2025年度租赁房屋租赁合同书装修限制合同书规范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁房屋租赁合同书装修限制合同书规范范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______（地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁房屋现状：_______（描述房屋现状，如：家具、电器等）。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金为_______元人民币，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。三、装修限制3.1.1乙方进行装修前，应向甲方提出装修申请，经甲方同意后方可进行。3.1.2乙方装修时，应确保装修材料符合国家环保标准，不得使用有毒、有害物质。3.1.3乙方装修过程中，应确保施工安全，不得损坏房屋结构。3.1.4乙方装修完成后，应将房屋恢复至原状，不得擅自改变房屋结构。3.1.5乙方装修过程中产生的垃圾，应自行清理，不得影响他人。四、押金及违约责任4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元人民币。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。4.2.1逾期支付租金。4.2.2损坏租赁房屋，造成损失。4.2.3擅自改变房屋结构。4.2.4未经甲方同意，擅自转租、转借租赁房屋。五、其他约定5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方在租赁期间，应保持租赁房屋的整洁、卫生，不得乱扔垃圾。5.3乙方在租赁期间，应爱护租赁房屋内的家具、电器等设施，不得擅自损坏。5.4乙方在租赁期满后，应将租赁房屋交还给甲方，并确保房屋恢复至原状。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入的概述7.1本合同的执行过程中，若甲方或乙方认为需要第三方的介入以保障合同的顺利履行，包括但不限于中介服务、法律服务、咨询服务等，双方可协商决定引入第三方。7.2第三方是指除甲乙双方外的第三方主体，包括但不限于中介机构、律师、咨询公司等。8.第三方的职责和权利8.1第三方的职责：8.1.1提供专业的服务，如信息收集、法律咨询、装修评估等。8.1.2协助甲乙双方就合同执行过程中的问题进行沟通和协商。8.1.3在必要时，提供专业意见，帮助甲乙双方解决争议。8.2第三方的权利：8.2.1根据甲乙双方的要求，提供专业服务。8.2.2在甲乙双方的授权下，获取相关资料和文件。8.2.3在甲乙双方支付费用的情况下，收取合理的服务费用。9.第三方的责任和责任限额9.1第三方的责任：9.1.1第三方在提供专业服务过程中，应尽到合理的注意义务，确保提供的服务符合专业标准。9.1.2第三方在提供专业服务过程中，若因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2责任限额：9.2.1第三方的责任限额为_______元人民币。若因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方仅对本合同约定的责任限额承担赔偿责任。9.2.2乙方和甲方应在第三方介入前，明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。10.第三方介入的程序10.1乙方或甲方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明需要第三方介入的原因和服务内容。10.2双方应就第三方介入的方案进行协商，并确定第三方介入的具体方式和服务费用。10.3双方应在达成一致后，签署书面协议，明确第三方的职责、权利、责任限额和服务费用等内容。11.第三方介入的终止11.1若第三方介入的目的是解决合同执行过程中的问题，且问题已得到解决，则双方应书面通知第三方，终止其介入。11.2若第三方介入期间出现合同纠纷，经双方协商，可以继续由第三方提供调解或仲裁服务。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和私人信息。12.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。13.第三方介入的费用承担13.1第三方的服务费用由甲乙双方按照约定的比例共同承担。13.2若第三方介入的原因是由于甲方或乙方的过错造成的，则相关费用应由责任方承担。14.第三方与其他各方的划分说明14.1第三方介入的目的是协助甲乙双方，不构成甲方或乙方与其他方的关系。14.2第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不对租赁房屋的所有权或使用权产生影响。14.3第三方介入期间，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的权利和义务。14.4第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋现状照片要求：清晰展示租赁房屋的外观、内部结构、家具电器等现状。说明：附件一作为合同附件，用于证明租赁房屋的交付状态。2.附件二：装修申请表要求：详细填写装修内容、施工时间、预计费用等信息。说明：附件二作为合同附件，用于记录乙方提出的装修申请。3.附件三：装修验收报告要求：由第三方专业人员对装修工程进行验收，并出具验收报告。说明：附件三作为合同附件，用于证明装修工程的质量。4.附件四：押金收据要求：甲方出具押金收据，确认已收到乙方支付的押金。说明：附件四作为合同附件，用于证明押金的交付和收讫。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：附件五作为合同附件，用于规范第三方介入的细节。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：附件六作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。7.附件七：保密协议要求：明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务。说明：附件七作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和个人信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的滞纳金。示例：若乙方应在每月_______日前支付租金，但实际支付日期为_______日，则乙方应支付_______元人民币的滞纳金。2.违约行为：损坏租赁房屋责任认定：乙方损坏租赁房屋，应承担修复费用或赔偿损失。示例：若乙方损坏租赁房屋中的某项设施，修复费用为_______元人民币，则乙方应承担该费用。3.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。示例：若乙方擅自改变房屋结构，造成损失_______元人民币，则乙方应承担该费用。4.违约行为：未经同意转租、转借房屋责任认定：乙方未经甲方同意转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：若乙方未经甲方同意转租房屋，甲方可要求乙方支付_______元人民币的违约金。5.违约行为：违反保密义务责任认定