2025年度城市更新项目旧房拆除及补偿协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新项目旧房拆除及补偿协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆除方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（补偿方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方为加快城市更新项目进度，需要对_______地块内的旧房进行拆除，乙方同意按照本合同约定对甲方进行补偿，双方经友好协商，达成如下协议：一、拆除范围及内容1.拆除范围：_______地块内所有旧房及其附属设施。2.拆除内容：包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装修装饰、室内物品等。二、拆除时间及进度1.拆除时间：自本合同签订之日起_______日内完成。2.拆除进度：甲方应按照乙方要求，在规定时间内完成拆除工作。三、补偿方式及标准1.补偿方式：乙方按照本合同约定，向甲方支付拆除补偿款。2.补偿标准：（1）房屋拆除补偿款：按照拆除房屋建筑面积×拆除补偿标准（元/平方米）计算。（2）附属设施补偿款：按照附属设施原值×拆除补偿比例计算。（3）装修装饰补偿款：按照装修装饰原值×拆除补偿比例计算。（4）室内物品补偿款：按照室内物品原值×拆除补偿比例计算。四、补偿款的支付1.甲方在拆除工作完成后，向乙方提交拆除工程验收报告。2.乙方在收到验收报告后_______日内，按照本合同约定的补偿标准支付拆除补偿款。五、违约责任1.甲方未按约定时间完成拆除工作，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定时间支付拆除补偿款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（拆除方）：_______乙方（补偿方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、拆除施工方等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲方和乙方进行沟通协调，确保合同条款的顺利执行。2.监理方：对拆除工程的质量、进度和安全进行监督，确保符合相关法律法规和行业标准。3.评估方：对拆除房屋的价值进行评估，为补偿款的计算提供依据。4.拆除施工方：负责具体的拆除工作，确保按照合同约定的时间和质量要求完成拆除任务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同执行过程中因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费的_______倍。2.监理方：监理方对本合同执行过程中因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过监理服务费的_______倍。3.评估方：评估方对本合同执行过程中因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估服务费的_______倍。4.拆除施工方：拆除施工方对本合同执行过程中因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过拆除工程合同金额的_______%。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务，有权对合同执行情况进行监督。（2）义务：协助甲方和乙方进行沟通协调，确保合同条款的顺利执行。2.监理方：（1）权利：有权对拆除工程的质量、进度和安全进行监督，有权要求甲方和乙方整改不符合要求的问题。（2）义务：对拆除工程进行全程监督，确保符合相关法律法规和行业标准。3.评估方：（1）权利：有权对拆除房屋的价值进行评估，有权要求甲方和乙方提供必要的资料。（2）义务：按照合同约定的时间完成评估工作，确保评估结果的准确性。4.拆除施工方：（1）权利：有权要求甲方和乙方按照合同约定支付拆除工程款。（2）义务：按照合同约定的时间和质量要求完成拆除任务，确保拆除过程安全、环保。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方应在本合同签订前，明确需要介入的第三方及其职责。2.甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方应在合同约定的范围内履行职责，并对自身职责范围内的损失承担相应责任。六、第三方变更1.甲方和乙方如需更换第三方，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。2.第三方更换后，原合同条款中关于第三方的约定继续有效。七、第三方介入的费用1.中介方、监理方、评估方的服务费用，由甲方和乙方按照合作协议约定承担。2.拆除施工方的工程款，按照拆除工程合同约定支付。八、本合同中关于第三方的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。九、本部分为合同附加条款，与合同具有同等法律效力。甲方（拆除方）：_______乙方（补偿方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆除工程图纸：详细描述拆除房屋的结构、附属设施等，为拆除施工提供依据。2.拆除工程预算：列出拆除工程所需的各项费用，包括人工、材料、机械等。3.拆除工程进度计划：明确拆除工程的各个阶段及时间节点。4.拆除工程安全措施：列出拆除工程过程中可能存在的安全隐患及相应的预防措施。5.拆除工程环保措施：列出拆除工程过程中可能产生的环境污染及相应的防治措施。6.拆除工程验收报告：记录拆除工程完成后的验收情况，包括质量、进度、安全等方面。7.拆除房屋价值评估报告：由评估方出具，为补偿款的计算提供依据。8.补偿款支付凭证：记录补偿款支付的时间、金额及支付方式。9.违约金支付凭证：记录违约金支付的时间、金额及支付方式。10.其他相关文件：如政府批文、土地使用权证、房产证等。附件详细要求和说明：1.附件应真实、完整、准确，符合相关法律法规和行业标准。2.附件应由具备相应资质的单位或个人出具。3.附件应在合同签订前准备齐全，并在合同执行过程中随时备查。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成拆除工作：每逾期一日，向乙方支付_______元违约金。（2）未按约定标准支付补偿款：每逾期一日，向乙方支付_______元违约金。（3）拆除过程中造成安全事故：承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付补偿款：每逾期一日，向甲方支付_______元违约金。（2）未按约定标准提供补偿款：承担相应责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未履行协助义务：承担相应责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。（2）监理方未履行监督义务：承担相应责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。（3）评估方未履行评估义务：承担相应责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。（4）拆除施工方未履行拆除义务：承担相应责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间完成拆除工作，导致乙方项目进度延误，甲方应向乙方支付_______元违约金。2.