2025年产权房屋买卖合同常用版（2篇）

2025年产权房屋买卖合同常用版甲方（卖方）：（甲方姓名/单位全称）证件类型：（身份证/营业执照）证件号码：（证件号码）联系地址：（详细联系地址）联系电话：（联系电话）乙方（买方）：（乙方姓名/单位全称）证件类型：（身份证/营业执照）证件号码：（证件号码）联系地址：（详细联系地址）联系电话：（联系电话）鉴于：1.甲方系所售房屋的合法产权人，拥有对该房屋的全部权利；2.乙方已充分了解并同意购买甲方所售房屋，并承诺按照约定支付购房款项及履行相关义务。经甲乙双方友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：坐落于（详细地址）。1.2产权归属：甲方为该房屋的合法所有权人。1.3房屋面积：该房屋建筑面积为（实际房屋面积）平方米。1.4用途：该房屋用途为（住宅/商铺等具体用途）。1.5产权证明：房屋产权证编号为（证书号码），由（登记机关）颁发。第二条交易价格与支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）（具体价格）元整。2.2房款支付方式：（1）一次性付款：乙方应在本合同签署之日向甲方一次性支付房屋总价款。（2）分期付款：乙方应按以下方式分期支付房款：A.首付款：本合同签署后一个月内，乙方应支付房屋总价款的（百分之多少）作为首付款。B.余款支付：剩余房款依据双方签署的“分期付款计划”进行支付，具体支付时间和金额详见该计划。第三条房屋交付与过户3.1交付时间：（1）一次性付款的，甲方应在合同签署后（具体天数）个工作日内完成房屋交付。（2）分期付款的，甲方应在乙方支付最后一期房款后（具体天数）个工作日内完成房屋交付。3.2过户手续：双方应共同配合完成房屋过户手续，各自承担相应费用。如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担乙方因此遭受的经济损失。第四条房屋质量与权属保证4.1甲方保证所售房屋无以下情形：（1）涉及拆迁、征收、抵押等权利受限情况；（2）存在严重质量问题；（3）受到他人强制使用权或其他权利侵害；（4）其他可能影响房屋正常使用或产权完整性的情况。4.2甲方保证所售房屋产权清晰、无争议、无瑕疵。4.3乙方应在房屋交付后（具体时间）个工作日内完成验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方处理或退房退款。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款。任何一方违约，应向对方支付违约金。5.2违约金额为合同总价款的（具体比例）%。5.3违约方应在收到违约通知后（具体天数）个工作日内支付违约金。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份；附件为本合同不可分割的组成部分。甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：日期：2025年产权房屋买卖合同常用版（二）甲方（买方）与乙方（卖方）基于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的明确规定，经友好协商，一致达成如下《产权房屋买卖合同》（以下简称“本合同”）：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于【房屋地址】。2.房屋用途：用于【住宅/商业/办公等】。3.房屋面积：共计【房屋面积（平方米）】。4.房屋现状：目前处于【房屋现状，例如装修情况等】。5.规划用途：按照规划为【商住两用/纯住宅等】。二、交易价格及支付方式1.交易价格：乙方同意将上述房屋以人民币【交易价格】元整出售给甲方。2.支付方式：甲方需在本合同签订之日起【支付方式】，完成向乙方的房屋交易款项支付。三、产权及权属保证1.产权合法性：乙方确认拥有该房屋的合法产权，产权证书编号为【产权证书编号】。2.权属无争议：乙方保证该房屋无任何负债、抵押、查封、停供等权益纠纷，且不存在与他人的股权冲突。3.法律责任：若因乙方原因导致房屋产权存在问题，影响甲方合法权益，乙方应承担相应法律责任，并全额退还甲方购房款。四、过户及其他费用1.过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。2.其他费用：包括但不限于过户税费、公证费等，依据相关税费法规，由甲乙双方各自承担相应部分。五、房屋交付及验收1.交付时间：双方约定本合同生效后【约定的交付时间】内，乙方需将房屋交付甲方。2.交付标准：乙方确保房屋交付前完好无损，包括房屋结构、水电气等设施设备的正常使用。3.验收程序：甲方应在约定的交付时间内对房屋进行验收，发现问题或瑕疵，乙方需及时修复或协商解决。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按时支付购房款，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的所有费用、损失及利息。2.乙方违约：如乙方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还购房款、支付违约金等。七、争议解决双方因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.补充协议：未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效