2025年度公寓租赁合同纠纷调解服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同纠纷调解服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：________________住址：________________乙方（承租方）：姓名：________________住址：________________第一条房屋租赁基本情况1.1本合同租赁房屋的地址为：________________。1.2本合同租赁房屋的面积：________________平方米。1.3本合同租赁房屋的用途：________________。1.4本合同租赁房屋的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。第二条租金及支付方式2.1本合同租赁房屋的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为：____。2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，滞纳金自逾期之日起按每日万分之____支付。第三条甲方权利与义务3.1甲方应保证租赁房屋符合国家规定，具备安全居住条件。3.2甲方应按约定时间向乙方交付租赁房屋，并负责租赁房屋的维修。3.3甲方不得干涉乙方的正常居住和经营活动。3.4甲方应在租赁期满或提前终止租赁关系时，将租赁房屋交还给乙方。第四条乙方权利与义务4.1乙方应按约定时间支付租金，并保证房屋的正常使用。4.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。4.3乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。第五条房屋租赁合同的解除5.1本合同租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；（3）乙方违反国家法律法规及物业管理规定的；（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用的。（1）甲方未按约定交付租赁房屋或房屋存在安全隐患的；（2）房屋租赁合同签订后，甲方单方面提高租金的；（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用的。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2因违约造成的损失，由违约方承担。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指任何非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、调解机构、评估机构、法律服务机构等。9.2第三方介入的情形9.2.1中介机构介入当甲乙双方在履行本合同时发生争议，且双方均同意通过中介机构进行调解时，中介机构可介入本合同纠纷调解服务。9.2.2调解机构介入甲乙双方在履行本合同时发生争议，经协商一致，可共同选择调解机构进行调解。9.2.3评估机构介入在房屋租赁过程中，如需对房屋进行价格评估、质量检测等，甲乙双方可共同选择评估机构进行相关服务。9.2.4法律服务机构介入甲乙双方在履行本合同时发生争议，且任何一方或双方均认为需要法律服务机构提供法律支持时，法律服务机构可介入本合同纠纷调解服务。9.3第三方的责任与权利9.3.1责任第三方在介入本合同纠纷调解服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，公正、公平地处理纠纷。第三方在提供调解、评估、法律服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。9.3.2权利第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的调解、评估、法律服务。第三方有权要求甲乙双方提供相关证据材料，以便进行调解、评估、法律服务。9.4第三方责任限额9.4.1中介机构责任限额中介机构在介入本合同纠纷调解服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，其责任限额为本合同租金总额的____%。9.4.2调解机构责任限额调解机构在介入本合同纠纷调解服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，其责任限额为本合同租金总额的____%。9.4.3评估机构责任限额评估机构在提供评估服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，其责任限额为本合同租金总额的____%。9.4.4法律服务机构责任限额法律服务机构在提供法律服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，其责任限额为本合同租金总额的____%。9.5第三方费用9.5.1中介机构费用中介机构提供调解服务，其费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。9.5.2调解机构费用调解机构提供调解服务，其费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。9.5.3评估机构费用评估机构提供评估服务，其费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。9.5.4法律服务机构费用法律服务机构提供法律服务，其费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与甲方的划分第三方在介入本合同纠纷调解服务过程中，与甲方的关系为委托代理关系。甲方委托第三方处理纠纷，第三方应忠实履行职责，维护甲方的合法权益。9.6.2第三方与乙方的划分第三方在介入本合同纠纷调解服务过程中，与乙方的关系为委托代理关系。乙方委托第三方处理纠纷，第三方应忠实履行职责，维护乙方的合法权益。9.6.3第三方与双方的关系第三方在介入本合同纠纷调解服务过程中，应保持中立，公正处理纠纷，不得偏袒任何一方。9.7第三方介入的终止9.7.1当甲乙双方达成一致意见，调解成功或争议解决时，第三方介入终止。9.7.2当第三方在介入过程中发现无法继续履行职责时，应立即通知甲乙双方，并终止介入。9.7.3当甲乙双方或任何一方要求终止第三方介入时，应书面通知第三方，第三方应在收到通知之日起____日内终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁基本情况证明文件要求：提供房屋产权证明、房屋租赁许可证等证明文件。说明：用于证明租赁房屋的合法性和合规性。2.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金的支付情况。3.房屋损坏维修记录要求：提供房屋损坏维修记录，包括维修前后的照片、维修费用凭证等。说明：用于证明房屋损坏维修的情况和费用。4.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，包括调解协议、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议解决的结果。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，包括中介机构协议、调解协议等。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。6.评估报告要求：提供评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于证明房屋的价值和状况。7.法律服务机构服务协议要求：提供法律服务机构出具的服务协议。说明：用于明确法律服务机构提供的服务内容和责任。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____支付。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付滞纳金为人民币____元。2.擅自改变房屋结构或用途违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方人民币____元。3.甲方未按约定交付租赁房屋违约行为：甲方未按约定时间交付租赁房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币____元。4.房屋租赁合同签订后，甲方单方面提高租金违约行为：甲方在租赁合同签订后单方面提高租金。责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提高租金，乙方有权要求退还已支付租金人民币____元。5.乙方违反国家法律法规及物业管理规定违约行为：乙方在租赁过程中违反国家法律法规及物业管理规定。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在租赁过程中违反物业管理规定，导致他人受伤，乙方应