2025年度教育机构场地租赁及教育项目运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育机构场地租赁及教育项目运营管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的场地，乙方有意租赁该场地用于开展教育项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及用途1.2乙方租赁租赁场地用于开展教育项目，包括但不限于教育培训、学术讲座、研讨会等。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为______。三、场地使用及维护（1）乙方不得擅自改变租赁场地的结构、设施及用途；（2）乙方应保持租赁场地整洁，不得堆放垃圾、杂物；（3）乙方应爱护租赁场地的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；（4）乙方应确保租赁场地的安全，遵守国家有关安全规定。3.2乙方应承担租赁场地的日常维护费用，包括但不限于清洁、绿化、水电等。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。4.3乙方擅自改变租赁场地结构、设施或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。4.4乙方违反租赁场地安全规定的，应承担由此造成的一切责任。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，由第三方参与本合同的部分或全部条款。二、第三方介入的适用范围（1）租赁场地的转让或转租；（2）租金支付担保；（3）教育项目的合作运营；（4）技术服务支持；（5）其他经甲乙双方同意的情形。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对中介服务本身负责，对甲乙双方因租赁场地或教育项目产生的任何损失不承担赔偿责任。（2）担保方：担保方在担保范围内对乙方因租金支付产生的违约责任承担连带责任，超出担保范围的损失由乙方自行承担。（3）技术服务提供方：技术服务提供方对其提供的技术服务本身负责，对因技术服务导致的教育项目运营损失不承担赔偿责任。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）中介方：享有中介服务费用及甲方支付的佣金。（2）担保方：享有甲方支付的担保费用。（3）技术服务提供方：享有技术服务费用。4.2第三方义务：（1）中介方：提供真实、合法的中介服务，协助甲乙双方完成合同约定的相关手续。（2）担保方：在担保期限内，确保乙方按约定支付租金。（3）技术服务提供方：按照约定提供技术服务，确保教育项目顺利运营。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同及相关协议约定。5.3第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的介入方式、范围、期限等。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及相关协议约定，履行各自的义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，包括第三方介入产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，经甲乙双方协商一致，可进行修改或补充。7.2本合同中关于第三方介入的条款，与其他条款具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细展示租赁场地的布局、面积、房间分布等信息。2.租赁场地设施清单：列明租赁场地内的各类设施，如桌椅、投影仪、音响设备等，并注明其数量、型号、新旧程度等。3.安全设施清单：包括消防设施、安全通道、应急照明等，并注明其数量、位置、使用方法等。4.租赁场地使用规则：详细规定租赁场地的使用时间、使用方式、注意事项等。5.教育项目运营计划：包括教育项目的课程设置、师资力量、教学设备、招生计划等。6.教育项目宣传资料：包括宣传册、海报、广告等。7.第三方协议：包括中介协议、担保协议、技术服务协议等。8.甲方营业执照副本复印件：证明甲方合法经营。9.乙方营业执照副本复印件：证明乙方合法经营。10.乙方相关资质证书复印件：如教育机构许可证、师资资格证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。如逾期支付超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。示例：若每月租金为人民币10,000元，乙方逾期支付超过10日，则应支付滞纳金1000元/日。2.违约行为：乙方擅自改变租赁场地结构、设施或用途。责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿由此产生的损失。示例：若乙方擅自拆除租赁场地的墙壁，造成墙体损坏，乙方应承担修复费用。3.违约行为：乙方未按约定进行场地维护。责任认定：乙方应承担场地维护费用，如因乙方原因导致场地损坏，乙方应承担修复费用。示例：若乙方未及时清理场地垃圾，导致场地卫生状况恶化，乙方应承担清洁费用。4.违约行为：乙方违反租赁场地安全规定。责任认定：乙方应承担由此造成的一切责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金等。示例：若乙方因违反安全规定导致他人受伤，乙方应承担医疗费用及赔偿金。5.违约行为：第三方未履行其义务。