2025年度拆迁安置补偿居间代理服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置补偿居间代理服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（居间代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度拆迁安置补偿居间代理服务事宜达成一致，特订立本协议。2.2目的：甲方委托乙方提供拆迁安置补偿居间代理服务，乙方接受甲方委托，按照甲方要求，协助甲方完成拆迁安置补偿事宜。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆迁安置补偿：指因国家、集体建设需要，对被征收房屋及其附属物进行拆除，并给予被征收人相应的补偿。2.居间代理：指乙方作为中介人，为甲方提供拆迁安置补偿事宜的咨询、协调、谈判等服务。3.2关键词解释：1.拆迁：指拆除建筑物、构筑物等。2.安置：指为被征收人提供住房、就业、教育、医疗等保障。3.补偿：指对被征收人因拆迁安置所受损失给予的经济补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供拆迁安置补偿居间代理服务。2.甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。3.甲方应配合乙方完成拆迁安置补偿事宜。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照本合同约定，为甲方提供拆迁安置补偿居间代理服务。2.乙方应保证所提供的服务真实、合法、有效。3.乙方应保守甲方的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁安置补偿事宜完成之日止。5.2合同履行地点：拆迁安置补偿事宜的履行地点为甲方指定的地点。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，通过咨询、协调、谈判等方式，为甲方提供拆迁安置补偿居间代理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现不可抗力因素，导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将甲方已支付的款项扣除合理费用后退还甲方；2.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.居间代理服务费：根据拆迁安置补偿的实际情况，双方协商确定居间代理服务费的比例和金额。2.差旅费：乙方在履行本合同过程中产生的差旅费用，由甲方承担。3.其他费用：因本合同履行产生的其他合理费用，经双方协商一致后由甲方承担。7.2支付方式：1.居间代理服务费：甲方应在拆迁安置补偿事宜完成后，按照约定的比例和金额一次性支付给乙方。2.差旅费：乙方应在产生差旅费用后，及时向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后10个工作日内支付。7.3支付时间：1.居间代理服务费：在拆迁安置补偿事宜完成后30日内支付。2.差旅费：在提交费用清单后10个工作日内支付。7.4支付章件：1.居间代理服务费：甲方应在支付时，向乙方提供加盖财务章的付款凭证。2.差旅费：甲方应在支付时，向乙方提供加盖财务章的付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的2%。2.甲方未配合乙方履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按照约定提供居间代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费总额的10%。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。2.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的拆迁安置补偿相关资料。2.双方在合同履行过程中知悉的商业秘密。9.2保密期限：自合同签订之日起，至合同终止后3年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容。2.如因工作需要，需将保密内容告知他人，应签订保密协议，并确保对方遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、行政命令等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布新的拆迁安置补偿政策。3.罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让。2.如因特殊原因需要转让，应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形：1.合同约定的权利和义务。2.保密条款。3.本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.除非本合同另有约定，否则甲方保留对拆迁安置补偿事宜的最终决定权。2.乙方在提供居间代理服务过程中，不得损害甲方的合法权益。13.2特殊权力保留：1.乙方在居间代理服务过程中，如发现甲方的合法权益受到侵害，有权采取必要措施维护甲方权益。2.乙方在提供居间代理服务过程中，如发现甲方存在违法行为，有权拒绝提供相关服务，并报告相关部门。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成拆迁安置补偿事宜。2.甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方开展工作。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同约定，及时沟通、协调，共同解决问题。2.