2025年个人房屋买卖协议范例（三篇）

2025年个人房屋买卖协议范例甲方：____身份证号码：____住址：____联系电话：____乙方：____身份证号码：____住址：____联系电话：____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿原则，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本概况（一）房屋详细情况：1.房屋坐落地址：____2.房屋建筑面积：____3.房屋户型结构：____4.房屋权属证明文件：____（二）房屋交易价格为人民币____元整（大写：____）。第二条交易条件（一）甲方需按约定价格全额支付乙方房屋款项。双方确认，房屋款项已于协议签订时全部结清。（二）乙方需确保房屋所有权真实、合法，且在交易前无任何权属争议。（三）甲方购房后，乙方应在首次交房之日起____个工作日内，向甲方提供真实、完整的房屋权属证明材料。第三条过户程序（一）双方约定，协议签订后共同前往相关部门办理房屋过户手续，过户费用按约定比例分担。（二）因任一方原因导致过户延误，相关责任及费用由该方承担。第四条房屋交付（一）甲方需在协议签订后____个工作日内完成房屋款项支付。（二）乙方在收到全额款项后____个工作日内，通过交付房屋钥匙并签署交付确认书的方式完成房屋交付。（三）房屋装修及设备设施需符合国家相关标准，乙方需保证房屋质量、使用功能及安全性。第五条产权转移甲方购房后，乙方需依法办理房屋产权转移手续，并及时将产权证书等所有权证明材料交付甲方。第六条协议变更与解除（一）本协议未经双方书面协商一致，不得擅自变更或解除。变更或解除需以书面形式签订补充协议或解除协议。（二）因一方违约导致协议变更或解除的，违约方需承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。第七条法律适用本协议适用中华人民共和国法律。第八条争议解决（一）双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。（二）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他（一）本协议自双方签字盖章之日起生效，并在房屋实际交付后存档。（二）本协议的任何补充和修改均需经双方书面一致同意。（三）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：____乙方签字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年个人房屋买卖协议范例（二）个人房屋买卖协议书买卖双方信息：卖方：姓名：身份证号：联系地址：买方：姓名：身份证号：联系地址：鉴于：买卖双方就下述房屋的买卖事宜已达成一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本协议如下：一、房产基本情况1.房屋地址：2.房屋类型：3.房屋面积：4.房屋结构及朝向：5.房屋所有权归属情况：二、房屋价格及支付条款1.房屋价格：2.支付方式及时间安排：首付款：贷款金额及期限：一次性付清款项：其他支付事项：三、房屋交付与过户程序1.房屋交付时间：2.交付形式及附属设施：卖方需提供房屋交付时的相关凭证。卖方提供的其他附属设施清单。3.过户手续：卖方需准备并提供过户所需的全部证件及材料。房屋过户费用及其承担方明确。四、法律责任与争议解决1.产权纠纷处理：若因房屋产权归属或相关问题引发争议，卖方应承担相应法律责任，并依法处理。2.违约责任：卖方未按时交付房屋或提供过户证件材料，需承担违约责任，退还买方已付款项并赔偿合理费用。买方未按时支付房款，需承担违约责任，支付违约金并赔偿卖方合理费用。3.协议解除：双方友好协商解除协议时，卖方应退还买方已支付款项。若买方提出解除协议，需承担违约责任并支付违约金。4.争议解决方式：本协议解释、变更及执行均遵循中华人民共和国法律。争议应首先通过友好协商解决，协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。五、其他条款1.保密义务：本协议内容及信息视为双方商业秘密，未经书面同意，不得向第三方透露。2.协议份数与生效：本协议一式两份，卖方与买方各执一份，于协议签署地房产登记部门备案。双方签字或盖章即视为同意本协议全部内容，并具法律效力。卖方签字（盖章）：____日期：____年____月____日买方签字（盖章）：____日期：____年____月____日2025年个人房屋买卖协议范例（三）个人房屋买卖协议书本协议由以下买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）签订，就买方购买位于____市____区____街道____小区____号的房产进行约定。一、购房信息1.1房产基本信息房产地址：____市____区____街道____小区____号建筑面积：____平方米户型及等级：____室____厅____卫，普通住宅产权证号：____1.2房产权属本房屋产权归卖方所有，拥有合法产权。1.3房产状况房屋使用和装饰等情况：买方已充分了解该房屋的使用和装饰情况，并对其状况无异议。二、房屋买卖价格2.1买卖价格本房屋的总价为____万元（以下简称“总价”）。2.2支付方式买方按以下方式支付房屋款项：（1）首付款：返现万元作为首付款，余款将在签署本协议后的____个工作日内通过银行转账方式支付给卖方。（2）首付款到账后，买方应在____个工作日内将购房贷款及相关手续办理完毕，并将尾款支付到卖方指定的账户。2.3房产过户费用房屋过户及相关手续费用由卖方承担。三、权利与义务3.1卖方权利和义务（1）卖方应提供真实有效的房产权证明，确保房产的合法性和完整性。（2）卖方应配合买方办理房屋过户手续，保证过户过程的顺利完成。3.2买方权利和义务（1）买方应按时支付购房款项，并办理相应的购房贷款手续。（2）买方应办理房屋过户手续，支付过户费用和相关税费。（3）买方应接受房屋交付时的现状，并在交付时验收房屋的质量和状态，如有瑕疵，应及时向卖方提出维修要求。（4）买方应承担房屋交付后的使用和维护费用，并按照相关法律法规履行公民义务。四、房屋交付与过户4.1交付时间房屋的交付时间为本协议生效之日起的____日内。4.2交付条件交付时房屋应保持原有状况，并移交相应的产权证书及其他相关文件。4.3过户时间房屋过户手续办理时间为交付后的____个工作日内。五、违约责任5.1卖方违约责任（1）如果卖方违约不履行本协议规定的义务，买方有权解除本协议，并要求卖方返还已支付的房款及相应的违约金。（2）如因卖方原因导致房屋过户不能在规定时间内完成，卖方应承担违约责任，并返还买方已支付的手续费用及相关损失。5.2买方违约责任（1）如果买方违约不履行本协议规定的义务，卖方有权解除本协议，并要求买方支付相应的违约金。（2）如因买方原因导致房屋过户不能在规定时间内完成，买方应承担相应的违约责任，并赔偿卖方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1本协议的解释和适用均按照中华人