2025年度老旧小区改造项目招标投标合同

2025年度老旧小区改造项目招标投标合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招标方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（投标方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对老旧小区进行改造，经公开招标，乙方中标，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度老旧小区改造项目达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度老旧小区改造项目2.项目地点：____________________3.项目内容：____________________4.项目总投资：人民币______万元整二、合同标的1.乙方按照甲方要求，对老旧小区进行改造，确保工程质量、进度和投资控制。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工。三、合同工期1.本合同工期为______个月，自合同签订之日起计算。2.乙方应严格按照工期要求完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付人民币______元违约金。四、工程质量1.乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。2.乙方在施工过程中，应接受甲方和有关部门的监督检查，对检查中发现的问题，应立即整改。五、工程投资1.本合同总投资为人民币______万元整，包括但不限于材料费、人工费、机械费、施工管理费等。2.乙方应严格按照合同约定，合理使用资金，不得擅自增加工程量或提高工程造价。六、合同履行1.乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方提交施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件。2.乙方应按照施工进度计划，合理安排施工，确保工程按期完成。3.乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关法律法规，确保施工安全。七、合同变更与解除1.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（招标方）签字（盖章）：____________________乙方（投标方）签字（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.施工图纸2.技术规范3.施工组织设计4.施工进度计划5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、材料供应商、分包商、设备供应商等。二、第三方介入的目的1.监理单位：负责对工程施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度和安全。2.设计单位：负责提供符合要求的施工图纸和技术规范。3.咨询机构：提供项目管理、技术、法律等方面的咨询服务。4.材料供应商：提供符合质量要求的工程材料。5.分包商：承担部分工程任务，按照合同约定完成施工。6.设备供应商：提供符合要求的施工设备。三、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成工程质量、进度、安全等方面的损失，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.监理单位：因监理失误导致工程质量问题，责任限额为合同总价的______%。b.设计单位：因设计错误导致工程质量问题，责任限额为合同总价的______%。c.咨询机构：因咨询失误导致工程质量问题，责任限额为合同总价的______%。d.材料供应商：因材料质量问题导致工程质量问题，责任限额为合同总价的______%。e.分包商：因施工质量问题导致工程质量问题，责任限额为合同总价的______%。f.设备供应商：因设备质量问题导致工程质量问题，责任限额为合同总价的______%。四、第三方与甲乙双方的权利义务1.第三方应遵守国家有关法律法规和本合同约定，履行合同义务。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的施工条件、资料和协助。3.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。4.第三方在履行合同过程中，应保证工程质量、进度和安全。五、第三方介入的流程1.甲方应提前______个工作日向乙方提供第三方名录，乙方应在______个工作日内确认。2.第三方应在合同签订后______个工作日内，向甲方和乙方提交相关资质证明文件。3.第三方应在合同签订后______个工作日内，与甲乙双方签订合作协议。六、第三方变更1.如第三方因故需要更换，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更后，原合同条款不变，新第三方应按照本合同约定履行义务。七、第三方争议解决1.第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，第三方应积极配合甲乙双方，不得影响工程进度和质量。八、第三方退出1.第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行合同，应提前______个工作日通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。3.第三方退出后，原合同条款不变，新第三方应按照本合同约定履行义务。九、本合同附件1.第三方名录2.第三方合作协议3.第三方资质证明文件4.其他相关文件本部分为2025年度老旧小区改造项目招标投标合同的附加条款，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、经济效益分析、社会效益分析等。说明：可行性研究报告用于评估项目的可行性和投资回报率。2.施工图纸及技术规范详细要求：提供详细的施工图纸和符合国家标准的技术规范。说明：施工图纸和技术规范是指导施工的重要依据。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、安全措施等。说明：施工组织设计是确保施工顺利进行的关键文件。4.工程量清单详细要求：列出所有工程项目的工程量和相应的单价。说明：工程量清单用于计算工程总价和支付进度款。5.材料及设备清单详细要求：列出所有所需材料和设备的名称、规格、数量等。说明：材料及设备清单用于采购和管理施工所需的物资。6.第三方资质证明文件详细要求：包括监理单位、设计单位、咨询机构等第三方的资质证书。说明：资质证明文件用于验证第三方的专业能力和信誉。7.合作协议详细要求：明确各第三方与甲乙双方之间的权利义务。说明：合作协议是各第三方参与项目的基础文件。8.违约责任条款详细要求：列出各种违约行为及其对应的违约责任。说明：违约责任条款用于规范各方的行为，保护双方的权益。9.现场签证详细要求：记录现场施工过程中的变更和签证情况。说明：现场签证是处理现场变更的重要依据。10.质量检验报告详细要求：提供工程质量检验报告，证明工程质量符合标准。说明：质量检验报告是评估工程质量的重要文件。11.施工进度报告详细要求：定期提交施工进度报告，说明工程进展情况。说明：施工进度报告是监督工程进度的重要工具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的工期完成工程。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付人民币______元违约金。示例：乙方应于2025年6月30日完成工程，实际完成日期为2025年8月15日，则乙方应支付违约金为______元。2.违约行为：乙方施工过程中出现重大质量事故。责任认定标准：乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。示例：因乙方施工不当导致建筑物坍塌，乙方应赔偿甲方人民币______万元。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。