双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是双方就2025年度拆迁安置补偿居间代理服务事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（盖章）代表人（签字）：________________日期：________________乙方（居间代理方）：（盖章）代表人（签字）：________________日期：________________见证人（如有）：（盖章）见证人（签字）：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置补偿相关资料，包括但不限于：拆迁安置补偿方案被征收房屋及其附属物清单补偿金额计算依据2.居间代理服务费用清单3.差旅费用清单4.保密协议5.争议解决协议6.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约行为。未配合乙方履行合同义务的，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按照约定提供居间代理服务的，认定为违约行为。泄露甲方商业秘密的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁安置补偿：指因国家、集体建设需要，对被征收房屋及其附属物进行拆除，并给予被征收人相应的补偿。2.居间代理：指乙方作为中介人，为甲方提供拆迁安置补偿事宜的咨询、协调、谈判等服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方仍不支付，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定提供居间代理服务。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方可解除合同并要求赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失，如合同无法履行，双方均不承担责任。4.问题：泄露商业秘密。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与拆迁安置补偿居间代理服务过程中的其他相关主体，如评估机构、律师事务所等。2.第三方责任：第三方应按照其专业领域和本合同约定，独立、客观、公正地履行职责，对提供的服务质量负责。3.第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以完成其职责。2.第三方有权根据实际情况调整服务内容和费用，经甲方和乙方同意后执行。4.第三方义务：1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间代理服务费用。2.乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以确保乙方能够完成居间代理服务。3.乙方有权要求甲方在拆迁安置补偿事宜中提供必要的协助。2.乙方利益条款：1.乙方有权获得合同约定的居间代理服务费用。2.乙方有权获得因居间代理服务而产生的其他合理收益。3.乙方有权要求甲方在拆迁安置补偿事宜中给予一定的优惠。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方未按时支付居间代理服务费用的，应向乙方支付违约金。2.甲方未提供必要资料和条件的，应承担相应的违约责任。3.甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前30日通知乙方，并支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间代理服务。2.甲方有权要求乙方在拆迁安置补偿事宜中提供必要的协助。3.甲方有权对乙方的服务进行监督和评估。2.甲方利益条款：1.甲方有权获得合同约定的拆迁安置补偿居间代理服务。2.甲方有权获得因乙方提供的服务而产生的合理收益。3.甲方有权要求乙方在拆迁安置补偿事宜中给予一定的优惠。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方未按照合同约定提供居间代理服务的，应向甲方支付违约金。2.乙方未提供必要协助的，应承担相应的违约责任。3.乙方不得泄露甲方的商业秘密，如泄露，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度拆迁安置补偿居间代理服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订地点4.协议双方基本信息5.协议目的6.协议期限二、服务内容1.拆迁安置咨询2.补偿方案评估3.代理谈判4.法律文书起草5.拆迁安置协议签订6.补偿款领取7.风险控制8.其他服务三、服务费用及支付方式1.服务费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间4.退费条款四、双方权利义务1.居间代理方的权利义务2.客户方的权利义务3.双方保密义务4.违约责任五、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议解除条件六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用七、其他约定1.不可抗力2.法律适用3.协议生效4.协议附件八、协议附件1.拆迁安置项目基本情况2.补偿方案明细3.服务流程图4.保密协议5.其他附件九、协议签订及生效1.协议签订2.协议生效条件3.协议生效日期十、协议解除及终止1.协议解除2.协议终止3.终止条件十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十二、合同附件1.拆迁安置项目相关文件2.补偿方案相关文件3.其他附件十三、合同附件清单1.附件一：拆迁安置项目基本情况2.附件二：补偿方案明细3.附件三：服务流程图4.附件四：保密协议5.附件五：其他附件十四、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.签署日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度拆迁安置补偿居间代理服务协议2.协议签订日期：2025年X月X日3.协议签订地点：_________4.协议双方基本信息：a.居间代理方：_________b.客户方：_________5.