2025年度回迁房项目配套设施建设及移交协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房项目配套设施建设及移交协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为________________（项目名称），乙方为________________（项目名称），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度回迁房项目配套设施建设及移交事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1甲方负责________________（项目名称）的回迁房建设，乙方负责该项目配套设施的建设及移交。1.2项目地址：________________1.3项目建设规模：________________二、建设内容2.1乙方负责建设的配套设施包括但不限于：（1）道路、桥梁、隧道等交通设施；（2）供水、供电、供气、供暖等市政设施；（3）排水、污水处理、垃圾处理等环保设施；（4）绿化、照明、消防等公共设施；（5）其他与回迁房项目配套的设施。2.2乙方应根据甲方提供的回迁房项目规划图纸及相关技术规范，按照本协议约定的时间节点，完成配套设施的建设。三、建设工期3.1乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内，向甲方提交详细的配套设施建设方案，包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施等。3.2乙方应在接到甲方批复后_______个工作日内，开始进场施工。3.3乙方应在_______年内完成配套设施的建设，并将建设成果移交甲方。四、质量要求4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、技术规范和标准进行配套设施建设，确保工程质量符合要求。4.2乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。4.3乙方应配合甲方对配套设施进行验收，对验收不合格的部分，乙方应无条件进行整改。五、移交与验收5.1乙方应在配套设施建设完成后，向甲方提交竣工验收申请。5.2甲方应在收到乙方竣工验收申请后_______个工作日内，组织有关单位进行验收。5.3验收合格后，乙方应将配套设施及相关资料移交甲方。六、费用及支付（1）根据配套设施建设进度，甲方按月向乙方支付进度款；（2）配套设施建设完成后，甲方支付剩余款项。6.2甲方支付给乙方的款项，应扣除乙方应承担的税费。6.3甲方应在支付款项前，向乙方提供合法的税务发票。七、违约责任（1）逾期每延迟一日，支付_______元人民币；（2）逾期超过_______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。（1）逾期每延迟一日，支付_______元人民币；（2）逾期超过_______日，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向配套设施所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.项目规划图纸2.技术规范3.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本协议项目配套设施建设及移交活动的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、材料供应商、咨询机构、中介机构等。10.2第三方介入方式10.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、职责、权利和义务等事项进行充分协商，并达成一致意见。10.2.2第三方介入应通过书面协议或合同形式明确，该协议或合同作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。10.3第三方责任限额10.3.1第三方在履行本协议过程中，因其自身原因导致的损失或损害，应承担相应的责任。10.3.2第三方的责任限额应在本协议附件中明确，包括但不限于：（1）因设计错误导致的损失，第三方责任限额为设计合同金额的_______倍；（2）因施工质量导致的损失，第三方责任限额为施工合同金额的_______倍；（3）因材料供应导致的损失，第三方责任限额为材料供应合同金额的_______倍；（4）因监理、咨询等第三方服务导致的损失，第三方责任限额为服务合同金额的_______倍。10.4第三方责任划分10.4.1第三方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规、技术规范和行业标准，并承担相应的法律责任。10.4.2第三方责任划分如下：（1）监理单位负责监督工程质量、进度和安全，对施工过程中的问题提出整改意见，并负责协调解决；（2）设计单位负责提供符合规范的设计图纸和技术文件，并对设计质量负责；（3）施工单位负责按照设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量；（4）材料供应商负责提供符合质量要求的建设材料，并对材料质量负责；（5）咨询机构、中介机构等第三方提供的服务，应满足甲乙双方的要求，并对服务质量负责。10.5第三方变更与替换10.5.1如需更换第三方，甲乙双方应提前_______个工作日通知对方，并就更换后的第三方进行协商一致。10.5.2更换后的第三方应具备与本协议相符的资质和能力，并签订新的协议或合同。10.6第三方保密义务10.6.1第三方在履行本协议过程中，对甲方、乙方及项目相关的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。10.6.2第三方未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。10.7第三方权利与义务10.7.1第三方享有根据本协议约定获得相应报酬的权利。10.7.2第三方应按照本协议约定履行相应的义务，包括但不限于：（1）按照合同约定的时间、质量、数量完成工作；（2）遵守国家法律法规、技术规范和行业标准；（3）配合甲方、乙方及其他相关方的工作。10.8第三方争议解决10.8.1第三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.8.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。10.9第三方退出与解除10.9.1第三方如需退出本协议，应提前_______个工作日通知甲方、乙方，并就退出事宜达成一致。10.9.2第三方退出后，甲方、乙方应根据本协议约定继续履行相关义务。10.10第三方协议的效力10.10.1第三方与本协议相关的协议或合同，应与本协议保持一致，如有冲突，以本协议为准。10.11其他10.11.1本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。10.11.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图纸要求：详细展示项目整体布局、配套设施位置、建筑尺寸、绿化区域等。说明：项目规划图纸是配套设施建设的重要依据，应准确无误。2.技术规范要求：包括国家及地方相关法律法规、行业标准、施工规范等。说明：技术规范是确保配套设施建设质量的关键，应严格执行。3.第三方协议要求：第三方介入的协议或合同，包括监理、设计、施工、材料供应等。说明：第三方协议是明确第三方责任和义务的重要文件。4.验收报告要求：详细记录配套设施建设及移交的验收过程和结果。说明：验收报告是确认配套设施是否符合要求的重要依据。5.质量保证书要求：第三方提供的质量保证文件，包括质量承诺、保修期限等。说明：质量保证书是保障配套设施质量的重要凭证。6.付款凭证要求：记录甲方支付给乙方的款项及支付时间。说明：付款凭证是证明甲方履行支付义务的重要证据。7.违约金支付凭证要求：记录违约金支付的时间和金额。说明：违约金支付凭证是证明违约方履行违约责任的重要证据。8.其他相关资料要求：包括但不限于会议纪要、往来函件、变更通知等。说明：其他相关资料是补充和完善本协议内容的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成配套设施建设；（2）乙方提供的配套设施不符合质量要求；（3）第三方未按约定履行职责；（4）甲方未按约定支付款项；（5）任何一方未履行保密义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间完成配套设施建设，每延迟一日，支付_______元人民币违约金；（2）乙方提供的配套设施不符合质量要求，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方未按约定履行职责，造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（4）甲方未按约定支付款项，每延迟一日，支付_______元人民币违约金；（5）任何一方未履行保密义务，泄露商业秘密或技术秘密的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）乙方未按约定时间完成配套设施建设，导致甲方无法按期入住，甲方要求乙方支付违约金_______元；（2）乙方提供的配套设施存在严重质量问题，导致甲方损失_______元，乙