2025年度商铺租赁代理服务合同（含品牌入驻）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商铺租赁代理服务合同（含品牌入驻）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度商铺租赁代理服务合同（含品牌入驻）甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（代理方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，现欲出租，乙方愿意接受甲方委托，提供商铺租赁代理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺信息1.商铺名称：_________________________2.商铺地址：_________________________3.商铺面积：_________________________平方米4.商铺类型：_________________________5.商铺租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日二、代理服务内容1.乙方负责寻找合适的承租方，协助甲方完成商铺租赁事宜。2.乙方负责与承租方进行谈判，协助甲方与承租方签订租赁合同。3.乙方负责协助甲方办理租赁合同的备案手续。4.乙方负责协助甲方办理商铺的交付手续。5.乙方负责协助甲方办理商铺的物业管理等相关手续。三、代理服务费用1.乙方代理服务费用为商铺租赁总额的__%。2.代理服务费用在租赁合同签订后，由承租方支付给乙方。3.代理服务费用在租赁合同签订后，由甲方支付给乙方。四、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量和数量完成代理服务。2.甲方有权监督乙方的工作进度和成果。3.乙方应按照甲方的要求，认真履行代理服务职责。4.乙方应保守甲方的商业秘密。5.乙方不得以任何方式泄露甲方的商业秘密。五、违约责任1.若甲方未按约定支付代理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付代理服务费用的__%。2.若乙方未按约定完成代理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付代理服务费用的__%。3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_________________________乙方（代理方）：_________________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（代理方）以外的，参与商铺租赁代理服务过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、财务顾问等。二、第三方介入条件1.第三方的介入需经甲方和乙方双方同意，并书面通知对方。2.第三方的介入应当符合法律法规及相关政策要求。3.第三方的介入应当有利于合同的履行和双方利益的实现。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。2.甲方和乙方对第三方的责任限额，由双方协商确定，并在合同中明确。3.第三方的责任限额不得超过其收取的费用或甲方、乙方支付的报酬。四、第三方权利义务1.第三方有权根据甲方和乙方的授权，独立行使相关权利，履行相关义务。2.第三方在履行职责过程中，应遵守诚实信用原则，维护甲方和乙方的合法权益。3.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方在介入过程中，不得干预甲方与乙方之间的合同履行。3.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方与甲方、乙方另行协商确定。六、第三方介入的具体条款1.评估机构甲方和乙方可委托评估机构对商铺进行评估，评估费用由双方协商确定。评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告。评估报告作为商铺租赁价格的重要依据。2.法律顾问甲方和乙方可聘请法律顾问提供法律咨询和代理服务。法律顾问应在合同签订前，对合同条款进行审查，确保双方权益。法律顾问的报酬由双方协商确定。3.财务顾问甲方和乙方可聘请财务顾问提供财务咨询和代理服务。财务顾问应协助双方进行财务测算，确保租赁合同的可行性。财务顾问的报酬由双方协商确定。七、第三方介入的变更与终止1.第三方介入的变更需经甲方、乙方和第三方三方同意，并书面通知对方。2.第三方介入的终止需经甲方、乙方和第三方三方同意，并书面通知对方。3.第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。八、其他1.本部分修正条款作为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。2.本部分修正条款未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_________________________乙方（代理方）：_________________________签订日期：_________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：商铺租赁合同需包含商铺名称、地址、面积、租赁期限、租金、支付方式、维修责任、违约责任等条款。说明：本附件为商铺租赁的基础合同，是双方履行合同的主要依据。2.代理服务协议要求：代理服务协议需明确代理服务的内容、费用、期限、双方的权利义务等。说明：本附件为乙方提供代理服务的详细约定，是乙方履行代理职责的依据。3.评估报告要求：评估报告需由具备资质的评估机构出具，包含商铺的评估价值、评估依据等。说明：本附件作为商铺租赁价格的重要依据，需确保评估的公正性和准确性。4.法律意见书要求：法律意见书需由具备资质的法律顾问出具，对合同条款的合法性、合规性进行审查。说明：本附件为法律顾问对合同条款的法律意见，保障合同的有效性。5.财务报告要求：财务报告需由具备资质的财务顾问出具，包含商铺的财务状况、租赁收入预测等。6.第三方委托协议要求：第三方委托协议需明确第三方介入的原因、职责、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入的详细约定，确保第三方在合同中的地位和职责。7.争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件为双方解决争议的约定，保障合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：甲方应支付违约金，违约金为应支付租金的__%。未按约定提供商铺：甲方应赔偿乙方因无法履行代理服务而产生的损失。未按约定履行其他义务：甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定完成代理服务：乙方应支付违约金，违约金为应收取代理服务费用的__%。未按约定保守商业秘密：乙方应承担相应的赔偿责任。未按约定履行其他义务：乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任。泄露商业秘密：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支