2025年度智慧社区建设与维护服务合同

2025年度智慧社区建设与维护服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方为____________________，需对____________________进行智慧社区建设与维护。2.乙方具备智慧社区建设与维护的专业能力，愿意为甲方提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）____________________（2）____________________（3）____________________2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成智慧社区建设与维护工作。二、服务期限1.本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方应在合同约定的服务期限内完成全部服务内容。三、服务费用及支付方式1.本合同服务费用为人民币____元整。2.甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同总费用的____%，即人民币____元。3.乙方完成服务内容后，甲方应在收到乙方提供的验收报告及发票之日起____个工作日内，向乙方支付剩余合同费用的____%，即人民币____元。4.乙方在服务期间，如因不可抗力等原因导致服务中断，双方应协商解决，并相应调整服务费用。四、保密条款1.双方对本合同内容以及服务过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或服务过程中的商业秘密、技术秘密等。五、违约责任1.乙方未按约定时间完成服务内容的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总费用的____%。2.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。3.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密等，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附：相关附件（如有）1.智慧社区建设与维护方案2.相关技术标准及规范3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于咨询公司、监理单位、施工队伍、供应商、服务商等。二、第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务期限及合同约定进行明确。2.第三方在提供服务过程中，因其自身原因导致的损失，应由第三方承担全部责任。3.甲方和乙方对第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中列出。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、服务内容、预计服务期限等。2.双方应共同确定第三方介入的必要性和可行性，并在达成一致意见后，由甲方或乙方与第三方签订相关合作协议。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同的约定，确保服务质量和进度。四、第三方责任划分1.甲方、乙方和第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任如下：（1）甲方：负责智慧社区建设与维护项目的整体规划、协调和管理；监督乙方和第三方的服务质量和进度；承担因第三方原因导致的损失，在第三方责任限额内向第三方索赔。（2）乙方：负责智慧社区建设与维护的具体实施；协助甲方进行项目管理；监督第三方在实施过程中的服务质量和进度；承担因自身原因导致的损失。（3）第三方：按照合同约定提供专业服务；保证服务质量；在约定责任限额内承担因自身原因导致的损失。2.甲方、乙方和第三方应相互配合，共同确保智慧社区建设与维护项目的顺利进行。五、第三方变更1.任何一方在合同履行过程中，如需变更第三方，应提前向对方发出书面通知，并经对方同意后方可变更。2.第三方变更后，原合同中的权利、义务和责任由变更后的第三方承担。六、第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用由甲方、乙方和第三方按照合同约定分担。2.第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。3.第三方介入的费用在合同中应明确约定，并在实际发生时，由甲方、乙方和第三方按照约定分担。七、第三方介入的监督1.甲方、乙方和第三方应共同设立监督机制，对第三方的服务质量和进度进行监督。2.监督机制包括但不限于定期召开会议、现场巡查、验收报告等。3.监督过程中发现的问题，应及时向相关方反馈，并采取相应措施予以解决。八、第三方介入的风险防范1.甲方、乙方和第三方应共同制定风险防范措施，以降低因第三方介入导致的损失。2.风险防范措施包括但不限于：（1）对第三方进行严格的资质审查和信用评估；（2）明确第三方责任限额；（3）设立风险预警机制；（4）定期对第三方进行培训和考核。九、第三方介入的合同解除1.如第三方在服务过程中严重违反合同约定，甲方、乙方有权解除与第三方的合作协议。2.第三方解除合同后，应承担相应的法律责任，并赔偿因解除合同给甲方、乙方造成的损失。3.甲方、乙方和第三方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区建设与维护方案详细要求和说明：该方案应包含智慧社区建设的整体规划、技术路线、实施步骤、预期效果等内容，并由乙方负责编制。2.相关技术标准及规范详细要求和说明：该附件应列出智慧社区建设中涉及的所有技术标准、规范和要求，包括国家标准、行业标准、地方标准等。3.第三方合作协议详细要求和说明：该协议应明确甲方、乙方与第三方之间的权利、义务、责任、费用分担等内容。4.服务质量验收标准详细要求和说明：该标准应详细规定智慧社区建设与维护服务的质量要求，包括功能、性能、稳定性、安全性等方面的指标。5.风险评估报告详细要求和说明：该报告应评估智慧社区建设与维护过程中可能出现的风险，并提出相应的防范措施。6.保密协议详细要求和说明：该协议应明确甲方、乙方和第三方之间的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。7.索赔记录详细要求和说明：该记录应详细记录因第三方原因导致的损失，包括损失金额、处理过程、责任认定等。8.支付款项明细详细要求和说明：该明细应列出每次支付款项的具体金额、时间、原因等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成服务内容。甲方未按约定支付服务费用。第三方泄露商业秘密或技术秘密。第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成服务内容的，每延迟一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同总费用的____%。甲方未按约定支付服务费用的，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。第三方泄露商业秘密或技术秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露造成的损失。第三方未按约定提供专业服务的，应承担相应的责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿损失等。3.示例说明：示例一：乙方未能在合同约定的服务期限内完成智慧社区建设，导致甲方无法按计划投入使用。乙方应支付违约金，违约金为合同总费用的____%。示例二：甲方未能在规定时间内支付乙方服务费用，导致乙方无法正