2025年度文化创意产业园区场地租赁与运营合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化创意产业园区场地租赁与运营合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度文化创意产业园区场地租赁与运营合作协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于：乙方有意租赁甲方所述园区场地，并愿意与甲方签订本合同。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于__________的文化创意产业园区内__________号场地出租给乙方。1.2租赁面积为__________平方米，具体划分如下：（1）办公区域：__________平方米（2）展示区域：__________平方米（3）仓储区域：__________平方米（4）其他区域：__________平方米二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。3.2租金支付方式：__________四、租赁保证金4.1乙方需在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，租赁保证金无息退还给乙方。五、权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）确保园区场地符合租赁要求，保证乙方正常经营；（2）提供必要的水、电、网络等基础设施；（3）协助乙方办理相关审批手续；（4）负责园区内公共区域的安全维护；（5）本合同约定的其他义务。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定用途使用租赁场地；（2）合理使用园区内基础设施，爱护公共设施；（3）遵守国家法律法规及园区管理规定；（4）按期支付租金、保证金及其他费用；（5）本合同约定的其他义务。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按时提供符合租赁要求的场地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；（2）擅自改变园区设施，甲方应承担相应责任；（3）本合同约定的其他违约责任。6.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金、保证金及其他费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的__________%；（2）擅自改变园区设施或违反园区管理规定，乙方应承担相应责任；（3）本合同约定的其他违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或监督的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的在于：（1）提供专业服务，如中介、监理、评估、咨询等；（2）确保合同条款的履行；（3）监督合同执行过程中的合法合规性；（4）解决合同履行过程中出现的争议。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对本合同的中介服务负责，其责任限额为中介服务费用的__________倍。（2）监理方：监理方对本合同履行过程中的工程质量、进度和安全生产负责，其责任限额为监理服务费用的__________倍。（3）评估方：评估方对本合同的资产评估结果负责，其责任限额为评估服务费用的__________倍。（4）咨询方：咨询方对本合同履行过程中的咨询服务负责，其责任限额为咨询服务费用的__________倍。四、第三方责权利划分4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）根据合同约定，获得必要的合同履行信息；（3）根据合同约定，参与合同履行过程中的监督和争议解决。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守合同履行过程中的商业秘密；（3）在合同履行过程中，发现甲方或乙方违约行为，应及时通知甲乙双方；（4）在合同履行过程中，发现合同履行存在安全隐患，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。4.3第三方与其他各方的划分：（1）第三方与甲方的关系：第三方与甲方为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。（2）第三方与乙方的关系：第三方与乙方为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，但需根据合同约定，对甲乙双方提供服务。五、第三方介入的具体条款5.1中介条款：5.1.2中介方在本合同中的权利和义务按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。5.1.3中介服务费用为人民币__________元，由乙方支付。5.2监理条款：5.2.2监理方在本合同中的权利和义务按照《中华人民共和国建设工程质量管理条例》及相关法律法规执行。5.2.3监理服务费用为人民币__________元，由乙方支付。5.3评估条款：5.3.2评估方在本合同中的权利和义务按照《中华人民共和国资产评估法》及相关法律法规执行。5.3.3评估服务费用为人民币__________元，由乙方支付。5.4咨询条款：5.4.2咨询方在本合同中的权利和义务按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。5.4.3咨询服务费用为人民币__________元，由乙方支付。六、第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。6.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。七、争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《文化创意产业园区场地租赁与运营合作协议》正本2.《文化创意产业园区场地租赁与运营合作协议》副本3.《文化创意产业园区场地租赁与运营合作协议》补充协议4.《文化创意产业园区场地租赁与运营合作协议》附件一：租赁场地平面图5.《文化创意产业园区场地租赁与运营合作协议》附件二：租赁场地设施清单6.《文化创意产业园区场地租赁与运营合作协议》附件三：租赁保证金收据7.《文化创意产业园区场地租赁与运营合作协议》附件四：租金支付凭证8.《文化创意产业园区场地租赁与运营合作协议》附件五：第三方介入服务协议9.《文化创意产业园区场地租赁与运营合作协议》附件六：违约行为及责任认定标准10.《文化创意产业园区场地租赁与运营合作协议》附件七：争议解决流程详细要求和说明：2.《文化创意产业园区场地租赁与运营合作协议》补充协议：用于对本合同未尽事宜进行补充和说明，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.《文化创意产业园区场地租赁与运营合作协议》附件一：租赁场地平面图：详细标注租赁场地的位置、面积、用途等。4.《文化创意产业园区场地租赁与运营合作协议》附件二：租赁场地设施清单：详细列出租赁场地内所有设施，包括但不限于办公设备、展示设备、仓储设备等。5.《文化创意产业园区场地租赁与运营合作协议》附件三：租赁保证金收据：用于证明乙方已向甲方支付租赁保证金。6.《文化创意产业园区场地租赁与运营合作协议》附件四：租金支付凭证：用于证明乙方已按约定支付租金。7.《文化创意产业园区场地租赁与运营合作协议》附件五：第三方介入服务协议：详细约定第三方介入的具体服务内容、费用、权利义务等。8.《文化创意产业园区场地租赁与运营合作协议》附件六：违约行为及责任认定标准：详细列举违约行为及相应的责任认定标准。9.《文化创意产业园区场地租赁与运营合作协议》附件七：争议解决流程：详细说明争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时提供符合租赁要求的场地：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。（2）擅自改变园区设施：甲方应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的__________%。（2）擅自改变园区设施或违反园区管理规定：乙方应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时提供专业服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费用、监理服务费用、评估服务费用、咨询服务费用的__________%。（2）违反保密义务：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失等。示例说明：1.甲方未按时提供符合租赁要求的场地，导致乙方无法正常经营，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方