协议目的：明确双方在2025年度拆迁安置补偿过程中的权利义务，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行。6.协议期限：自2025年X月X日起至2025年X月X日止。二、服务内容1.拆迁安置咨询a.提供拆迁安置相关政策、法律法规咨询b.分析拆迁安置项目基本情况2.补偿方案评估a.评估补偿方案的合理性b.提出改进建议3.代理谈判a.代表客户与拆迁方进行谈判b.协调双方意见，达成一致4.法律文书起草a.起草拆迁安置协议b.起草其他相关法律文书5.拆迁安置协议签订a.协助客户签订拆迁安置协议b.确保协议内容符合客户利益6.补偿款领取a.协助客户办理补偿款领取手续b.确保补偿款及时到账7.风险控制a.评估拆迁安置过程中的潜在风险b.制定风险防控措施8.其他服务a.根据客户需求提供其他相关服务b.协助解决拆迁安置过程中的问题三、服务费用及支付方式1.服务费用构成a.基本服务费b.附加服务费2.费用支付方式a.预付款b.按阶段支付3.费用支付时间a.预付款支付时间：协议签订后X日内b.按阶段支付时间：每个服务阶段完成后X日内4.退费条款a.预付款不予退还四、双方权利义务1.居间代理方的权利义务a.按协议约定提供服务b.保守客户秘密c.按时完成服务2.客户方的权利义务a.按协议约定支付费用b.提供必要的信息和材料c.配合居间代理方的工作3.双方保密义务a.对协议内容保密b.对客户信息保密4.违约责任a.居间代理方违约责任b.客户方违约责任五、协议变更与解除1.协议变更a.经双方协商一致，可对协议内容进行变更b.变更内容应以书面形式确认2.协议解除a.双方协商一致可解除协议b.出现协议约定解除条件时，可单方面解除协议3.协议解除条件a.协议目的无法实现b.一方严重违约六、争议解决1.争议解决方式a.双方协商解决b.争议解决机构解决2.争议解决机构a.地方仲裁委员会b.人民法院3.争议解决费用a.由败诉方承担b.双方协商承担七、其他约定1.不可抗力a.因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任b.不可抗力事件发生后，应及时通知对方2.法律适用a.本协议适用中华人民共和国法律b.争议解决适用法律3.协议生效a.协议签订后生效b.协议生效日期以双方签字盖章日期为准4.协议附件a.拆迁安置项目基本情况b.补偿方案明细c.服务流程图d.保密协议八、协议附件1.附件一：拆迁安置项目基本情况a.项目名称b.项目地点c.项目规模d.拆迁范围e.拆迁期限2.附件二：补偿方案明细a.补偿方式b.补偿标准c.补偿金额d.补偿期限3.附件三：服务流程图a.服务流程步骤b.各步骤时间节点c.各步骤责任主体4.附件四：保密协议a.保密内容b.保密期限c.违约责任5.附件五：其他附件a.相关政策文件b.法律法规c.其他必要文件九、合同附件清单1.附件一：拆迁安置项目基本情况2.附件二：补偿方案明细3.附件三：服务流程图4.附件四：保密协议5.附件五：其他附件十、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.签署日期十一、协议解除及终止1.协议解除a.双方协商一致可解除协议b.出现协议约定解除条件时，可单方面解除协议2.协议终止a.协议期限届满b.协议目的实现3.终止条件a.协议期限届满b.双方协商一致c.一方违约d.不可抗力十二、通知与送达1.通知方式a.书面通知b.电子邮件c.传真2.送达地址a.居间代理方地址b.客户方地址3.送达时间a.书面通知：自发出之日起X个工作日内b.电子邮件、传真：自发出之日起X小时内十三、合同附件1.拆迁安置项目相关文件2.补偿方案相关文件3.其他附件十四、合同附件清单1.附件一：拆迁安置项目相关文件2.附件二：补偿方案相关文件3.附件三：其他附件居间代理方（盖章）：授权代表（签字）：日期：客户方（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方有权决定拆迁安置补偿方案的基本原则和方向。b.甲方有权对乙方提供的服务提出修改意见。2.甲方决策支持条款a.乙方应积极配合甲方进行拆迁安置补偿方案的决策过程。b.乙方应提供必要的数据和分析报告，以支持甲方的决策。3.甲方监督权条款a.甲方有权对乙方的服务过程进行监督，确保服务质量。b.甲方有权要求乙方定期汇报工作进展和成果。4.甲方优先权条款a.在拆迁安置补偿过程中，甲方利益优先考虑。b.乙方在执行过程中应优先满足甲方的需求。5.甲方责任条款a.甲方对拆迁安置补偿项目的整体风险负责。b.甲方应确保提供的信息和材料真实、准确、完整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方有权根据拆迁安置补偿项目的具体情况制定服务方案。b.乙方有权对甲方的决策提出质疑和建议。2.乙方服务标准条款a.乙方应按照行业标准和协议约定提供专业、高效的服务。b.乙方应确保服务过程中甲方的合法权益不受损害。3.乙方独立决策条款a.乙方在执行服务过程中，有权独立做出决策。b.乙方的决策应基于对项目的专业判断和甲方利益的考虑。4.乙方责任条款a.乙方对提供的服务质量负责，如因乙方原因导致服务失败，乙方应承担相应责任。b.乙方应确保在服务过程中，遵守相关法律法规。5.乙方保密条款a.乙方对甲方的商业秘密和个人信息负有保密义务。b.乙方不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密和个人信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款a.协议中可约定第三方中介的参与，包括但不限于评估机构、律师事务所等。b.第三方中介的参与需经甲方和乙方同意。2.第三方中介职责条款a.第三方中介应按照协议约定履行职责，提供专业服务。b.第三方中介的职责包括但不限于评估、见证、法律咨询等。3.第三方中介费用条款a.第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并在协议中明确。b.第三方中介的费用支付方式及时间节点应在协议中明确。4.第三方中介责任条款a.第三方中介应对其提供的服务质量负责，如因第三方中介原因导致服务失败，第三方中介应承担相应责任。b.第三方中介应遵守相关法律法规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。