2025年二手房买卖合同无中介（4篇）

2025年二手房买卖合同无中介甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：鉴于甲方为所述房产的合法所有者，有意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成以下买卖条款，特此订立本合同。第一条房产详细信息1.房产位置：（以下称“房产”）2.房产面积：平方米（以下称“房产面积”）3.房产类别：（以下称“房屋类型”）4.权属状况：（以下称“产权情况”）第二条交易价格及支付方式1.本房产的总购买价为人民币（以下称“总价”）2.乙方同意向甲方支付人民币作为定金，以确认此项交易，并在合同签署后____个工作日内支付总价。第三条房产权属转移手续1.甲方保证在签署本合同前，已将房产产权证书提交指定房地产管理部门办理过户，并完成权证交接。2.甲方应自合同签署之日起____个月内，完成房产产权过户至乙方的手续。第四条交房日期及交付标准1.房产交付日期为合同签署后____个工作日内。2.乙方需通过房屋交接清单，确认甲方在交房前已对房屋进行必要维护和清洁，确保房屋处于良好使用状态。第五条房产状况保证1.甲方确保出售的房产为其合法所有，无任何侵权或纠纷导致的权利争议。2.甲方保证房产无任何债务，未被抵押、查封或质押。第六条双方权利与义务1.甲方应积极配合乙方提供房产相关证明材料，以协助乙方办理购房贷款或其他手续。2.乙方应按合同约定及时支付房款，并配合甲方办理产权过户。3.如一方违约，违约方应赔偿对方因此产生的所有损失。若多方违约，按各自违约责任承担。第七条解除合同的条件1.如一方在履行合同中发现对方重大违约，有权书面通知解除合同，并追究违约方的法律责任。2.经双方协商一致，可变更合同内容或解决争议，但须书面形式达成协议，并在解决争议后同时解除或变更合同。3.双方同意解除合同的，应书面修改合同，注明解除原因、时间及地点，并承担相应责任。第八条争议解决方式1.如在合同执行中出现争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。第九条其他规定1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章后生效，成为双方权益义务的依据。未尽事宜按相关法律法规和双方约定处理。3.本合同的传真件、电子版等有效复制件，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：2025年二手房买卖合同无中介（二）甲方（卖方）：姓名/公司名称：（具体填写）住所/地址：（具体填写）联系电话：（具体填写）乙方（买方）：姓名/公司名称：（具体填写）住所/地址：（具体填写）联系电话：（具体填写）鉴于甲方作为房屋的所有权人，拟将其所有的一套位于（房屋所在地）的房屋进行出售，经双方协商一致，现就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：（具体填写）2.建筑面积：（具体填写）平方米3.房屋类型：（具体填写，如住宅、商业用房等）4.房屋楼层及朝向：（具体填写）5.房屋权属情况：土地使用权证号：（具体填写）房屋所有权证号：（具体填写）6.房屋现状及装修情况：（具体描述）第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币____元（大写：____）；2.支付方式：乙方将以银行转账的方式支付全部购房款项至甲方提供的银行账户中。第三条交付及交付方式1.交付时间：双方约定自本合同签订之日起____个工作日内完成房屋的交付手续；2.交付方式：在房屋交付时，乙方需支付全部购房款项，甲方则应向乙方出具房屋交付凭证。第四条过户办理及费用承担1.过户办理：双方同意共同委托第三方机构办理房屋所有权变更所需的过户手续，包括但不限于登记、申请等。双方需协商一致后办理，并互相提供必要的材料及身份证明；2.过户费用承担：过户过程中产生的费用由买卖双方各自承担，具体费用由各自支付。第五条房屋权属及担保权益1.房屋权属保证：甲方保证所出售的房屋系其合法、真实、有效的所有权，不存在任何债权、债务、抵押、查封、租赁等纠纷。若因甲方原因导致乙方购房失败，甲方应无条件退还乙方已支付的全部购房款项，并按照已支付金额的1倍向乙方进行赔偿；2.房屋担保权利：乙方确认，在交易结束后，将依法享有对房屋的买卖合法权利，买卖关系完全达成，乙方将拥有房屋的所有权。