时间安排。4.附件四：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体金额，以及责任赔偿的具体条款。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在介入过程中的责任承担。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、质量标准、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体细节。6.附件六：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序和适用法律。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付运营管理费用的；未按照合同约定履行公共设施维护、安全保卫等义务的；干预乙方正常运营管理的。（2）乙方违约：未按时提供运营管理服务的；违反合同约定，造成园区内企业损失的；未履行保密义务，泄露甲方商业秘密的。（3）第三方违约：未按时提供约定服务的；因自身原因造成甲方、乙方或园区内企业损失的；违反合同约定，造成不良影响的。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：逾期支付费用的，应支付_______%的违约金；未履行维护义务的，应承担由此产生的损失。（2）乙方违约责任：逾期提供服务或造成损失的，应赔偿_______元；泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）第三方违约责任：逾期提供服务或造成损失的，应赔偿_______元；违反合同约定的，应承担相应的法律责任。3.示例