2025年度智能化房地产估价委托合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化房地产估价委托合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、估价范围及内容1.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对标的房地产进行2025年度智能化房地产估价。2.估价范围包括但不限于：标的房地产的土地使用权、建筑物及其附属设施等。3.估价内容应包括但不限于：标的房地产的市场价值、投资价值、收益价值等。二、估价方法及标准1.乙方应采用市场比较法、成本法、收益法等适宜的估价方法对标的房地产进行估价。2.乙方应参照国家相关法律法规、行业标准及市场价格，确定估价参数和指标。3.乙方应确保估价结果客观、公正、合理。三、估价期限1.乙方应在收到甲方提供的资料后，在____个工作日内完成标的房地产的估价工作。2.如遇特殊情况，乙方应提前____个工作日通知甲方，并协商确定延期完成估价的时间。四、费用及支付方式1.乙方估价费用为人民币____元整（大写：____元整）。2.甲方应在签订本合同后____个工作日内向乙方支付估价费用。3.甲方支付估价费用后，乙方应向甲方出具正式的估价报告。五、保密条款1.双方对本合同内容及标的房地产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起____年。六、违约责任1.如乙方未按约定时间完成估价工作，应向甲方支付____元/日的违约金。2.如甲方未按约定时间支付估价费用，应向乙方支付____元/日的违约金。3.如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方同意，由第三方提供专业服务或协助。二、第三方介入的条件1.第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订补充协议。2.第三方介入的目的是为了提高估价效率、保证估价质量或解决合同履行中的特定问题。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，且责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。2.第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。3.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按各自责任承担。四、第三方权利和义务1.第三方有权根据本合同约定，获取甲方和乙方提供的必要资料，并有权要求甲方和乙方配合其履行职责。2.第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务符合合同要求。3.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由补充协议另行约定。2.第三方在履行职责过程中，如需与标的房地产相关方进行沟通，应经甲方或乙方授权。3.第三方在履行职责过程中，如发生争议，应由甲方和乙方协商解决。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并与第三方进行初步沟通。2.双方协商确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等。3.甲方和乙方签订补充协议，明确第三方介入的相关事宜。4.第三方根据补充协议履行职责，并向甲方和乙方提供相关报告或证明材料。七、第三方介入的终止1.如第三方未能按照约定履行职责，甲方或乙方有权解除补充协议，并要求第三方承担相应的责任。2.如第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权解除补充协议，并要求第三方承担相应的责任。3.如第三方介入的目的已经实现，或双方协商一致，可以终止第三方介入。八、补充协议的效力1.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同的补充协议与本合同不一致之处，以补充协议为准。九、其他1.本合同及补充协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同及补充协议的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房地产权属证明文件要求：提供标的房地产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：用于证明标的房地产的权属情况，确保估价工作的合法性。2.附件二：标的房地产图纸要求：提供标的房地产的平面图、立面图、剖面图等图纸。说明：用于展示标的房地产的结构、布局等信息，便于估价师进行实地勘察。3.附件三：标的房地产周边环境资料要求：提供标的房地产周边的道路、学校、医院、商场等配套设施的资料。说明：用于分析标的房地产的市场环境和区位优势。4.附件四：标的房地产交易记录要求：提供标的房地产近三年的交易记录。说明：用于分析标的房地产的市场走势和交易活跃度。5.附件五：标的房地产估价委托书要求：由甲方填写并签字的估价委托书。说明：用于明确甲方委托乙方进行估价的意愿和授权。6.附件六：第三方介入协议要求：甲方、乙方与第三方签订的协议。说明：用于明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等。7.附件七：估价报告要求：乙方出具的正式估价报告。说明：用于记录估价过程、估价结果和估价结论。8.附件八：合同履行情况记录要求：甲方、乙方对合同履行情况的记录。说明：用于跟踪合同履行进度，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付估价费用。责任认定：甲方应向乙方支付____元/日的违约金，直至支付完毕。示例：若甲方逾期支付估价费用30天，则应支付____元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间完成估价工作。责任认定：乙方应向甲方支付____元/日的违约金，直至完成估价工作。示例：若乙方逾期完成估价工作15天，则应支付____元违约金。3.违约行为：第三方泄露甲方或乙方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，则应赔偿甲方____元。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例