第六条违约责任1.卖方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式履行交付义务，乙方有权要求甲方按照房屋定金金额的____%每日支付违约金，直至甲方完成交付。若甲方恶意违约，则需向乙方支付房屋定金金额的3倍作为违约金，并承担因其违约而产生的其他实际损失；2.买方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，甲方有权要求乙方按照购房款项的____%每日支付违约金，直至乙方完成支付。若乙方恶意违约，则需向甲方支付购房款项的____%作为违约金，并承担因其违约而产生的其他实际损失。第七条其他约定事项1.本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定，并受中华人民共和国法律管辖。2.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签章：____日期：____乙方（买方）签章：____日期：____以上为双方就房屋买卖事宜所达成的协议内容，请双方认真阅读并充分理解合同中的各项条款。2025年二手房买卖合同无中介（三）合同条款：1.双方确认此协议为官方的二手房交易合同，卖方作为房屋的合法所有者，买方已明确表示有意购买位于（房屋地址）的房产，双方均同意以下规定：2.交易的总价为（金额），买卖双方已就房屋价格达成共识并确认。3.卖方需提供完整的房屋所有权证书、规划许可和建设工程规划许可等相关文件。4.买方需支付（金额）作为保证金，应在签署本合同后的（天数）内完成全款支付。5.房屋的交接时间设定为合同签署后（天数）。买方接收房屋的日期即视为交接日期。6.房屋过户产生的费用由卖方承担，而过户后产生的房屋税费则由买方承担。7.双方确认，在办理房屋过户期间，卖方保留房屋的管理权，买方无权处置或改造房屋。8.本合同由两份相同文本构成，自双方签字盖章之日起生效。任何纠纷应首先通过友好协商解决，协商未果时，将提交所在地（法院名称）进行裁决。买方签名：____日期：____卖方签名：____日期：____2025年二手房买卖合同无中介（四）甲方（卖方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（买方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方为所述房产的合法所有者，意欲将其所有之房产出售予乙方，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房产详情1.1地址：____1.2面积：____1.3用途：居住1.4权属证明：相关产权证书/预登记证明等1.5房产现状：乙方已充分了解房产的质量、功能等状况，并对房产的物权状态、法律关系、限制性担保等有全面认知。甲方不对房产的质量或功能等做任何明示或默示的保证。1.6房产交付：在甲方收到全部房款后，房产将交付给乙方1.7权益转移：在支付全部房款及其他相关费用后，甲方将房产所有权利益转让给乙方，乙方享有房产所有权及使用权第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：____元（大写：人民币____元整）2.2付款方式：a)签订合同时支付定金____元（大写：人民币____元整），定金不退还b)甲方取得合法真实的产权证书后____日内，乙方支付房款____元（大写：人民币____元整）c)乙方须将房款汇入以下账户：开户银行：____账户名称：____账号：____付款时需注明本合同编号第三条过户手续及费用3.1过户手续：甲方应妥善办理房产权属过户及相关手续，并及时提供给乙方相关产权文件及材料3.2过户费用：与过户相关的所有费用由乙方承担第四条房产瑕疵责任4.1房产瑕疵：乙方已知悉房产状况，对可能存在的任何瑕疵，包括但不限于结构、功能、设备、质量等，乙方自愿承担全部风险4.2买方检查权：乙方有权在购买前对房产进行全面检查，以确保房产符合乙方的要求和标准第五条违约责任5.1卖方违约：如甲方无合理原因未履行合同，将双倍退还乙方定金5.2买方违约：如乙方无合理原因未履行合同，定金将不予退还，并需赔偿甲方全部损失5.3合同终止：任何一方违反本合同条款，未经对方书面同意及提前书面通知，本合同视为无效，双方权益失效第六条其他规定6.1生效条件：双方签字盖章后本合同即生效6.2附件：本合同附件包括但不限于产权证明、预登记证明等相关文件6.