5.第三方中介争议解决条款a.甲方、乙方和第三方中介之间的争议，应通过协商解决。b.如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：拆迁安置项目基本情况2.附件二：补偿方案明细3.附件三：服务流程图4.附件四：保密协议5.附件五：其他附件a.拆迁安置项目相关文件b.补偿方案相关文件c.第三方中介资质证明d.其他必要文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.居间代理方未按协议约定提供服务或服务不符合标准。b.客户方未按协议约定支付费用。c.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。d.一方未按协议约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：a.居间代理方未按协议约定提供服务，甲方或第三方中介可认定。b.客户方未按协议约定支付费用，居间代理方或第三方中介可认定。c.双方泄露对方商业秘密，另一方或第三方中介可认定。d.一方未按协议约定履行争议解决程序，另一方或第三方中介可认定。三、法律名词及解释：1.居间代理：指在委托人与第三方之间提供中介服务，促成双方达成协议的行为。2.保密义务：指协议双方对协议内容、商业秘密和个人信息负有保密责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指在协议履行过程中，因协议内容或履行方式产生的分歧，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现意外情况，导致服务进度延误。解决办法：及时沟通，协商调整服务计划，确保项目按时完成。2.问题：客户方未按时支付费用。解决办法：提前提醒，必要时可暂停服务，直至费用支付完毕。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介协商，如协商不成，可更换中介或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.拆迁安置项目咨询与代理服务。2.拆迁安置补偿方案的评估与谈判。3.拆迁安置协议的起草与签订。4.补偿款的领取与管理。5.拆迁安置过程中的风险控制与争议解决。全文完。2025年度拆迁安置补偿居间代理服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如需添加）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行拆迁安置，为顺利推进拆迁安置工作，甲方特委托乙方提供居间代理服务。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在拆迁安置补偿居间代理服务过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆迁安置：指因城市规划、公共基础设施建设等原因，对被征收房屋及其附属设施进行拆除，并给予被征收人相应补偿和安置的行为。2.补偿：指被征收房屋及其附属设施拆除后，甲方依法应给予被征收人的货币补偿、实物补偿或房屋产权调换等。3.居间代理：指乙方受甲方委托，代表甲方与拆迁方进行沟通、协商，协助甲方获取合理补偿的行为。3.2关键词解释：1.本协议：指本《2025年度拆迁安置补偿居间代理服务协议》。2.拆迁方：指负责拆迁安置工作的政府部门或企事业单位。3.合同期限：指本协议约定的居间代理服务期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供专业的居间代理服务。2.甲方应向乙方提供真实、完整的相关资料，配合乙方开展工作。3.甲方应按时支付乙方居间代理服务费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照本协议约定，提供专业的居间代理服务，协助甲方获取合理补偿。2.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。3.乙方应在合同期限内完成居间代理服务，如因乙方原因未能完成，乙方应承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____________________。5.2合同履行地点：本协议履行地点为____________________。5.3合同履行方式：1.与拆迁方进行沟通、协商；2.协助甲方收集、整理相关资料；3.代表甲方参加拆迁安置补偿谈判；4.协助甲方办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.甲乙双方协商一致解除本协议；3.发生不可抗力因素，导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；2.发生不可抗力因素导致本协议无法履行，乙方应在发生不可抗力事件后7个工作日内书面通知甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本协议约定，结算居间代理服务费用；2.本协议终止后，双方应各自承担因履行本协议而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.基本代理费：根据拆迁安置补偿项目的复杂程度和甲方要求的服务内容，基本代理费为人民币____________________元。2.成功佣金：若乙方成功协助甲方获得拆迁安置补偿，则甲方应支付乙方成功佣金，佣金比例为成功获得补偿总额的____________________%。3.其他费用：包括但不限于差旅费、资料费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.基本代理费：甲方应在签订本协议后____________________个工作日内，一次性支付乙方基本代理费。2.成功佣金：在乙方成功协助甲方获得拆迁安置补偿后，甲方应在收到乙方提交的佣金结算报告后____________________个工作日内支付成功佣金。3.其他费用：在发生其他费用时，甲方应在收到乙方提交的费用清单后____________________个工作日内支付相应费用。