2025年度城市基础设施建设反担保合同

2025年度城市基础设施建设反担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方（反担保人）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方为乙方向丙方（借款人）提供的贷款或信用额度提供担保，担保金额为人民币____元整（￥____元整）。2.乙方为上述担保提供反担保，以保证甲方在履行担保义务时，能够得到相应的补偿。3.双方经友好协商，达成如下反担保协议：一、反担保范围1.本合同项下的反担保范围包括但不限于：甲方因履行担保义务而产生的全部费用、损失、赔偿金、违约金等。2.反担保范围不包括甲方因自身原因或非乙方原因导致的损失、费用等。二、反担保方式2.反担保房产的权属证明文件为：____________________________。3.反担保房产的价值经评估机构评估，评估价值为人民币____元整（￥____元整）。三、反担保期限1.本合同的反担保期限自合同签订之日起至甲方履行完毕担保义务之日止。2.在反担保期限内，乙方不得擅自处置反担保房产。四、反担保物的保管1.乙方应妥善保管反担保房产，确保其安全、完整。2.乙方不得擅自将反担保房产出租、抵押、出售等。五、反担保的解除1.甲方履行完毕担保义务后，本合同自动解除。2.甲方有权要求乙方在甲方履行完毕担保义务之日起____个工作日内，将反担保房产的权属证明文件及相关手续办理完毕，并将反担保房产的权属转移至甲方名下。六、违约责任1.乙方违反本合同约定，擅自处置反担保房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方未在甲方履行完毕担保义务之日起____个工作日内，将反担保房产的权属证明文件及相关手续办理完毕的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向反担保房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（担保人）签字（盖章）：日期：____年____月____日乙方（反担保人）签字（盖章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，所称的“第三方”是指除甲方（担保人）、乙方（反担保人）之外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，其责任限额应以其接受甲方或乙方委托的服务内容为限。2.甲方或乙方在与第三方签订相关委托合同或服务协议时，应明确第三方的责任范围和责任限额。3.第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在委托合同或服务协议中予以明确。三、第三方介入的具体条款1.甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因、第三方的基本情况和预期目标。2.甲方或乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。3.第三方介入的具体工作内容和方式，由甲乙双方与第三方共同协商确定。四、第三方权利1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以确保其能够正常履行职责。2.第三方有权要求甲乙双方对其提供的咨询、建议或服务结果保密。3.第三方在履行职责过程中，如遇到重大分歧，有权暂停服务，并要求甲乙双方协商解决。五、第三方义务1.第三方应严格按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的咨询、建议或服务。2.第三方应确保其提供的咨询、建议或服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务数据，不得泄露给任何第三方。六、第三方与其他各方的责任划分1.甲方或乙方对第三方的选择和委托负责，并对其履行职责的结果承担责任。2.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应由第三方自行承担。3.若因第三方的原因导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。4.甲方或乙方应积极配合第三方履行职责，如因甲方或乙方原因导致第三方无法履行职责，甲方或乙方应承担相应的责任。七、第三方退出机制1.若第三方在履行职责过程中，无法继续履行或出现严重违约行为，甲乙双方有权要求第三方退出。2.第三方退出时，应确保其已完成的职责和交付的成果符合合同要求，否则甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。八、争议解决1.第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向反担保房产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本修正条款为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本修正条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：反担保房产权属证明文件要求：提供反担保房产的产权证、土地使用权证等证明文件，确保其真实、有效。说明：本附件作为反担保物的权属证明，是合同履行的重要依据。2.附件二：第三方委托合同或服务协议要求：第三方委托合同或服务协议应明确双方的权利、义务、责任及违约责任。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行过程中的法律关系。3.附件三：第三方资质证明文件要求：提供第三方相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：本附件用于证明第三方具备履行合同所需的专业能力。4.附件四：第三方服务成果报告要求：第三方服务成果报告应详细记录服务过程、结果及结论。说明：本附件用于评估第三方服务质量及合同履行情况。5.附件五：反担保房产评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，确保评估结果客观、公正。说明：本附件作为反担保房产价值的依据，对合同履行具有重要意义。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序及管辖法院。说明：本附件用于规范合同履行过程中争议的解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未在规定期限内将反担保房产的权属证明文件及相关手续办理完毕。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（￥____元整）。示例：若乙方未在甲方履行完毕担保义务之日起30个工作日内办理完毕，则视为违约。2.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付赔偿金人民币____元整（￥____元整）。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估价值低于实际价值，则视为违约。3.违约行为：甲方未在履行完毕担保义务后，要求乙方在规定期限内办理反担保房产权属转移手续。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（￥____元整）。示例：若甲方未在履行完毕担保义务后60个工作日内要求乙方办理权属转移手续，则视为违约。4.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，向对方支付赔偿金人民币____元整（￥____元整）。示例：若乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，则视为违约。5.违约行为：任何一方未按约定履行