2025年度古建筑修缮劳务承揽合同样本

2025年度古建筑修缮劳务承揽合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有者或使用者）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（古建筑修缮劳务承揽方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的古建筑，现因古建筑年久失修，影响其使用及美观，甲方拟对古建筑进行修缮，乙方愿意承担古建筑修缮劳务承揽工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、修缮范围及内容1.修缮范围：甲方古建筑主体结构、屋面、墙体、门窗、装饰等。2.修缮内容：（1）主体结构加固、维修；（2）屋面防水、保温、隔热处理；（3）墙体维修、粉刷；（4）门窗维修、更换；（5）装饰维修、翻新；（6）其他必要修缮工作。二、修缮工期1.修缮工期：自合同签订之日起____个工作日内完成。2.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。三、修缮费用1.修缮费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。2.修缮费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币____元整作为预付款；（2）修缮过程中，甲方根据实际完成工程量支付进度款；（3）修缮工程完成后，甲方验收合格后支付剩余款项。四、质量保证1.乙方应严格按照国家相关规范、标准和设计要求进行修缮工作，确保修缮质量达到国家标准。2.修缮工程完成后，甲方验收合格后，乙方对修缮工程质量承担一年责任期。五、验收标准1.修缮工程完成后，甲方应组织验收，乙方应积极配合。2.验收标准：（1）修缮工程应符合设计要求和国家相关规范、标准；（2）修缮工程应达到安全、美观、实用、耐用的要求；（3）修缮工程无质量问题、无安全隐患。六、违约责任1.如乙方未按约定时间完成修缮工作，每延误一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金。2.如乙方在修缮过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付人民币____元整的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（古建筑所有者或使用者）：____________________乙方（古建筑修缮劳务承揽方）：____________________签订日期：____________________附件：1.古建筑修缮设计方案；2.修缮工程进度表；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、施工监理单位、质量检测机构、材料供应商、资金监管机构等。二、第三方介入目的1.为确保古建筑修缮工程的质量、进度和资金安全，甲方和乙方同意在必要时引入第三方参与本合同的履行。2.第三方介入的具体事项包括但不限于工程质量监管、进度管理、资金监管、材料质量检测等。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致工程出现质量问题或延误工期的，应承担相应的责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。2.第三方责任限额为人民币____元整（大写：____元整），如超过此限额，甲方有权要求乙方承担超出部分的责任。四、第三方介入程序1.甲方和乙方协商一致后，可引入第三方参与本合同履行。2.第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。五、第三方权利与义务（1）根据合作协议，对修缮工程进行监管，包括但不限于质量、进度、资金等；（2）对修缮材料进行质量检测；（4）依法维护自身合法权益。（1）遵守国家相关法律法规，严格按照合作协议履行职责；（2）对修缮工程进行公正、客观、全面的监管；（3）对乙方提出整改意见时，应提出合理依据，避免滥用职权；（4）对工程信息保密，不得泄露给任何第三方。六、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间是合作关系，各自履行合作协议中的义务，承担相应的责任。2.第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方沟通，应通过书面形式进行，确保信息传递的准确性和及时性。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方存在违反本合同的行为，有权向甲方或乙方提出书面警告，并要求整改。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方承担，具体金额根据合作协议约定。2.如第三方介入后，因甲方或乙方原因导致费用增加，甲方和乙方应按比例承担。八、第三方介入的期限1.第三方介入的期限根据合作协议约定，但不得超过本合同约定的修缮工期。2.如因特殊情况需要延长第三方介入期限，经甲方、乙方和第三方协商一致，可适当延长。九、第三方介入的终止1.如第三方在履行合作协议过程中，出现重大失职、违法行为或违反职业道德的行为，甲方、乙方有权终止其介入。2.第三方介入终止后，应向甲方、乙方提交书面报告，说明终止原因和后续处理措施。十、其他1.本合同第三部分关于争议解决、其他等方面的规定，适用于第三方介入后的情况。2.本合同第三部分关于违约责任、其他等方面的规定，适用于第三方介入后的情况。十一、本合同第三部分关于附件的规定，适用于第三方介入后的情况，包括但不限于古建筑修缮设计方案、修缮工程进度表、其他相关文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.古建筑修缮设计方案详细要求：设计方案应包括古建筑修缮的详细图纸、施工工艺、材料选用、质量标准、工期安排等内容。说明：设计方案是指导修缮工作的基础，应确保其科学性、合理性和可行性。2.修缮工程进度表详细要求：进度表应详细列出修缮工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的主要工作内容。说明：进度表是监控工程进度的工具，有助于确保工程按计划进行。3.材料清单及质量保证书详细要求：清单应详细列出所有用于修缮的材料名称、规格、数量、供应商等信息。说明：材料清单和质量保证书是确保修缮材料符合质量要求的重要文件。4.施工现场安全管理制度详细要求：制度应包括施工现场的安全措施、应急预案、安全培训等内容。说明：施工现场安全管理制度是保障施工人员安全的重要文件。5.施工现场环境保护措施详细要求：措施应包括施工现场的环保要求、废弃物处理、噪音控制等内容。说明：施工现场环境保护措施是确保施工过程对环境的影响降到最低的文件。6.甲方提供的古建筑相关资料详细要求：资料应包括古建筑的历史、结构、现状、保护要求等信息。7.乙方提交的施工组织设计详细要求：设计应包括施工方案、人员安排、设备配置、质量保证措施等内容。说明：施工组织设计是确保施工过程有序进行的重要文件。8.乙方提交的施工日志详细要求：日志应详细记录施工过程中的各项活动，包括天气、材料使用、人员变动等。说明：施工日志是监控施工过程和追溯问题的重要记录。9.甲方验收报告详细要求：报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等内容。说明：验收报告是确认工程完成情况和质量的重要文件。10.乙方提交的竣工结算报告详细要求：报告应包括工程实际完成情况、材料使用量、人工费、机械费、其他费用等内容。说明：竣工结算报告是确定工程最终费用和支付依据的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成修缮工作责任认定：每延误一日，乙方应向甲方支付人民币____元整的违约金。示例：若乙方原定于2025年6月30日完成修缮，实际完成时间为2025年7月10日，则乙方应支付10天的违约金。2.乙方在修缮过程中出现质量问题责任认定：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若修缮后的古建筑墙体出现裂缝，乙方应负责修复并赔偿甲方因此产生的费用。3.甲方未按约定支付款项责任认定：每延误一日，甲方应向乙方支付人民币____元整的违约金。示例：若甲方原定于2025年6月30日支付工程款，实际支付时间为2025年7月10日，则甲方应支付10天的违约金。4.第三方在履