2025年度公共租赁住房合同（租赁双方权益保护协议）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租赁住房合同（租赁双方权益保护协议）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公共租赁住房合同（租赁双方权益保护协议）甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：_________1.2房屋面积：_________平方米1.3房屋结构：_________1.4房屋装修：_________1.5供水供电：_________1.6房屋权属证明：_________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：每月租金为人民币_________元，按月支付。2.3租金支付方式：乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁双方的权益及义务3.1甲方权益及义务：3.1.1甲方应保证租赁房屋权属合法，并具备出租条件。3.1.2甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋符合租赁要求。3.1.3甲方应保证房屋内的设施、设备齐全，并保持良好状态。3.1.4甲方应积极配合乙方办理相关手续。3.2乙方权益及义务：3.2.1乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。3.2.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。3.2.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。四、租赁房屋的维修及保养4.1租赁房屋的维修责任：4.1.1因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责。4.1.2因乙方使用不当导致的维修，由乙方负责。4.2租赁房屋的保养责任：4.2.1乙方应定期对租赁房屋进行清洁、保养。4.2.2乙方应保持房屋内的设施、设备完好。五、租赁合同的解除及终止5.1.1乙方未按约定支付租金。5.1.2乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失。5.1.3乙方擅自改变房屋结构，损害房屋安全。5.2.1甲方未按约定交付租赁房屋。5.2.2甲方违反租赁合同约定，造成乙方损失。5.3合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养单位等。8.2第三方介入条件8.2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应提前向对方通知，并经对方同意后方可引入第三方。8.2.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等，应由甲方和乙方与第三方另行签订补充协议。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2第三方的责任限额，应根据其提供服务的性质、难度和潜在风险等因素由甲乙双方与第三方协商确定，并在补充协议中明确。8.3.3如第三方责任限额未在补充协议中明确，则其责任限额应不超过因其服务直接导致的甲方或乙方直接经济损失的百分之五十。8.4第三方权利8.4.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和便利。8.4.2第三方有权根据其提供服务的内容和标准，向甲方和乙方收取合理的服务费用。8.5第三方义务8.5.1第三方应按照甲乙双方的要求和补充协议的约定，认真履行其职责。8.5.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规、行业标准和技术规范。8.5.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得泄露其商业秘密和个人隐私。8.6第三方与其他各方的责任划分8.6.1甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。8.6.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的原因导致第三方遭受损失的，甲方和乙方应根据各自的过错承担相应的责任。8.6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或造成损失的，甲方和乙方不承担责任。8.7第三方变更8.7.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意后方可更换。8.7.2第三方更换后，原补充协议中关于第三方的权利义务关系自动终止，双方应重新签订补充协议。8.8第三方介入的费用承担8.8.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照补充协议的约定承担。8.8.2如补充协议未明确费用承担方式，则甲方和乙方应按照公平、合理原则分担。8.9第三方介入的期限8.9.1第三方介入的期限应根据其提供服务的性质和需要确定。8.9.2第三方介入的期限届满或合同解除后，第三方应立即停止介入，并撤离现场。8.10第三方介入的保密义务8.10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。8.10.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.11第三方介入的合规性8.11.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业标准和技术规范。8.11.2第三方违反相关法律法规或行业标准，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.12第三方介入的争议解决8.12.1第三方在介入过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。8.12.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证或使用权证等合法权属证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方对租赁房屋享有合法的出租权利。2.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的结构、装修、设施设备等情况。3.租赁房屋维修保养记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：便于双方了解房屋的维护状况，为后续维修责任的划分提供依据。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明乙方已按照约定支付租金。5.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：确保第三方提供的服务符合双方的要求，并明确责任。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的协议，如协商、调解、仲裁等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：确保合同内容的完整性，为双方提供全面的保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、误工费等。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备等。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行服务义务、提供的服务不符合约定等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按