2025年度生态农业用地地基租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生态农业用地地基租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的生态农业用地地基出租给乙方使用，乙方承租甲方生态农业用地地基事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁用地面积：_______平方米。1.3租赁用地用途：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租赁用地租金为人民币_______元/平方米/年。3.2租金支付方式：乙方应于每年_______月_______日前，将租金一次性支付给甲方。四、租赁用地的使用4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁用地，并按照约定用途进行生产经营活动。4.2乙方在使用租赁用地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方在使用租赁用地过程中，应合理利用土地资源，保护生态环境，不得破坏土地资源和生态环境。五、租赁用地的维修与保养5.1乙方在使用租赁用地过程中，应负责租赁用地的日常维修与保养。5.2乙方在租赁期满前，应将租赁用地恢复至租赁前的状态，如因乙方原因导致租赁用地损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁用地，应向乙方支付_______倍的违约金。6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。6.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁用地所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外，因本合同履行或相关事项而介入合同关系中的任何个人、企业、组织或其他实体。a)中介方：为甲乙双方提供中介服务，促成本合同签订或履行过程中提供帮助的第三方；b)评估方：对本合同涉及的租赁用地进行评估的第三方；c)监理方：对租赁用地使用过程中的工程质量、安全、环保等方面进行监督管理的第三方；d)其他可能介入的第三方。二、第三方介入方式a)甲方或乙方主动邀请第三方介入；b)根据本合同约定，第三方在特定情况下自动介入；c)因法律、法规规定或双方协商一致，第三方介入。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额根据其介入方式、提供的服务内容、双方协商结果等因素确定。a)中介方：中介方对本合同履行的中介服务仅承担一般过失责任，其责任限额不超过中介服务费总额的_______倍。b)评估方：评估方对本合同涉及的租赁用地评估结果的真实性、准确性承担有限责任，其责任限额不超过评估报告涉及金额的_______%。c)监理方：监理方对租赁用地使用过程中的工程质量、安全、环保等方面承担监理责任，其责任限额不超过监理服务费总额的_______倍。d)其他第三方：根据其提供的服务内容，双方另行协商确定责任限额。四、第三方权利和义务4.1第三方的权利：a)依据本合同约定，获得相应的服务费用；b)在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督、检查、评估等；c)在合同约定范围内，提出合理化建议或要求。4.2第三方的义务：a)严格按照合同约定履行职责，保证服务质量；b)保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；c)对其提供的服务承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系为独立的合同关系，不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。5.2第三方在本合同中的责任与甲乙双方的责任分开计算，甲方、乙方及第三方应各自承担其责任。5.3第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应由第三方承担相应的赔偿责任。六、第三方变更或退出6.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______天通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。6.2第三方变更或退出后，其权利和义务由合同约定或双方协商确定的替代方承担。七、其他约定7.1本合同中的第三方条款未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同附件中涉及第三方的内容，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁用地地理位置图要求：提供租赁用地地理位置图，标明用地边界、周边环境、交通状况等详细信息。2.附件二：租赁用地现状照片要求：提供租赁用地现状照片，包括土地利用现状、基础设施状况等。说明：本附件用于展示租赁用地在签订合同时的实际情况，作为合同附件。3.附件三：租赁用地使用规划图要求：提供租赁用地使用规划图，标明土地利用类型、建筑布局、绿化区域等。说明：本附件用于明确租赁用地在使用过程中的规划布局，指导乙方进行生产经营活动。4.附件四：租赁用地租赁合同要求：提供租赁用地租赁合同，明确租赁用地面积、租金、租赁期限等条款。说明：本附件为本合同的核心内容，详细规定了甲乙双方的权利和义务。5.附件五：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的租赁用地评估报告，包括评估方法、评估结果等。6.附件六：第三方监理报告要求：提供第三方监理机构出具的租赁用地监理报告，包括监理内容、监理结果等。说明：本附件用于证明租赁用地在建设过程中的质量、安全、环保等方面符合要求。7.附件七：租赁用地使用协议要求：提供甲乙双方签订的租赁用地使用协议，明确乙方在使用过程中的权利和义务。说明：本附件用于补充租赁用地使用过程中的具体规定，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按约定提供租赁用地；b)乙方未按约定支付租金；c)乙方违反租赁用地使用规划；d)乙方损坏租赁用地设施；e)第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：a)甲方未按约定提供租赁用地，应向乙方支付_______倍的违约金；b)乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金；c)乙方违反租赁用地使用规划，应承担相应的赔偿责任；d)乙方损坏租赁用地设施，应负责修复或赔偿；e)第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：a)甲方未按约定提供租赁用地，导致乙方无法正常生产经营，甲方应向乙方支付_______万元的违约金；b)乙方未按约定支付租金，逾期_______天，乙方应向甲方支付_______万元的违约金；c)乙方在租赁用地内擅自改变土地利用类型，造成甲方损失