2025年度绿色建筑认证房地产开发合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑认证房地产开发合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产开发企业）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（绿色建筑认证机构）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________一、认证范围及标准1.认证范围：本项目的设计、施工、验收等全过程。2.认证标准：依据《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）等相关法律法规及标准。二、认证费用1.乙方根据甲方提供的项目资料，制定详细的认证方案，经双方确认后，甲方支付乙方认证费用。2.认证费用为人民币______元整（大写：______元整）。三、认证程序1.甲方在项目设计阶段，向乙方提交项目相关资料，包括但不限于：项目可行性研究报告、设计文件、相关证明文件等。2.乙方在收到甲方提交的资料后，对资料进行审核，并告知甲方审核结果。3.甲方根据审核结果，对项目进行整改，整改完成后，甲方再次向乙方提交相关资料。4.乙方在收到整改后的资料后，进行现场考察，并对项目进行评估。5.乙方根据评估结果，出具绿色建筑认证报告。四、认证报告及证书1.乙方在完成认证程序后，向甲方出具绿色建筑认证报告。2.甲方在支付乙方认证费用后，乙方向甲方颁发绿色建筑认证证书。五、保密条款1.双方对本合同内容以及项目资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款自合同签订之日起生效，至双方各自保密内容公开之日止。六、违约责任1.甲方未按约定支付认证费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按时出具认证报告或证书，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.双方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同有效期自合同生效之日起至绿色建筑认证证书颁发之日止。3.本合同期满或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房地产开发企业）：____________________乙方（绿色建筑认证机构）：____________________签订日期：________________________甲方（房地产开发企业）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（绿色建筑认证机构）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________签订日期：________________________附件：1.项目可行性研究报告2.设计文件3.相关证明文件4.认证方案5.绿色建筑认证报告6.绿色建筑认证证书第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所指的第三方，是指在甲方开发项目过程中，为提供专业服务、技术支持或协助完成认证工作而介入的任何独立实体，包括但不限于设计单位、施工单位、咨询机构、认证中介机构、监理单位等。2.第三方在合同中应具有明确的法律地位和责任，其介入应经甲方和乙方书面同意。二、第三方责任与权利1.第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，对其提供的服务或协助承担责任。2.第三方的权利包括但不限于：a.收取合理的服务费用；b.获取项目相关信息，以完成其服务内容；c.在合同约定范围内，对项目提出建议和改进措施。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、技术难度、市场惯例等因素确定。2.第三方责任限额应由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中详细列出。3.如第三方在执行合同过程中出现责任，超出约定的责任限额部分，由第三方自行承担。四、第三方介入程序1.甲方拟引入第三方介入时，应提前向乙方书面报告，并提供第三方的资质证明、服务内容、预期费用等信息。2.乙方在收到甲方报告后，应进行审查，并在五个工作日内给予书面回复。3.乙方同意第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。五、第三方与甲乙方的划分说明1.第三方在合同执行过程中，应严格遵守甲乙双方签订的主合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方应独立承担其服务内容相关的法律责任，不因甲乙双方的主合同纠纷而影响其责任的承担。3.甲方和乙方对第三方的管理应遵循公平、公正、公开的原则，不得滥用权力干涉第三方的正常业务活动。六、第三方介入后的合同修改1.第三方介入后，甲乙双方应就主合同进行必要的修改，以适应第三方介入后的实际情况。a.第三方的名称、地址、法定代表人等信息；b.第三方的服务内容、工作范围、预期成果等；c.第三方的责任范围、责任限额、违约责任等；d.第三方的权利义务、合作期限、保密条款等。3.修改后的合同经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。七、第三方介入后的合同解除1.如第三方在执行合同过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的补充协议。2.第三方介入后的合同解除，应按照主合同的约定进行。3.解除合同后，第三方应按照合同约定退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。八、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如出现争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方介入后的争议解决，应遵循主合同的约定。九、其他1.本部分为甲乙双方在第三方介入后的修正条款，与主合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（房地产开发企业）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（绿色建筑认证机构）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、风险分析等内容，需经相关专家评审通过。说明：此附件为项目开发的前提条件，是合同签订的重要依据。2.设计文件详细要求：设计文件应包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，需符合国家相关设计规范。说明：设计文件是项目施工的重要指导文件，需保证其准确性和可行性。3.相关证明文件详细要求：包括但不限于土地使用权证明、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：相关证明文件是项目开发合法性的重要依据。4.认证方案详细要求：方案应包括认证目标、认证范围、认证程序、认证标准、认证费用等内容。说明：认证方案是乙方制定的具体工作计划，需经甲方审核通过。5.绿色建筑认证报告详细要求：报告应包括认证结论、认证过程、认证依据、认证结果等。说明：认证报告是乙方对项目绿色建筑认证的最终结论，是甲方获得绿色建筑认证证书的依据。6.绿色建筑认证证书详细要求：证书应包括项目名称、认证等级、认证日期、证书编号等信息。说明：绿色建筑认证证书是乙方对项目绿色建筑认证的权威证明。7.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方名称、服务内容、工作范围、责任范围、费用等内容。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确各方的权利、义务和责任。8.修改后的合同详细要求：包括主合同和本部分修正条款的完整内容。说明：修改后的合同是甲乙双方在第三方介入后签订的具有法律效力的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时支付认证费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_____%。b.未按约定提供项目资料，导致乙方无法进行认证，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例：甲方未按时提供项目设计文件，导致乙方无法进行现场考察，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按时出具认证报告或证书，应向甲方支付违约金，违约金为认证费用总额的_____%。b.认证报告存在重大错误，导致甲方无法获得绿色建筑认证证书，乙方应承担相应的法律责任。示例：乙方出具的认证报告存在重大错误，导致甲方无法通过绿色建筑认证，乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按时完成其服务内容，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%。b.第三方在服务过程中出现重大失误，导致甲方无法获得绿色建筑认证证书，第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方在项目施工过程中出现重大失误，导致甲方无法通过绿色建筑认证，第三方应承担相应的法律责任。