7.3支付时间：1.基本代理费支付时间：签订本协议后____________________个工作日内。2.成功佣金支付时间：成功获得拆迁安置补偿后____________________个工作日内。3.其他费用支付时间：根据实际情况，双方另行约定。7.4支付条款：1.甲方支付的费用应通过银行转账方式支付，收款账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定支付居间代理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的____________________%。2.若甲方提供虚假资料或故意隐瞒重要信息，导致乙方无法正常履行职责，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定履行居间代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____________________%。2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约责任的赔偿方式为货币赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在合作过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限：本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后____________________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：1.地震；2.洪水；3.政府征收土地。十一、争议解决11.1协商解决：若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.调解：向____________________调解委员会申请调解；2.仲裁：向____________________仲裁委员会申请仲裁；3.诉讼：向____________________人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密等；2.本合同涉及的个人隐私。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对本协议内容进行解释的权利。2.甲方保留在合同履行过程中对乙方提供的服务提出合理改进建议的权利。13.2特殊权力保留：1.乙方保留对甲方提供的相关资料和信息的保密权利。2.甲方保留在合同履行过程中对乙方服务质量的监督权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）确认。2.修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就本协议的履行提供必要的协助和配合。2.双方应按照本协议约定的时间、地点和方式，完成各自职责范围内的协作事项。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和方式，及时提供所需信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于拆迁安置补偿居间代理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分均具有独立性。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，必须以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）确认。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房屋拆迁安置相关资料；2.乙方提交的居间代理服务费用清单；3.乙方提供的拆迁安置补偿相关法律文件；4.甲方与拆迁方签订的拆迁安置补偿协议；5.双方协商过程中产生的书面文件；6.任何其他与本协议履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付居间代理服务费用。提供虚假资料或故意隐瞒重要信息。未按约定时间提供相关资料。2.乙方违约：未按约定履行居间代理服务。泄露甲方商业秘密。未按约定时间提交佣金结算报告。违约行为的认定：违约行为的认定应根据本协议的条款和相关法律法规进行，双方应通过友好协商解决争议。三、法律名词及解释：1.拆迁安置：指因城市规划、公共基础设施建设等原因，对被征收房屋及其附属设施进行拆除，并给予被征收人相应补偿和安置的行为。2.补偿：指被征收房屋及其附属设施拆除后，依法应给予被征收人的货币补偿、实物补偿或房屋产权调换等。3.居间代理：指代表委托方与第三方进行沟通、协商，协助委托方获取权益的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供相关资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并提供必要的指导和协助，确保甲方在规定时间内提供资料。2.问题：乙方未按约定时间提交佣金结算报告。解决办法：乙方应在发现问题时及时向甲方报告，并说明原因，争取延期提交，如无法延期，则应承担违约责任。3.问题：拆迁方提出不合理要求。解决办法：乙方应积极与拆迁方协商，争取合理解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时可寻求调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应对其提供的资料的真实性、准确性和完整性负责。第三方应协助甲方与拆迁方进行沟通，提供必要的技术支持和咨询服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和便利。第三方有权要求甲方支付其提供服务的合理费用。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持和配合。乙方有权要求甲方在拆迁安置补偿过程中给予合理的关注和尊重。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的成功佣金。