2025年度公共建筑项目建筑工程转让协议范本

2025年度公共建筑项目建筑工程转让协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资总额：____________________1.5项目建设内容：____________________1.6项目建设工期：____________________二、转让内容（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；2.3转让项目相关手续及文件由甲方负责办理，乙方应积极配合。三、转让方式及价款3.1转让方式：____________________3.2转让价款：____________________3.3付款方式：____________________四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）将转让项目相关手续及文件移交给乙方；（2）配合乙方办理转让项目相关手续；（3）保证转让项目的合法合规；（4）在转让项目过程中，甲方不得擅自改变转让项目的性质和内容。4.2乙方权利义务：（1）按照协议约定支付转让价款；（2）在收到转让项目相关手续及文件后，按照协议约定进行项目建设；（3）保证项目建设符合国家相关法律法规及标准；（4）在项目建设过程中，乙方不得擅自改变转让项目的性质和内容。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按协议约定办理转让项目相关手续，乙方有权要求甲方赔偿损失；（2）如甲方擅自改变转让项目的性质和内容，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿损失。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按协议约定支付转让价款，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金；（2）如乙方擅自改变转让项目的性质和内容，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、供应商等。8.1.2第三方介入是指第三方根据本合同约定或甲乙双方协商一致，参与本合同项下的建筑工程转让事宜。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确列出。（1）因第三方自身原因导致的建筑工程质量、安全、进度等问题，第三方应承担相应的责任。（2）第三方在履行职责过程中，因违反法律法规、行业标准或本合同约定，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.2.3第三方责任限额的具体数额应在合同附件中明确，并在合同中予以确认。8.3第三方权利义务8.3.1第三方权利：（1）根据本合同约定，享有相应的权利，如参与建筑工程转让事宜、提供专业服务、收取服务费用等。（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。8.3.2第三方义务：（1）按照本合同约定，履行相应的职责，确保建筑工程转让事宜的顺利进行。（2）遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和项目信息，负有保密义务。8.4第三方与其他各方的划分说明8.4.1第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托、服务与被服务的关系。（2）第三方应根据本合同约定，为甲乙双方提供专业服务，并承担相应的责任。8.4.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于本合同约定，对其他方不承担任何责任。（2）甲乙双方应各自承担其在合同项下的责任，第三方不参与责任划分。8.4.3第三方与其他方的权益保护：（1）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其他方的权益。（2）甲乙双方应相互配合，共同维护第三方的合法权益。8.5第三方变更与退出8.5.1第三方变更：（1）如甲乙双方同意，第三方可以在合同履行过程中变更。（2）第三方变更应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。8.5.2第三方退出：（1）第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并按照本合同约定承担相应的责任。（2）第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定后续事宜。8.6第三方介入费用（1）第三方提供专业服务的费用；（2）第三方在履行职责过程中产生的合理费用。8.6.2第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。8.6.3第三方介入费用应在合同履行过程中按约定支付。8.7第三方责任保险8.7.1第三方应在本合同履行期间，自行购买并保持有效的责任保险。8.7.2责任保险的保险金额、保险期限、保险范围等应在合同附件中明确。8.7.3第三方应在责任保险有效期内，将保险单复印件提交给甲乙双方。8.8本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况说明详细要求：包括项目名称、地点、规模、投资总额、建设内容、建设工期等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确项目的基本情况，以便各方了解和执行。2.附件二：转让项目相关手续及文件清单详细要求：列出甲方需移交的转让项目相关手续及文件，如土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲方需移交的文件清单，确保乙方能够顺利接手项目。3.附件三：转让项目相关费用清单详细要求：列出转让项目的相关费用，包括但不限于转让价款、税费、中介费等。说明：本附件作为合同附件，用于明确转让项目的相关费用，确保各方了解费用构成。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜，确保各方权益。5.附件五：违约责任及赔偿标准详细要求：明确各种违约行为及相应的赔偿标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约责任及赔偿标准，确保违约行为的处理有据可依。6.附件六：争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、途径、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜，确保争议能够得到有效解决。7.附件七：其他需要约定的附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需要约定的内容，如保密协议、知识产权归属协议等。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同中未涉及的其他事宜，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间、地点将转让项目相关手续及文件移交给乙方。（2）乙方未按约定时间支付转让价款。（3）第三方未按约定履行职责，导致项目进度延误或质量不合格。（4）任何一方违反合同约定，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方未按时移交手续及文件，每延误一日，应向乙方支付相当于转让价款千分之一的违约金。（2）乙方未按时支付转让价款，每延误一日，应向甲方支付相当于转让价款千分之一的违约金。（3）第三方未按约定履行职