2025年二手房买合同范文（2篇）

2025年二手房买合同范文二手房买卖合同买方（以下简称“甲方”）：____卖方（以下简称“乙方”）：____根据《中华人民共和国合同法》、《不动产登记暂行条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就以下事项达成一致意见，并签订本合同以资共同遵守。第一条合同标的1.甲方同意购买乙方所拥有的位于____（以下简称“该房屋”）的全部所有权，并享有该房屋的实际使用权。2.该房屋面积为____平方米（具体面积以不动产登记机构最终测量结果为准）。第二条价格与支付方式1.甲方应向乙方支付该房屋的总价款为人民币____元（大写：____）。2.支付方式：甲方自愿选择一次性支付或分期支付的方式支付房屋价款。第三条房屋权属与证照1.乙方保证该房屋的所有权合法、有效，无任何限制、担保及纠纷。2.乙方负责办理并提供该房屋的产权证书、土地使用证、规划许可证、建筑工程竣工验收证书、规划分户验收记录等相关证照。第四条房屋交付1.乙方应在合同签订之日起三日内，将该房屋交付给甲方。2.房屋交付时，应满足以下条件：（1）房屋使用功能完好；（2）房屋未被查封、冻结、扣押或依法不得转让；（3）房屋所在区域的公共设施、配套服务设施齐全。第五条房屋权属转移登记1.房屋权属的转移登记由甲乙双方共同办理，乙方应协助甲方办理相关手续并承担相应费用。2.在房屋权属转移登记完成后，乙方应将房屋的权属证书、土地使用证及其他相关证照交付给甲方。第六条房屋质量保证1.自房屋交付之日起，乙方对该房屋提供为期____年的质量保证。2.在保修期内，若房屋出现非人为因素导致的瑕疵，甲方有权要求乙方进行修理或更换，乙方应及时处理。第七条违约责任1.若乙方未按本合同约定时间交付房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。2.若乙方提供的房屋权属证照不真实、不完整，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.若甲方未按本合同约定时间支付房屋价款，应按约定向乙方支付违约金。第八条法律适用与争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签名/盖章）：____乙方（签名/盖章）：____日期：____2025年二手房买合同范文（二）二手房买卖合同签订日期：____年____月____日卖方：姓名、身份证号码、联系地址买方：姓名、身份证号码、联系地址房屋基本信息：地址：____面积：____房屋结构及装修情况：____交易条款：1.房屋价格：1.1总房款为人民币____元。1.2签订合同时已支付/拟支付的房款为人民币____元。1.3剩余房款将按照双方商定的方式支付。2.房屋交付：2.1卖方需提供完整的房产证件，包括但不限于所有权证、不动产登记证明、土地使用证。2.2卖方确保房屋状况良好，交房前进行清理和检查。2.3买方在收到证件和交房时支付剩余房款。3.过户手续：3.1买方应在签署合同后____天/周/月内办理过户。3.2买方承担所有过户费用，如契税、印花税、手续费等。4.房屋状况：4.1卖方保证房屋的合法所有权，无抵押、查封、纠纷等。4.2卖方需提供真实房屋资料，如规划图、房产证复印件、发票等。4.3若房屋存在问题，卖方需承担法律责任和赔偿。5.违约责任：5.1违反协议的一方需承担违约责任，赔偿对方经济损失。5.2若违约导致交易无法完成，守约方有权要求退还房款和赔偿损失。5.3合同变更、解除需书面形式，且需双方协商一致。6.其他事项：6.1对未尽事宜，双方可