2025年度农产品批发市场租赁合同 - 副本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农产品批发市场租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________一、租赁标的1.1本合同租赁标的为位于_____________________________的农产品批发市场。1.2市场总面积为_____________________________平方米，具体租赁区域为_____________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。三、租赁费用及支付方式3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。3.2租赁费用为每月_____________________________元，共计_____________________________元。3.3租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户：_____________________________。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金，保证金金额为租赁费用总额的_____%。4.2租赁保证金在租赁期满且乙方履行完本合同约定的义务后，无息退还乙方。五、市场管理及使用5.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及市场管理规定，不得从事违法活动。5.2乙方应保持市场环境卫生，确保市场内设施设备正常运行。5.3乙方不得擅自改变市场结构及用途，如需改动，应经甲方书面同意。5.4乙方应配合甲方进行市场巡查、安全检查等工作。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付_____________________________元的滞纳金。6.3乙方擅自改变市场结构及用途，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.4乙方在租赁期间从事违法活动，由乙方自行承担法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向市场所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同租赁关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入本合同租赁关系，应当事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议或加入本合同。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同租赁关系中的责任，包括但不限于因其行为或疏忽导致的损失，均应在本合同约定的责任限额内承担。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或本合同中约定，如未约定，则按下列标准执行：（1）中介方：中介方因提供虚假信息或未履行中介职责导致的损失，其责任限额不超过中介服务费的_____%。（2）担保方：担保方因担保责任导致的损失，其责任限额不超过担保金额的_____%。（3）监管机构：监管机构因履行监管职责导致的损失，其责任限额按国家法律法规规定执行。三、第三方责权利3.1第三方的权利：（1）中介方有权按照合作协议或本合同约定收取中介服务费。（2）担保方有权按照合作协议或本合同约定收取担保费。（3）监管机构有权按照国家法律法规规定对市场进行监管。3.2第三方的义务：（1）中介方应如实提供市场租赁信息，不得隐瞒或歪曲事实。（2）担保方应按照合作协议或本合同约定履行担保责任。（3）监管机构应按照国家法律法规规定对市场进行监管，确保市场秩序。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方指定的中介方或担保方，应服从甲方的管理，并履行相应的义务。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方指定的中介方或担保方，应服从乙方的管理，并履行相应的义务。4.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方与甲方的责任划分：第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；因甲方原因导致的损失，由甲方承担。（2）第三方与乙方的责任划分：第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；因乙方原因导致的损失，由乙方承担。（3）第三方与其他各方的责任划分：第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；因其他各方原因导致的损失，由相应各方承担。五、第三方介入的具体条款5.1中介方：（1）中介方应在本合同签订前，向甲方提供市场租赁的相关信息，包括市场概况、租赁条件、租金标准等。（2）中介方应协助甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。（3）中介方应按照合作协议或本合同约定收取中介服务费。5.2担保方：（1）担保方应按照合作协议或本合同约定，向甲方提供担保。（2）担保方应在乙方违约时，承担相应的担保责任。（3）担保方有权按照合作协议或本合同约定收取担保费。5.3监管机构：（1）监管机构应按照国家法律法规规定，对市场进行监管。（2）监管机构有权对甲乙双方的行为进行监督检查。（3）监管机构有权对违反法律法规的行为进行处罚。六、合同变更与解除6.1因第三方介入导致本合同内容发生变更的，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，由甲乙双方与第三方共同签订补充协议。6.2如因第三方原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向市场所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场租赁场地平面图详细要求：提供市场租赁场地的详细平面图，包括各个区域划分、设施设备位置等。说明：该平面图用于明确租赁区域及市场内的设施布局，便于乙方了解和使用。2.附件二：市场管理制度详细要求：列出市场内的各项管理制度，包括卫生、安全、消防、秩序等。说明：该制度用于规范市场运营，确保市场内秩序和安全。3.附件三：租赁设备清单详细要求：列出市场内乙方需使用的设备清单，包括名称、型号、数量等。说明：该清单用于明确乙方在租赁期间所需使用的设备，便于甲方提供和维护。4.附件四：租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供乙方缴纳租赁保证金的银行转账凭证或现金缴纳凭证。说明：该凭证用于证明乙方已按照合同约定缴纳租赁保证金。5.附件五：合同履行过程中的通知函详细要求：在合同履行过程中，如发生重要事项，甲乙双方应提供书面通知函。说明：该通知函用于证明甲乙双方已履行通知义务，确保合同顺利履行。6.附件六：合同变更协议详细要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应签订变更协议。说明：该协议用于明确合同变更的内容，确保合同变更合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租赁费用；（2）乙方擅自改变市场结构及用途；（3）乙方在市场内从事违法活动；（4）甲方未按约定提供市场设施设备；（5）甲方未按约定履行监管职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租赁费用：每逾期一日，应向甲方支付_____________________________元的滞纳金。（2）乙方擅自改变市场结构及用途：由乙方承担相应的赔偿责任。（3）乙方在市场内从事违法活动：由乙方自行承担法律责任。（4）甲方未按约定提供市场设施设备：甲方应承担相应的赔偿责任。（5）甲方未按约定履行监管职责：甲方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）若乙方擅自改变市场结构及用途，导致市场秩序混乱，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。（3）若乙方在市场内从事违法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。甲方（出