2025年度农业贷款合同抵押物监管与担保公司风险控制协议

2025年度农业贷款合同抵押物监管与担保公司风险控制协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（贷款银行）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________丙方（担保公司）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于：1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币______元整（大写：______元整），贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止；2.乙方同意向甲方提供贷款，但为保障贷款安全，乙方要求甲方提供抵押物并要求丙方提供担保；3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，并承担相应的担保责任。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、抵押物2.抵押物基本情况如下：（1）房屋所有权证号：________________；（2）房屋坐落：________________；（3）房屋结构：________________；（4）房屋面积：______平方米；（5）房屋用途：________________；（6）房屋现状：________________。二、抵押物监管1.甲方应确保抵押物在贷款期间不得转让、出租、抵押、赠与等任何形式的处分行为。2.乙方有权对抵押物进行监管，包括但不限于：查阅抵押物产权证、房产登记簿等相关资料；进入抵押物所在地进行实地查看；要求甲方提供抵押物现状的证明等。3.甲方应积极配合乙方的监管工作，如乙方因甲方原因无法正常监管抵押物，甲方应承担相应责任。三、担保责任1.丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.丙方在贷款期间，如甲方未按约定偿还贷款本金及利息，丙方应承担相应的担保责任。3.丙方承担担保责任的方式如下：（1）直接向乙方支付贷款本金及利息；（2）将担保物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息；（3）其他乙方认可的担保方式。四、违约责任1.甲方违反本合同约定的，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违反本合同约定的，应向甲方支付______元的违约金。3.丙方违反本合同约定的，应向乙方支付______元的违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份。甲方（签字）：________________________乙方（盖章）：________________________丙方（签字）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本协议中，“第三方”指除甲、乙、丙三方之外，因履行本协议而参与其中，提供中介服务、评估、咨询、监管、审计等服务的机构或个人。二、第三方介入的必要性与范围1.第三方介入的必要性：甲、乙、丙三方一致认为，为提高贷款业务的风险管理水平，确保抵押物的安全及贷款资金的合法使用，有必要引入第三方进行中介、评估、咨询、监管、审计等服务。2.第三方介入的范围：（1）中介服务：第三方可为甲、乙、丙三方提供贷款申请、抵押物登记、贷款发放、还款等过程中的中介服务。（2）评估服务：第三方对抵押物进行评估，确保其价值与贷款金额相符。（3）咨询服务：第三方为甲、乙、丙三方提供贷款政策、贷款产品、市场行情等方面的咨询服务。（4）监管服务：第三方对抵押物、贷款资金的使用进行监管，确保贷款资金专款专用。（5）审计服务：第三方对甲、乙、丙三方的财务状况、经营状况进行审计，确保贷款资金的安全。三、第三方的责任限额1.第三方在履行本协议过程中，因故意或重大过失造成甲、乙、丙三方损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方在本协议履行过程中，如因不可抗力等因素导致甲、乙、丙三方损失，可依法免责。3.第三方的责任限额：（1）第三方提供中介服务过程中，因故意或重大过失造成甲、乙、丙三方损失的，第三方应承担不超过实际损失______%的责任。（2）第三方提供评估服务过程中，因故意或重大过失造成甲、乙、丙三方损失的，第三方应承担不超过实际损失______%的责任。（3）第三方提供咨询服务过程中，因故意或重大过失造成甲、乙、丙三方损失的，第三方应承担不超过实际损失______%的责任。（4）第三方提供监管服务过程中，因故意或重大过失造成甲、乙、丙三方损失的，第三方应承担不超过实际损失______%的责任。（5）第三方提供审计服务过程中，因故意或重大过失造成甲、乙、丙三方损失的，第三方应承担不超过实际损失______%的责任。四、第三方的责权利划分1.责任划分：（1）甲方负责提供真实、完整的贷款申请资料；保证抵押物所有权、使用权等权利的合法有效；按照约定履行还款义务。（2）乙方负责按照约定提供贷款；对贷款资金的使用进行监管；在贷款逾期的情况下，采取措施维护自身权益。（3）丙方负责按照约定提供担保；在贷款逾期的情况下，按照本协议的约定承担担保责任。（4）第三方在履行本协议过程中，承担相应的责任。2.权利划分：（1）甲方享有贷款资金的使用权；在贷款期间，甲方有权要求乙方提供相关咨询和服务。（2）乙方享有收取贷款本金及利息的权利；对贷款资金的使用进行监管；在贷款逾期的情况下，采取必要的措施维护自身权益。（3）丙方享有担保权利；在贷款逾期的情况下，享有优先受偿权。（4）第三方在履行本协议过程中，享有相应的权利。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方在履行中介服务过程中，甲方、乙方、丙方均为第三方提供中介服务的对象。（2）第三方在履行评估服务过程中，甲方为评估服务的主体，乙方、丙方为评估结果的监督对象。（3）第三方在履行咨询服务过程中，甲、乙、丙三方均为咨询服务对象。（4）第三方在履行监管服务过程中，甲、乙、丙三方均为监管对象。（5）第三方在履行审计服务过程中，甲、乙、丙三方均为审计对象。五、其他1.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。2.本协议的修改、补充，须经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面文件。3.本协议一式______份，甲、乙、丙三方各执______份。甲方（签字）：________________________乙方（盖章）：________________________丙方（签字）：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值、所在地等信息。说明：作为抵押物登记的附件，用于证明甲方提供的抵押物情况。2.抵押物产权证复印件要求：提供抵押物产权证的复印件，证明抵押物的所有权。说明：作为抵押物合法性的证明文件。3.抵押物评估报告要求：由第三方评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。说明：用于确定抵押物的实际价值，作为贷款发放的依据。4.担保合同要求：丙方与甲方签订的担保合同，明确担保责任和权利。说明：作为担保协议的附件，用于证明丙方的担保义务。5.贷款合同要求：甲方与乙方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。说明：作为贷款协议的附件，用于证明贷款关系的成立。6.贷款用途证明要求：甲方提供的贷款用途证明，证明贷款资金的合法使用。说明：用于确保贷款资金专款专用。7.还款计划表要求：甲方提供的还款计划表，明确还款时间、金额等信息。说明：用于监控甲方的还款情况。8.第三方服务合同要求：甲、乙、丙三方与第三方签订的服务合同，明确第三方服务的具体内容和费用。说明：用于规范第三方服务行为，明确费用支付方式。9.争议解决协议要求：甲、乙、丙三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还贷款本金及利息。甲方未按规定使用贷款资金。甲方未配合乙方对抵押物的监管。丙方未履行担保责任。第三方未履行服务合同约定的义务。2.责任认定标准：甲方未按时偿还贷款本金及利息，应按照逾期天数和约定的逾期利率支付滞纳金。甲方未按规定使用贷款资金，应承担相应的法律责任。甲方未配合乙方对抵押物的监管，应承担相应的违约责任。丙方未履行担保责任，应按照担保合同约定承担相应的担保责任。第三方未履行服务合同约定的义务，应按照服务合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方逾期偿还贷款本金人民币10万元，逾期天数为30天，逾期利率为每日万分之五，甲方应支付滞纳金人民币______元。甲方未按规定使用贷款资金，导致贷款资金被挪用，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。丙方未履行担保责