2025年度房地产项目项目监理转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目项目监理转让协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拟开发建设_______（项目名称），乙方具备房地产项目监理资质，双方经友好协商，就甲方将_______（项目名称）的监理业务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、监理范围1.乙方受甲方委托，对_______（项目名称）的施工、设计、材料供应等环节进行全过程监理。（1）施工图设计审查；（2）施工组织设计审查；（3）施工进度、质量、安全、环保等方面的监督管理；（4）材料、设备的质量、性能、价格等方面的监督管理；（5）施工合同、设计合同、材料设备采购合同等合同执行情况的监督管理；（6）工程验收、结算等工作的监督管理。二、监理期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，监理期限为_______（年）。2.乙方应在监理期限届满前_______（天）向甲方提交监理报告。三、监理费用1.乙方监理费用为_______（人民币）元，甲方应在监理期限届满前支付。2.甲方支付监理费用的方式为：_______（付款方式）。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）按照合同约定支付监理费用；（2）为乙方提供必要的施工图纸、技术资料等；（3）对乙方监理工作进行监督、检查；（4）对乙方监理过程中发现的问题提出整改意见。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定履行监理职责；（2）对施工、设计、材料供应等环节进行全过程监理；（3）对甲方提出的整改意见及时整改；（4）在监理期限届满前向甲方提交监理报告。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付监理费用的，应向乙方支付_______（违约金比例）的违约金。2.乙方未按合同约定履行监理职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。二、第三方介入的情形（1）提供专业咨询或技术服务；（2）提供资金或物资支持；（3）协助解决合同履行中的争议；（4）提供其他有利于合同履行的服务。2.第三方介入前，甲方或乙方应征得对方同意，并签订相应的合作协议。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：（1）中介方：_______（人民币）元；（2）担保方：_______（人民币）元；（3）咨询方：_______（人民币）元；（4）其他第三方：_______（人民币）元。3.如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。四、第三方责权利1.第三方权利：（1）根据合作协议，享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方支付相应的费用。2.第三方义务：（1）按照合作协议，履行相应的义务；（2）在合同履行过程中，确保其提供的咨询、技术服务等符合国家法律法规和行业标准；（3）在合同履行过程中，对甲方或乙方的合法权益予以保护。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，应以合作协议为准。2.第三方与甲方、乙方之间的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲方或乙方的合法权益。4.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更1.甲方或乙方如需更换第三方，应征得对方同意，并签订新的合作协议。2.新的合作协议应明确新第三方的权利义务、责任限额等。七、本部分修正的生效1.本部分修正自双方签字盖章之日起生效。2.本部分修正与本合同其他条款不一致的，以本部分修正为准。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理合同：详细列明甲方与乙方签订的监理合同内容，包括监理范围、监理期限、监理费用、双方权利义务等。2.项目概况说明书：包含项目名称、项目地点、项目规模、项目总投资、项目工期等基本信息。3.施工图纸及技术资料：包括项目的设计图纸、施工图纸、技术规范、施工组织设计等。4.材料设备清单：详细列出项目所需材料、设备的名称、规格、数量、品牌、价格等信息。5.施工进度计划：包括各阶段施工时间节点、关键线路、施工顺序等。6.质量控制计划：包括质量目标、质量控制措施、质量检验标准等。7.安全生产计划：包括安全生产目标、安全生产措施、安全检查制度等。8.环境保护计划：包括环境保护目标、环境保护措施、环境监测制度等。9.监理报告：包括监理过程中发现的问题、整改措施、监理结论等。10.第三方合作协议：包括第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。11.违约金计算标准：明确违约金的计算方式、比例等。12.争议解决机制：包括争议解决方式、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按合同约定支付监理费用；未按合同约定提供施工图纸、技术资料等；未按合同约定进行工程验收、结算等。（2）乙方违约行为：未按合同约定履行监理职责；未按合同约定提交监理报告；未按合同约定进行整改。（3）第三方违约行为：未按合作协议履行义务；未按约定提供咨询、技术服务等；因自身原因造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按合同约定支付监理费用的，应向乙方支付_______（违约金比例）的违约金；甲方未按合同约定提供施工图纸、技术资料等的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：乙方未按合同约定履行监理职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；乙方未按合同约定提交监理报告的，应向甲方支付_______（违约金比例）的违约金。（3）第三方违约责任：第三方未按合作协议履行义务的，应承担相应的赔偿责任；第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按合同约定支付监理费用，乙方有权要求甲方支付_______（违约金比例）的违约金。2.乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问