乙方有权在合同履行过程中获得甲方支付的预付款或进度款。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付乙方费用，应向乙方支付违约金。若甲方提供虚假资料或故意隐瞒重要信息，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。甲方不得单方面修改或解除本协议，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方在合同履行过程中按照约定提供专业、高效的服务。甲方有权对乙方的工作成果进行审查和监督。2.甲方利益条款：甲方有权在拆迁安置补偿过程中获得乙方的专业建议和指导。甲方有权要求乙方在合同履行过程中保持与拆迁方的良好沟通。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定履行服务，应向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任。乙方不得利用甲方提供的信息或资源进行任何与合同无关的活动。全文完。2025年度拆迁安置补偿居间代理服务协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.协议标的2.1拆迁安置项目概况2.2居间代理服务内容3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.履约责任6.1履约保证6.2违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3法律适用12.合同附件12.1附件一：服务协议明细12.2附件二：委托书12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：拆迁安置乙方：居间代理服务公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543212.协议标的2.1拆迁安置项目概况项目名称：拆迁安置项目项目地点：市区项目规模：涉及户居民，万平方米2.2居间代理服务内容（1）协助甲方与拆迁户进行沟通协调；（2）提供拆迁政策咨询及解读；（3）协助甲方制定合理的补偿方案；（4）协助甲方与拆迁户签订补偿协议；（5）协助甲方进行资金支付及监管；（6）协助甲方处理拆迁过程中的突发事件。3.服务期限3.1服务起始时间2025年1月1日3.2服务结束时间2025年12月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2费用支付方式（1）乙方在服务开始前，甲方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为预付款；（2）服务期间，乙方每月提交工作进度报告，甲方根据报告支付当月服务费用；（3）服务结束后，乙方提交最终服务报告，甲方支付剩余服务费用。4.3付款时间节点（1）预付款：2025年1月10日前；（2）每月服务费用：每月5日前；（3）剩余服务费用：2026年1月10日前。5.履约保证金5.1保证金金额人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2保证金支付方式甲方在签订本协议时，向乙方支付履约保证金。5.3保证金退还条件（1）乙方按照协议规定完成全部服务内容；（2）双方无争议，协议终止后30日内；（3）甲方收到乙方退还保证金的通知后5个工作日内。6.履约责任6.1履约保证乙方保证按照本协议约定，按时、按质、按量完成居间代理服务。6.2违约责任（1）如乙方未能按时完成服务，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）如乙方因自身原因导致服务中断，应赔偿甲方因此遭受的损失。7.保密条款7.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止后3年。7.3违约责任如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件（1）协议一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使协议无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）自通知到达对方之日起，合同解除；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.其他约定11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。11.2不可抗力（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减轻损失；（3）如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。11.3法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1附件一：服务协议明细12.2附件二：委托书12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期2025年1月1日13.2签署地点市区大厦13.3签署人甲方代表：乙方代表：14.合同份数及保管14.1合同份数本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲方和乙方应妥善保管本协议，确保其完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、调解机构等。1.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本协议过程中，需要第三方提供专业服务或协助；（2）双方协商一致，引入第三方参与本协议的某些特定事务；（3）根据法律、法规或政策要求，必须引入第三方进行监督或审核。2.第三方责任限额2.1责任限额（1）第三方在履行本协议过程中产生的责任，其责任限额由双方在协议中约定，或由第三方自行承担；（2）第三方责任限额不得超过其提供的专业服务或协助的实际价值。2.2责任承担（1）第三